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周辺情報
お花茶屋駅の紹介
主要駅へのアクセスが良く、駅前にはスーパーマーケットや公園も
お花茶屋駅は、東京都葛飾区宝町にある京成電鉄「京成本線」の駅で、2017年度の平均乗降客数は、1日あたりおよそ3.3万人となっています。上野駅まで約24分、東京駅まで約30分、池袋駅まで約33分で到着するため、主要駅へのアクセスが便利です。
駅の周辺を「荒川」や「中川」が流れており、自然豊かなエリアになっています。駅前には「まいばすけっとお花茶屋駅前店」やドラッグストアなどの買い物施設や「お花茶屋公園」があるため、子育て世代にもおすすめです。
お花茶屋駅の賃貸物件探しのコツ
駅周辺に賃貸物件が充実
お花茶屋駅周辺の賃貸物件は、単身者向けのワンルーム・1K・1DKの家賃相場がおよそ6～7万円ほどとなっています。公園が近く、落ち着いた住宅街や主要道路沿いのほか「京成本線」「京成押上線」沿線のアクセスしやすいエリアに多いです。
家族向けの2LDK・3LDKの家賃相場はおよそ11～13万円ほどとなっています。物件は駅から徒歩圏内の場所や、駅の北側にある亀有駅や綾瀬駅も利用しやすいエリアに豊富です。単身者向け・家族向けとも、お花茶屋駅周辺には賃貸物件が豊富にあり、希望に沿った部屋を見つけることができます。
お花茶屋駅のおすすめエリア
駅北側
お花茶屋駅の北側には「共栄学園附属共栄幼稚園」や「葛飾区立白鳥小学校」などの学校が集まっており、子どもやファミリー層の多いエリアです。「上千葉砂原公園」や「藤塚西公園」といった公園が複数あり、緑豊かな環境となっています。
駅南側
お花茶屋駅の南側には「お花茶屋駅前郵便局」や「葛飾警察署宝町交番」があります。飲食店や野菜の直売所などのお店が並ぶにぎやかなエリアです。駅から少し離れると「稲荷神社」や「慈眼院」のある落ち着いた住宅街が広がります。
お花茶屋駅の交通事情
主要道路や高速道路が近く、車での移動も便利
駅の東側にあるバス停から「京成タウンバス」の「有70系 金町駅前行き」「有57系 亀有駅行き」「綾02系 綾瀬駅行き」などに乗車可能です。また、乗り合いバス「レインボーかつしか 有71系 ウェルピアかつしか行き」などもあります。
駅の東側には「国道6号線」と「環七通り(東京都道318号環状七号線)」、西側には「東京都道308号線」が走っています。駅からおよそ1.6km地点には「首都高速道路中央環状線」 四つ木IC、およそ2.4km地点には「首都高速道路6号向島線」 堤通ICがあるため、車での移動も便利です。
また、「羽田空港」へは、「京成本線」などの電車を乗り継いでおよそ1時間で到着します。
お花茶屋駅のおすすめスポット
駅前に買い物施設や病院、公園や図書館が集結
お花茶屋駅周辺には「まいばすけっとお花茶屋駅前店」や「旬鮮食品館カズンお花茶屋店」などのスーパーマーケット、ドラッグストアもあるため、日常の買い物に便利です。
「お花茶屋こどもクリニック」や内科・胃腸科・外科の「お花茶屋駅前クリニック」、「辻ビル歯科医院」などの病院が駅前に集まっており、具合が悪くなったときも安心です。また、駅から徒歩でおよそ11分の距離には、総合病院の「平成立石病院」があり、通院しやすい環境です。
駅前には「お花茶屋公園」や「曳舟川親水公園」もあり、子どもたちの遊び場になっています。駅の西側を流れる「荒川」には「堀切菖蒲園船着場」の整備された「堀切水辺公園」があります。地域の方が管理する花菖蒲田や花畑があり、イベントも開催されます。
駅からおよそ500m地点に「葛飾区立お花茶屋図書館」があるため、通学・通勤途中に利用しやすい環境です。
※掲載情報は2019年3月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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