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周辺情報
中井駅の紹介
複数路線を利用できるため快適なアクセスが可能な中井駅
東京都新宿区中落合にある中井駅は、西武鉄道「新宿線」と都営地下鉄「大江戸線」が接続している各駅停車の駅です。2017年度の1日当たりの利用人数は「新宿線」で約2万9千人、「大江戸線」で約2万5千人となっています。 新宿駅まで乗り換えなしで約10分、1回の乗り換えで池袋駅まで約12分、渋谷駅まで約20分で到着可能で、都心へのアクセスも便利です。 東京メトロ「東西線」の通る落合駅まで約850mの距離のため、複数の路線を利用することが可能です。 駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアが多く、日常の買い物に困りません。複数の大学のキャンパスがあり、学生の利用も多い駅です。
中井駅の賃貸物件探しのコツ
落ち着いた住宅街に賃貸物件が充実
単身者向けのワンルームの家賃相場は7〜8万円前後、1LDKの家賃相場は13〜14万円前後になっています。物件は大学周辺の通学に便利なエリアや、駅南側のスーパーマーケットや飲食店が集まったにぎやかな住宅街に豊富にあります。 ファミリー向けの2DKの家賃相場は、10〜11万円前後、2LDKの家賃相場は17〜18万円前後となっています。駅から少し離れていますが、小学校や保育園周辺の落ち着いた住宅街に物件が集まっているため、子どもの通学・通園に便利な立地になっています。
中井駅のおすすめエリア
北側
中井駅の北側は、住宅街に「林芙美子記念館」や「見晴坂」「三の坂通り」などの史跡や「獅子吼会」「厳島神社」といった神社仏閣のある、静かなエリアです。「上智大学目白聖母キャンパス」や「目白大学短期大学部」などのキャンパスがあるため、学生の多いエリアです。
南側
中井駅の南側には、カフェや飲食店の集まる昔ながらの商店街や、「新宿上落合郵便局」「戸塚警察署上落合交番」があります。東京メトロ「東西線」の落合駅までコンビニエンスストアや飲食店などが続く、にぎやかなエリアになっています。
中井駅の交通事情
主要道路や高速道路が駅周辺にあり、車でのアクセスも便利
中井駅から北に約300mの地点にバス停があり、「西武バス宿20系 新宿駅西口・西武百貨店前行き」に乗車できます。新宿駅、池袋駅からは「羽田空港」や「成田空港」行きの空港連絡バスが出ているので、乗り換え1回でアクセスが可能です。 中井駅の北側を「新目白通り」が通っています。また、駅から約1.5kmの地点には「首都高速道路中央環状線西池袋出入口」、約3.2kmの地点に「首都高速道路5号池袋線東池袋上下口」があり、車でのアクセスも快適です。
中井駅のおすすめスポット
公園や図書館が充実、落ち着ける環境が整っている
中井駅周辺には大型のショッピングセンターこそないものの、「駿河屋」や「スーパーみらべる中井店」などのスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストアなどがあるので、買い物には困りません。駅前には、小児科や内科のある総合病院「中井駅前クリニック」が、周辺にも「番田歯科医院」や「高島クリニック」があるため、具合が悪くなったときにも安心です。 アスレチック広場やクライミングウォール、ドッグランのある「落合公園」は、西武新宿線沿いにあるため、通過する電車を見ながら遊ぶことができます。そのほか「上落合西公園」や「せせらぎの里公苑」では、夏には水遊びをすることができます。「中野区立上高田図書館」のほか、20歳以上の新宿区民であれば利用可能な「目白大学新宿図書館」もあり、図書館が充実しています。 鉄道模型メーカー「KATO」のショールーム兼直営店舗である「ホビーセンターカトー東京店」には、国内で最大級の鉄道模型レイアウトが展示されています。ゲージやパーツの販売や、運転体験もできるため、電車好きの方におすすめのスポットです。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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