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周辺情報
新中野駅の紹介
新宿駅近くでありながら利用者数の少ない穴場駅
新中野駅は東京都中野区に位置する「東京メトロ丸ノ内線」の停車駅です。東京メトロ各駅の中でも、新中野駅は1日の乗降人数が約35,000人と、都心の駅に比べて比較的ラッシュ時にも混雑しない駅です。 新中野駅から新宿駅までは各駅停車でも約5分でアクセスすることができます。また東京駅へも乗り換えなしで約24分でアクセスが可能です。また、新中野駅から北へバスで5分の場所には、「JR中央線」や「中央・総武線」、「東京メトロ東西線」が停車する中野駅があります。 新中野駅周辺で特ににぎやかなエリアは、4番出口から出た駅東側です。スーパーマーケットの「コーノ」やドラッグストアの「ウエルシア新中野駅前店」の他、多くの飲食店が駅東側に集まっています。
新中野駅の賃貸物件探しのコツ
スーパーや医療施設が揃った住みやすい住環境
新中野駅周辺の家賃相場は、単身者向けのワンルーム・1K・1DKで7～12万円程度、ファミリー層向けの2LDK・3LDKで18～22万円程度となっています。
単身者におすすめのエリアは新中野駅東側です。東側には飲食店が多く集まっているだけでなく、独身者の強い味方であるお弁当屋さんの「キッチンオリジン新中野店」もあります。
また、ファミリー層におすすめのエリアは駅北側になります。スーパーマーケットの「コープ」や「中野総合病院」もあって生活しやすい環境で、目的に応じて新中野駅と中野駅を使い分けやすい利便性の高いエリアでもあります。
新中野駅のおすすめエリア
駅北方面
スーパーマーケットの「コープ」や「中野総合病院」、「郵便局」なども揃っており、生活しやすいエリアです。また「追分公園」や「中央公園」、「桃園川緑道」など小さいながらも自然を感じられる公園が点在しています。目的に応じて新中野駅と中野駅を使い分けやすい、利便性の高いエリアであるといえます。
駅東方面
スーパーマーケットの「コーノ」やドラッグストアの「ウエルシア」の他、多くの飲食店が駅東側に集まっており、新中野駅周辺でもにぎやかなエリアです。東へ徒歩4分の場所にはスーパーマーケット「肉のハナマサ」もあります。
駅南西方面
駅前にはコンビニや飲食店があるものの、少し歩くと閑静な住宅街が広がります。大きな商業施設はなく、個人商店や公園などが点在しているために、落ち着いた環境の中でゆったり生活したい方には向いているエリアです。
新中野駅の交通事情
ターミナル駅である新宿駅へもアクセスしがしやすい
新中野駅から「東京メトロ中央線」で新宿駅まで5分、東京駅までも乗り換えなしで24分でアクセスすることができます。また、新中野駅から北へバスで5分の場所には、「JR中央線」や「中央・総武線」、「東京メトロ東西線」が停車する中野駅があります。
新中野駅周辺を運行しているバスは「都バス」と「京王バス」です。「都バス」は新宿方面へ行く路線と、赤羽方面へ北上していく路線があります。「京王バス」は北の中野駅～南の笹塚駅周辺を運行しています。
また、中野駅からは羽田空港行きのリムジンバスも運行しています。
車を利用する場合は、新中野駅から東へ約6分の「中野長者橋IC」から「首都高速中央環状線」に乗り入れることができます。また新中野駅西側には「東京都道318号環状七号線」が通っており、車での移動がしやすい立地となっています。
新中野駅のおすすめスポット
スーパーや医療施設が充実し、新宿でのショッピングもできる
新中野駅周辺にショッピングモールなどの大型商業施設はありませんが、スーパーマーケットの「コーノ」や「コープ」、「肉のハナマサ」など生鮮食品を買い揃えやすい環境となっています。さらに中野駅南口方面まで行くと百貨店の「中野マルイ」もあります。
医療施設も複数あり、安心できる環境です。新中野駅から北へ徒歩10分の場所には夜間休日救急診療を受け付けている「中野総合病院」があります。また駅の北側には内科の「城西診療所」が、南側には「田沼内科・小児科医院」があり、いずれも土曜診療も行っています。「追分公園」や「中央公園」、「桃園川緑道」など小さいながらも自然を感じられる公園が点在しています。
新中野駅から北へ徒歩14分の場所には中野区で規模の大きな「中野区中央図書館」があります。「中野区中央図書館」は午後9時まで営業しているので、会社勤めの人でも利用しやすい図書館です。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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