条件を掛け合わせて探す
駐車場･ガレージ･車庫付 リノベーション･リフォーム西馬込駅周辺に関する情報
周辺情報
西馬込駅の紹介
駅周辺は都心へのアクセスが良好な閑静な住宅街
西馬込駅は、東京都の大田区にある「都営地下鉄」の駅です。大田区の人口は緩やかな増加傾向で、2018年現在の人口はおよそ73万人となっています。西馬込駅は、「都営浅草線」のみが乗り入れ、この路線の最南端、また東京の地下鉄の中でも最も南に立地する駅となっています。都心部へのアクセスもかなり良く、品川、渋谷までは約20分、新宿、東京までは約30分、池袋まで約35分で行くことができます。
街全体が落ち着いていて、緑も多いので子ども連れのファミリーを中心に住みやすいエリアです。
西馬込駅の賃貸物件探しのコツ
西馬込駅周辺は1人暮らしにもファミリーにも人気のエリア
西馬込駅周辺で1人暮らしをする場合、賃貸物件の家賃相場は駅徒歩10分圏内のワンルームで7.5万円ほどとなっています。複数人向け物件の場合は、1LDKで14.5万円程度、2LDKで15.5万円程度、3LDKで18.5万円程度です。
西馬込駅の近くには「JR京浜東北線」の大森駅もあり、西馬込駅と大森駅の中間地点（西馬込駅から徒歩15分程度）は比較的低価格の賃貸物件が存在します。
アクセスが良好で一人暮らし向けもファミリー向けの物件も数多くあるため、人気が高いエリアにもなっています。
西馬込駅のおすすめエリア
東口エリア
西馬込駅の東口エリアは、「JR京浜東北線」の大森駅との間にはさまれるエリアです。駅周辺には、いくつか個人経営の飲食店が並ぶ路地があり、食べ歩きも楽しいエリアです。また、「桜並木公園」や「大倉山公園」といった小規模の公園もいくつかあり、子ども連れのファミリーが住むにも適したエリアです。
西口エリア
西馬込駅の西口エリアも基本的には東口エリアと似た場所になります。「馬込西公園」や「馬込ゆりの木公園」といった公園もあり、日々のおでかけスポットになります。
南口エリア
西馬込駅の南口エリアは、「文化堂」や「ドラッグストア・スマイル」、少し離れたところには格安なことで有名な「オーケーストア」といったスーパーやドラッグストアがあり、生活のための買い物には困らないエリアです。盆踊りや節分といったイベントが数多く行われる「池上本門寺」に近いエリアでもあるので、南口エリアは東口や西口と比べると季節ごとの催し物も楽しめるエリアです。
西馬込駅の交通事情
西馬込駅は1路線のみだが多方面へアクセス可能
「都営浅草線」は京成線等にも乗り入れているため、成田空港へ直通で行くことができる便利な路線です。また、泉岳寺駅で乗り換えれば、京急線にも直通し、羽田空港や横浜方面へのアクセスも可能となっています。
バスは「東急バス」が運行していて、五反田駅行きの他に、JR大森駅に移動できる大森駅行きもあります。
西馬込駅周辺は坂道がとても多いので、自転車での移動が多い方には電動アシスト付き自転車がおすすめです。
西馬込駅のおすすめスポット
西馬込駅周辺は公園や病院が充実した人気の住みやすいエリア
西馬込駅周辺の憩いの場として、東口エリア、西口エリアを中心にいくつかある小規模の公園と「池上本門寺」がある「本門寺公園」が代表的です。
日常の買い物スポットとしては、「文化堂」や「ドラッグストア・スマイル」、また格安の「オーケーストア」といった候補があります。
医療機関は総合病院で急患も受け入れてくれる「松井病院」や小児科がある「斉藤医院」、内科がある「まごめクリニック」、「藤井内科クリニック」など、受診科が一通りの揃っているために急に具合が悪くなっても安心です。保育園も「キッズラボ西馬込駅前保育園」や「にじいろ保育園 西馬込」と充実しています。
住民の生活にサポートする「大田西馬込郵便局」や「ライフコミュニティ西馬込」、知的探究心を揺さぶる「大田区立郷土博物館」や「熊谷恒子記念館」や「馬込図書館」など、公共施設も豊富です。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
- ※一覧に表示中（掲載中）の物件情報は不動産会社から提供されたデータを掲載しており、詳細なお部屋情報については、お取り扱いの不動産会社にお問合せください
- ※「新築」でキーワード検索を行った検索結果、および新築マンション・新築一戸建ての検索結果には、完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれています
- ※完成後1年以上経過した未入居の物件は「マンション・分譲中」「マンション・未入居」「一戸建て・分譲」「一戸建て・未入居」と表示しています
- ※「新築一戸建て」の新築戸建および建築条件付土地の検索結果は、弊社が開発した独自のロジックにより、物件をまとめて表示しています
