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周辺情報
代々木駅の紹介
JR線・大江戸線の使えるターミナル駅として利便性の高さが魅力
代々木駅は渋谷区にあり、「JR中央線本線」「山手線」、さらに「都営地下鉄大江戸線」が乗り入れ、非常に利便性の高い駅です。駅の東側には、ドコモタワーと呼ばれる「NTTドコモ代々木ビル」があります。時計台のような印象的な外観のため、代々木駅を象徴する建物として知られています。複数の専門学校や予備校があるため、学生の多い街です。ファーストフード店やファミリーレストラン、ラーメン店などの飲食店が豊富にあります。
代々木駅の賃貸物件探しのコツ
コンビニや飲食店も多く、駅周辺の物件は豊富
代々木駅周辺には飲食店やコンビニが多数点在し、スーパーマーケットもあるので生活しやすい環境です。ビルが多い印象ですが、周辺には緑豊かな公園もあります。駅周辺の賃貸物件も豊富で、単身者向けのワンルームや1Kの物件では9〜12万円程度が相場ですが、中には5万円台からの物件を見つかることも。カップルやファミリー向けの物件では、1LDKの物件の相場は12〜15万円程度、2LDKが20〜30万と幅広い価格帯の中から、希望の物件を探すことができます。
代々木駅のおすすめエリア
JR北口
「東京スクール・オブ・ビジネス」や「代々木アニメーション学院」などの専門学校や予備校「代々木ゼミナール 本部校」などがあり、学生の多いエリアです。
JR西口
「ミューズモード音学院」や「第一経理専門学校」などの専門学校があるほか、「プロント 代々木店」や「居酒家土間土間 代々木店」をはじめ、多数の飲食店も目立ちます。スーパー「マルマンストア」では日々の買い物もできます。
JR東口
駅前には「ドコモタワー」があり、周辺には「服部栄養専門学校」や「日本デザイン専門学校」など専門学校が複数あります。スーパー「miniピアゴ 代々木駅東口店」あり、コンビニも多数点在しています。
代々木駅の交通事情
JR・大江戸線が通り乗り換えに便利。バス便も充実
代々木駅は「JR中央本線」と「山手線」、「都営地下鉄大江戸線」が乗り入れています。JR東日本中央本線と山手線との乗り換えが、同じホームでできる便利な駅です。また新宿まで1駅と都心に近く、新宿へは徒歩での移動も可能です。JR中央本線は西は中野・三鷹方面、東は御茶ノ水・千葉方面へと続いています。また、山手線の利用では渋谷駅まで約6分で行くことができます。駅周辺からは「ハチ公バス」が運行しており、渋谷駅や表参道駅を周回する神宮の杜ルートが利用できます。マイカー利用者であれば「甲州街道（国道20号）」とも繋がる「明治通り」「首都高速4号新宿線」などの主要道路を使うと、遠方への移動も便利です。
代々木駅のおすすめスポット
生活に便利な施設が揃い、「新宿御苑」も近い
「新宿サザンテラス」や「新宿タカシマヤタイムズスクエア」などの大型商業施設が近く、徒歩約7分ほどでいけます。健康面では、「JR東京総合病院」「東海大学医学部付属東京病院」など大型の病院のほか、「代々木駅前さかいクリニック」「花クリニック」「マーガレットこどもクリニック」などの内科・小児科もあるので安心です。
外食する場合は、「武蔵野アブラ學会 代々木店」や「らすた 代々木店」などのラーメン店や、「喫茶室ルノアール 代々木西口駅前店」など豊富にあり、行き先に困る事はないでしょう。
駅から徒歩7分の位置に「渋谷区立代々木図書館」があり、読書に集中できます。
また、駅の東側に、季節の花々が魅力的な「新宿御苑」があります。広大な敷地に風景式庭園や整形式庭園、および日本庭園が配置された、近代西洋庭園の名園として知られています。旧洋館御休所などの貴重な建物が多く残り、歴史に触れることもできます。「明治神宮」へも近く、都心に近いエリアでありながら趣きもあるエリアです。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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