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駐車場･ガレージ･車庫付 リノベーション･リフォーム新橋駅周辺に関する情報
周辺情報
新橋駅の紹介
アクセス良好で多くの店が建ち並ぶ活気あふれるエリア
新橋駅は東京都港区にあり、オフィス街や商業施設などを中心とした活気あふれるエリアです。港区の人口は2018年現在25万3,000人を超え、年々増加し続けています。鉄道路線は「JR東日本」「東京メトロ」「都営地下鉄」「ゆりかもめ」が乗り入れており、1日の利用者数はJR東日本だけでも27万7,000人を超えています。 東京駅へは約3分、新宿駅へは約15分と主要な駅へのアクセスも良好で、各鉄道路線を利用することができる利便性の高い駅です。駅から徒歩5分圏内には、飲食店やファッション雑貨が充実した大型商業施設「カレッタ汐留」があり、センスのよい店が建ち並ぶエリアです。
新橋駅の賃貸物件探しのコツ
新橋駅周辺は飲食店も豊富で生活に便利
新橋駅周辺のシングル向けワンルーム・1DKの賃貸マンション家賃相場は、駅徒歩10分圏内で約15〜16万円程度になります。駅を取り囲むように飲食店が多く建ち並んでいるので、外食の機会が多いシングル層はJR新橋駅西側のエリアが便利でおすすめです。
ファミリー向け2LDK・3LDKの賃貸マンションの家賃相場は、駅徒歩10分圏内で約25〜30万円程度となり、築年数や駅からの距離によって変動が見られます。駅近くは人も多くにぎわっているため、落ち着いた街並みを希望の場合は駅から南側のエリアがおすすめです。周辺エリアには「きらめき保育園」や「ベビールーム新橋」など保育施設もあります。
新橋駅のおすすめエリア
駅西側・日比谷方面
居酒屋やカフェなどが建ち並ぶ「ニュー新橋ビル」をはじめ、ファミリーレストランや飲食店が充実したエリアです。単身者が気軽に足を運ぶことができるのはもちろん、家族でも食事を楽しめます。食べることが好きな方にはおすすめのエリアです。
駅東側・汐留口方面
このエリアは駅徒歩0分の距離に、ファッション雑貨やカフェが入った「ウィング新橋」があります。駅からすぐで立ち寄りやすく、ちょっとした買い物にも適しています。さらにショッピングを楽しみたい方には足をのばして「カレッタ汐留」へ行くのも良いでしょう。約60の飲食店・ショップをはじめ劇場や展望スペースがあり、洗練された大人の雰囲気のただようエリアです。
駅南側
駅から徒歩12分先に「浜離宮恩賜庭園」があります。園内にはお花畑や、都内唯一となる海水の池・潮入の池など、大都会のなかでも自然を堪能できるエリアになっています。休日は散歩を楽しむなど、ゆったりした時間を過ごせるのが魅力です。
新橋駅の交通事情
多方面へのアクセスも良く路線バスも利用しやすい駅
新橋駅はJRをはじめ、複数の鉄道路線が乗り入れていることから、多方面へのアクセスが可能です。銀座駅へは徒歩12分ほど、隣の有楽町駅へも徒歩14分ほどで行くことができます。
バス路線は「都営バス」が運行している他、東口バスターミナルからは「京成バス」をはじめとする深夜急行バスも発着しているため、夜遅くの利用も便利です。都営バスは六本木駅を経由し渋谷駅へ向かう路線があります。深夜急行バスはJR千葉駅方面や金沢文庫駅方面へのアクセスも便利です。
車で高速道路を利用する場合は、新橋入口から「東京高速道路」へ向かい「首都高速都心環状線」を利用することができ、「東名高速道路」へアクセスできるので郊外へのお出かけもスムーズです。
新橋駅のおすすめスポット
カフェやレストランが併設された図書館や公園など施設も充実
新橋駅周辺のスーパーは、駅に隣接した「ウィング新橋」内に「もとまちユニオン」があります。さらに駅から徒歩5分のところに「肉のハナマサ銀座店」があり、食料品やちょっとした日用品を購入するのに便利です。
新橋駅周辺にある内科の医療施設は、駅前にある「新橋駅前内科クリニック」が便利です。駅から徒歩12分先にある「東京慈恵会医科大学附属病院」は大きな総合病院で、小児科を含め診療科目も多く設備が整っているので、いざという時にも安心です。
駅から徒歩圏内には「桜田公園」と「南桜公園」があり、憩いの場として住民に親しまれています。さらに駅から10分ほど歩くと「日比谷図書文化館」があります。館内にはカフェやレストランが併設されており、快適な環境が整っています。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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