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周辺情報
仙川駅の紹介
仙川駅は都心からすぐの閑静な住宅街
仙川駅は東京都調布市仙川町にある「京王電鉄京王線」の駅で、新宿へは電車で約22分、渋谷駅へは約30分でアクセス可能なため、多くの人がベッドタウンとして使用しています。
仙川駅前には駅ビルの「フレンテ仙川」や「西友仙川店」「ブロードスクエア仙川」「クイーンズ伊勢丹 仙川店」などのショッピングスポットが多く、仕事帰りにもサッと立ち寄ることができます。
仙川駅の賃貸物件探しのコツ
幅広い物件選びが可能！南側の成城エリアにも物件あり
仙川駅周辺は学校が多く集まる学生街であり、都心へのアクセスがしやすいベッドタウンでもあるため、幅広い条件のなかで物件選びができます。
家賃相場は、単身向けワンルーム～1K物件で7万円～9万円程度、ファミリー向けの物件は2DKや3LDKで10万円～15万円程度となっています。駅の東側、南側には一戸建て物件が多く集まるエリアがあります。また、仙川駅から車で15分程度移動すると高級住宅地「成城」エリアにも足を運べるため、ファミリー層には引越し先の選択肢が多くあります。
仙川駅のおすすめエリア
北口改札東エリア
仙川駅の北口周辺エリアには、「セリアいなげや」「ファッションセンターしまむら」「不二家」などがあり、衣類や生活用品などをすべてそろえることができます。また、駅からまっすぐ歩くと「スポーツクラブルネサンス」があり、仕事帰りに汗を流すことが可能です。
北口改札西エリア
北口改札西エリアは閑静な住宅街エリアです。一人暮らし、ファミリー層問わず多数の物件がありますが、「パイオニアキッズ第2仙川園」や「ゆらりん仙川保育園」もあるため、小さなお子さんのいるファミリー層には特に住みやすいエリアです。
南口改札エリア
仙川駅の南口改札エリアには、「クイーンズ伊勢丹仙川店」やスーパーマーケット、飲食店が多くあり、仕事終わりの会社員や学校帰りの学生に便利な環境となっています。「仙川湯けむりの里」は岩盤浴も備えた天然温泉施設で、休日には多くの利用者でにぎわっています。
仙川駅の交通事情
新宿まで30分以内と都心部へのアクセスも楽々！
仙川駅は「京王電鉄京王線」の停車駅です。新宿駅には約25分、池袋駅には約35分と都心の主要駅へスムーズにアクセスすることができます。
仙川駅には電車だけではなく「小田急バス」が通っているので吉祥寺駅や三鷹駅にも簡アクセスできます。
車での移動もしやすく、「首都高速4号線」に接続する「中央自動車道」が通っています。仙川駅から約15分にある調布インターチェンジから乗入れが可能なので、都心～郊外へのアクセスを容易にしてくれています。
「羽田空港」へはJR山手線新宿駅～東京モノレール浜松町駅を経由すると約1時間15分で到着することができ、「大島」「三宅島」等離島への定期便が就航している「調布飛行場」へは車で約20分でアクセス可能です。
仙川駅のおすすめスポット
ショッピングエリアだけでなくお出かけスポットも充実！
仙川駅周辺には「クイーンズ伊勢丹 仙川店」「西友 仙川店」といった大型商業施設だけでなく、地元のお店も多いためお買い物がしやすいエリアと言えるでしょう。
医療施設としては、駅から徒歩15分に総合病院「一般社団法人 至誠会第二病院」があり、駅前には小児科、内科を受け付ける「仙川駅前すずきクリニック」があるため、体調不良の際も通院しやすくなっています。
仙川駅から車で約10分、「都道118号線」を世田谷方面に進むと「見晴らし展望台」や「テニスコート」を抱える「都立祖師谷公園」があります。「仙川」を見渡せる遊歩道もあるためお散歩に向いています。仕事帰りにフラっと立ち寄れる温泉施設「仙川 湯けむりの里」は、深夜まで営業しており、開放感のある天然岩の露天風呂や高濃度炭酸泉電気マッサージ風呂など、日々の疲れを癒せる場所です。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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