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駐車場･ガレージ･車庫付 リノベーション･リフォーム用賀駅周辺に関する情報
周辺情報
用賀駅の紹介
渋谷へ12分。閑静な住宅地が広がる住みやすい街
用賀駅は、東京都世田谷区にある東急電鉄田園都市線の停車駅です。渋谷までの所要時間は約12分、新宿へは1回の乗り換えで約25分で行くことが可能です。また、二子玉川・長津田・中央林間方面へも1本で行くことができる、交通の便の良いエリアです。
駅周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街が広がり、戸建て住宅や中低層のアパートが建ち並んでいます。スーパーマーケットやドラッグストアなど生活に必要なものが揃うお店も豊富にあり、飲食店も充実しています。また、駅と直結する高層タワーには多くの店舗が入っており、オフィスとしても利用されています。
駅周辺には大学があるほか、家族で利用できる広大な敷地の公園もあるため、住民や通勤客だけではなく、学生や子ども連れの家族にも多く利用されている駅です。
用賀駅の賃貸物件探しのコツ
単身者向けの物件が豊富
用賀駅周辺は交通状況が良く、買い物にも便利な生活しやすいエリアで、幅広い価格帯の賃貸物件が豊富に揃っています。
単身者向けのワンルームは用賀駅周辺に8万円前後、1Kでは9万円前後の価格帯が中心で、物件数も豊富にあります。11万円前後で1DKの物件も見つけることができます。カップルにおすすめの1LDKは14万円前後が相場です。ファミリー向けの物件は、「環八通り」や「国道246号線」「首都高速3号渋谷線」沿い、駅の北側に多くみられ、2LDKが17万円前後、3DKでは20万円前後の価格帯が中心です。
用賀駅のおすすめエリア
用賀駅北口
中低層の建物が多い、閑静なエリアです。駅を出てすぐのところに「玉川警察署 用賀交番」があるため防犯面も安心です。スーパーマーケットや飲食店も豊富で、商店街もあるなど生活に便利なエリアです。
用賀駅東口
「世田谷区役所 用賀出張所」があるほか、「オーケーストア用賀駅前店」では手頃な価格で買い物ができて便利です。
用賀駅南口
1戸建て住宅や低層のアパートが多く見られる落ち着いた雰囲気のエリアです。「モスバーガー用賀店」や「サザンダイニング用賀店」などの飲食店が豊富で、気軽に利用できるチェーン店やコンビニエンスストアも充実しています。
用賀駅の交通事情
都内各方面および遠方への移動も容易
用賀駅にはバスターミナルが完備され、上用賀・世田谷通り・用賀中町通り方面へ路線バスが運行しています。タクシー乗り場もあるほか、南北に「環七通り（東京都道318号環状七号線）」や「環八通り（東京都道311号環状八号線）」が通り、「玉川通り（国道246号）」は、渋谷と玉川方面へと通じているため、車での移動にも便利なエリアです。周辺には東名高速道路に直結する「首都高速道路3号渋谷線」が走り、駅からおよそ600mのところには「用賀IC」があるため、遠方への移動や多方面への移動が容易にできます。
用賀駅のおすすめスポット
多くのお店に囲まれた街。利便性のある高層のオフィスビルも
用賀駅直結の「世田谷ビジネススクエア」には多くのオフィスが入居しており、ファッション店やカフェなどの飲食店も豊富です。クリニックや「用賀駅前郵便局」、銀行も入っているので、ビル内でまとめて用事を済ませることができます。
駅から西へ徒歩で約20分のところにある「砧公園」は、芝生の広場やサイクリングコースがあり、春には桜が満開になる自然豊かな公園です。園内にある野球場やサッカー場でスポーツを楽しめるほか、併設されている「世田谷美術館」ではアートに触れることもできるため、ファミリーに人気があります。
「世田谷区玉川台区民センター」には「世田谷区玉川台児童館」や「世田谷区玉川台図書館」が併設され、区民に利用されています。「東京農業大学 世田谷区キャンパス」では毎年秋に収穫祭が開催され、野菜の配布や農産物の販売があるなど、遠方から訪れる人もいます。
「公立学校共済組合 関東中央病院」は、内科・小児科・整形外科などさまざまな部門の診療が行われている総合病院で、バスやタクシーを利用して行くことができます。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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