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周辺情報
上野駅の紹介
都心へのアクセスが良く美術館・博物館が多いエリア
台東区にある上野駅は、「JR東日本」と東京メトロ「銀座線」「日比谷線」が乗り入れています。上野公園側は、全国の動物園でも入場者数上位を誇る「上野動物園」の他、美術館と博物館が多いエリアです。「アメ横商店街」から御徒町は繁華街で、海外からの観光客も多く見かけます。
観光地としての需要のみならず、上野駅の東側には、「台東区役所」など台東区の行政の中心で、昔からの住宅街が広がっています。
上野駅から東京駅はJRで10分弱、池袋駅まで20分弱、山手線・銀座線で渋谷まで約30分、と乗り換え無しで都心までアクセスできるので、通勤・通学に便利です。
上野駅の賃貸物件探しのコツ
賃貸物件は北上野・東上野・松が谷など東口方面に多数あり
上野駅周辺の家賃の相場は単身者向けのワンルーム、1Kで約10万円台、ファミリー向けの2LDK、3LDKは約20万円前後です。
単身者向けの賃貸物件は東口の北上野・東上野・松が谷方面に多数あり、通勤・通学に利便性を求める方に人気です。ファミリー向けの物件も同じエリアにありますが、単身向けに比べると数は多くないため、良いと感じる物件があれば早めに検討すると良いでしょう。
上野駅のおすすめエリア
上野駅公園側方面
公園口を出て信号を渡ると、「上野公園」に入ります。敷地内には「国立西洋美術館」、「東京国立博物館」など多くの美術館・博物館があります。「上野動物園」は、約350種の動物を飼育しており、ファミリー層に人気のお出かけスポットです。また、上野公園は全国的に有名な桜の名所で、花見の時期には一日数十万人の人出でにぎわいます。不忍池外周は、散策したりランニングしたりできる遊歩道になっており、ボート場ではスワンボートで水遊びができます。
上野駅東側方面
上野駅の東側は首都高の高架下を渡ると一気に住宅街になります。台東区の行政の中心でもあり、「台東区役所」や「台東保健所」など公共施設が集まっています。日常の買い物は、大型スーパーの「マルエツ」があり夜22時まで営業しているので便利です。大きな病院としては「永寿総合病院」があります。「上野保育園」や「東上野乳児保育園」など、子育てに関わる施設も多数備わっています。
上野駅南側方面
上野駅の南側には、「アメ横商店街」や「マルイ」、「ヨドバシカメラ マルチメディア上野」など、JRの線路に沿って商業エリアが並び、買い物にはとても便利です。安く飲める大衆居酒屋が多く集まっていて、下町の雰囲気が好きな方にもおすすめです。
上野駅の交通事情
北関東・東北方面の玄関で都心へのアクセスも良好
上野駅には東北新幹線経由で山形、秋田、北海道、上越、北陸の各新幹線が乗り入れています。
JRの在来線は「宇都宮線」「高崎線」「常磐線」 「東北本線」 「山手線」の5路線、地下鉄は東京メトロ「銀座線」「日比谷線」と多くの路線が乗り入れています。
上野駅から成田国際空港までは約50分、羽田空港までは約40分です。上野駅から近い高速道路入口は「首都1号上野線」の上野です。
上野駅のおすすめスポット
買い物に便利な施設が充実！上野動物園などお出かけスポットも多数
駅近くには駅ビルの「アトレ上野」、「上野マルイ」、「松坂屋上野店」など商業施設が豊富な一方で、「台東区役所」や温水プールがある「社会教育センター」、「台東区立中欧図書館」など、行政機関・公共施設も充実しており、便利です。
大きな病院としては、区の地域中核病院の「永寿総合病院」があり、小児科を始めとした多数の診療部がありますので、万が一のときにも安心です。
観光地としても人気の「上野動物園」は、料金が低額で、ファミリー層にも嬉しいお出かけスポットです。「東京国立博物館」や「国立西洋美術館」を始めとした美術館・博物館では、アカデミックな好奇心を満たせます。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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