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駐車場･ガレージ･車庫付 リノベーション･リフォーム高田馬場駅周辺に関する情報
周辺情報
高田馬場駅の紹介
都内主要地域へ抜群のアクセスを誇る学生街
東京都新宿区にある高田馬場駅は、「JR山手線」、「西武新宿線」、東京メトロ「東西線」の3路線が乗り入れている駅です。また、都営バスも複数の路線が運行され、主要な地域へのアクセスが便利です。駅前には「早稲田大学」のある早稲田通りが走っており、学生向けの古本屋や飲食店も建ち並んでいます。周辺は「早稲田大学」の他にも大学や専門学校が多く、学生街が形成されています。手塚プロダクションが高田馬場にあることから、アニメ「鉄腕アトム」の主題歌がJR高田馬場駅の発車メロディとして使われていることでも有名です。
高田馬場駅の賃貸物件探しのコツ
単身者向けだけではなくファミリー向けの物件も豊富
駅前は人通りも多く、とても活気のあるにぎやかな街ですが、一歩住宅街に入ると静けさのある住みやすい環境です。商店街やスーパー、人気の外食チェーン店やリーズナブルな飲食店まで揃っています。単身者向けはもちろん、ファミリー向けにも豊富に賃貸物件があります。単身者向けのワンルーム、1DKの相場は6～11万円程度が中心で、ファミリー向けの物件の相場は2LDKで16～20万円程度が中心です。3LDK以上では、築年数や駅からの距離によりますが、相場は13～28万円程度と幅広く、様々な物件の中から選ぶことができます。
高田馬場駅のおすすめエリア
早稲田口
東側にロータリーがありタクシーや都営バスの発着所になっています。テナントビルが建ち並び、飲食店が多数あります。
戸山口
「早稲田大学」「学習院女子大学」のキャンパスや「海城中学校・高等学校」「日本美容専門学校」など、多数の教育施設があります。「戸山公園」が近いことから周辺は緑が豊かな環境です。また、「マルエツ」もあり買い物にも便利です。
ビッグボックス口
駅直結の「BIGBOX高田馬場」があります。衣料品店、雑貨店、フィットネスクラブ、レストラン、カラオケ店、ボウリング場が入っている商業ビルで、高田馬場駅の待ち合わせスポットにもなっています。
高田馬場駅の交通事情
ターミナル駅へのアクセスはトップクラス
高田馬場駅は、「JR山手線」、「西武新宿線」、東京メトロ「東西線」の3路線が乗り入れており、ターミナル駅へのアクセスの良さはトップクラスです。乗り換えなしで「新宿駅」へは約4分、「渋谷駅」へは約11分、「池袋駅」へは約4分、「東京駅」へは約28分で到着します。通勤や通学だけではなく、休日に出かけるときにも便利な環境です。また、東京メトロ副都心線の「西早稲田駅」までは徒歩で10分程度で到着します。都営バスの運行も複数あるので、徒歩では距離のある場所へも容易に行くことができます。マイカー利用者にも、「早稲田通り」「明治通り」などの幹線道路が走っているほか、首都高「早稲田」入口も近く便利なエリアです。
高田馬場駅のおすすめスポット
アミューズメント施設も自然も豊富な街
「オーケーストア」「成城石井」「ピーコックストア」などのスーパーが豊富にあり、リーズナブルな飲食店も多いので、単身者にもファミリーにも過ごしやすい街です。
また、「高田馬場病院」等の総合病院や、「砂原医院」「牛山医院」「みきこどもクリニック」など、内科・小児科など専門の医療機関が多数あり、体調不良の場合にも安心できる環境です。
おすすめのお出かけスポットは、オールシーズンスケートができる「シチズンプラザアイススケートリンク」や、今では数少ない名画座映画館の「早稲田松竹座」です。スケートリンクは靴のレンタルもあるので手ぶらで気軽に利用でき、小さな子供から大人まで楽しむことができます。また、芝生の広がる「おとめ山公園」、春にはお花見、夏には水遊びができる「戸山公園」、神田川に生息するアユなどの展示がある「戸塚地域センター」はファミリーにもおすすめです。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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