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駐車場･ガレージ･車庫付 リノベーション･リフォーム三鷹台駅周辺に関する情報
周辺情報
三鷹台駅の紹介
閑静な住宅地のなかにある駅。落ち着いた雰囲気のエリア
三鷹台駅は、東京都三鷹市井の頭にある京王電鉄「井の頭線」の駅です。各駅停車の停車駅で、吉祥寺駅までは約2分で行くことができます。渋谷駅までは乗り換えなしで約25分、新宿までは乗り換えが発生しますが約27分で到着でき、アクセスの良い環境です。2017年度の1日あたりの平均乗降人員は約2万3千人ほどとなっています。駅の周辺には閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気のエリアです。駅周辺に学校が集まっているため、通勤利用者だけではなく学生にも多く利用されています。 駅の南側には「Odakyu OX三鷹台店」があるほか、「いのいちベーカリー」や「タリアテル」などの飲食店が集まっています。
三鷹台駅の賃貸物件探しのコツ
さまざまな種類の間取りが選べ、ファミリー向けの物件も充実
三鷹台駅周辺は、一戸建て住宅や低層アパートが多く見られ、住宅地が広がるエリアです。そのためファミリー向けはもちろん、単身者向けの賃貸物件も多数あります。 単身者向けのワンルームの家賃相場は6〜8万円前後、1DKでは8〜10万円前後となります。単身者には駅の南側がおすすめです。飲食店が多くあり、食事に困らないでしょう。ファミリー向けの物件では、2LDKや3LDKの家賃相場は13〜15万円前後となっています。駅から徒歩圏内にあり、小学校や保育園などに近いエリアに多く静かな雰囲気で、子どものいるご家庭も住みやすいエリアです。
三鷹台駅のおすすめエリア
駅北側
「立教女学院短期大学」「立教女学院中学校・高等学校」「立教女学院小学校」があるため学生が多いエリアです。「神田川」が流れ、周辺には住宅地が広がっています。「ファミリーマート三鷹台駅北店」があります。
駅南側
「ローソン三鷹台駅前店」や「セブン‐イレブン三鷹台店」などのコンビニエンスストアが点在しているため、時間に関係なく気軽に立ち寄ることができます。飲食店が多いほか、「三鷹市役所三鷹台市政窓口」や「三鷹台郵便局」もあるので生活に便利です。
三鷹台駅の交通事情
各方面への路線バスが充実。車での移動も便利なエリア
駅の南口を出て100mほどのところにバス停があります。「小田急バス」の路線バスが発着し、「仙川駅」方面のバスや、「三鷹駅」方面へ向かう「みたかシティバス」が運行しています。また、駅の北側にある「立教女学院」のバス停からは「関東バス」の路線バスが運行しており、「荻窪駅」や「西荻窪駅」方面、「青梅街道営業所」方面の路線バスに乗ることができます。 駅から東へ約3.5 kmのところには「首都高速4号新宿線 高井戸IC」があるため、車での移動も便利です。
三鷹台駅のおすすめスポット
駅周辺で買い物が済ませられ、医療機関も充実
駅の南口を出てすぐのところに「Odakyu OX三鷹台店」があるほか、200mほど進んだところにはドラッグストア「スマイル三鷹台店」もあるため、日常の買い物に便利です。
駅周辺には「ふじもとこどもクリニック」や、「松川内科クリニック」などがあります。少し距離はありますが、駅から南西へおよそ2.7kmのところには総合病院「学校法人杏林学園 杏林大学医学部付属病院」もあるので、医療環境も良いエリアです。
図書館なら「三鷹市立東部図書館」があるほか、東へおよそ1.5kmのところには「杉並区立宮前図書館」もあり、読書を楽しめる環境です。
大きな公園は三鷹台駅周辺にはありませんが、隣駅の井の頭公園駅周辺には広大な敷地の「井の頭公園」があります。ボートに乗ったり、ミニ遊園地で遊んだりできる公園です。三鷹台駅から電車で行くことができるほか、サイクリングを楽しみながら行くこともできる距離にあります。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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