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周辺情報
目白駅の紹介
閑静な住宅街＆学園エリアで池袋までも近い目白駅
目白駅は東京都豊島区にある駅で、「JR山手線」が乗り入れています。目白駅から新宿駅までは6分、品川駅までは26分、東京駅までも26分と、乗り換えなしでのアクセスが可能です。
池袋駅の一駅南側にあり、都心に位置した山手線沿線でありながら、自然が多く閑静な高級住宅街エリアです。
目白駅の東隣には「学習院大学目白キャンパス」があり、目白通り沿いにはお洒落なカフェが点在していますが、駅北口すぐの場所には「トラッド目白」内にある「クイーンズISETAN」や目白通りを西へ5分の場所にある「まいばすけっと」などがあり、生活に必要なスーパーも揃った駅です。
目白駅の賃貸物件探しのコツ
目白駅西エリアは公園も多い高級住宅街
目白駅の東側徒歩10分圏内は大きなキャンパスを持つ学習院大学を始め、川村学園、区立目白小学校などの学校が多いエリアになっているため、駅西側に比べると住宅エリアが少なくなっています。
ファミリーにおすすめのエリアは池袋駅にもアクセスしやすい目白3丁目周辺です。目白3丁目～5丁目近辺は公園も多い閑静な住宅街となっており、目白らしい高級な雰囲気を味わえます。「目白病院」と「聖母病院」2つの総合病院も近いため、何かあったときにも安心です。
目白駅から徒歩10分圏内の賃貸で、2LDKの家賃相場は16～19万円ほどになります。東西に伸びる「目白通り」や池袋へ続く「明治通り」は、飲食店も多いので単身者におすすめです。目白駅から徒歩10分圏内の賃貸で1Kの家賃相場は9～12万円ほどになります。
目白駅のおすすめエリア
西側エリア
目白駅から西側は閑静な高級住宅街で、「目白庭園」や「目白の森」などの自然に触れ合えるスポットや、「豊島区立目白図書館」もあり、多くの地元住民でにぎわっています。また目白通り沿いに「まいばすけっと」と「ピーコックストア」があり、日用品の買い物はここで済ませることができます。
北側エリア
駅を出てすぐ北側には「トラッド目白」があり、カフェやレストランの他「クイーンズISETAN」も併設されています。さらに明治通り向かって徒歩9分歩くと、24時間営業の「肉のハナマサ」や「オレンジマートオークラ」などのスーパーがあります。周辺には学校も多く、「豊島区立目白第二保育園」や「同援さくら保育園」など、保育用の機関も充実しています。
南側エリア
南側・高田馬場方面へ徒歩9分行くと「オーケーストア」や24時間営業スーパーである「ワイズマート」などがあります。
目白駅の交通事情
目白通りが近いので、車でのアクセスも良好
JR目白駅から新宿駅までは6分、品川駅までは26分、東京駅までも26分で乗り換えなしでのアクセスが可能です。駅から徒歩15分の池袋駅まで行けば、「西武池袋線」や東京メトロ「副都心線」や「丸の内線」「有楽町線」なども利用できます。
目白駅周辺に乗り入れているバスは都営バスがあり、池袋、新宿、練馬方面までアクセスできます。
駅正面が目白通りであり、車で東へ5分程度行けばすぐに「首都高池袋線」にも出ることができます。
目白駅のおすすめスポット
閑静な高級住宅街が多い目白駅エリア
目白駅周辺にスーパーは点在しているため、日用品の買い物に困ることはありませんが、洋服やアクセサリー、その他日用品を買う際には百貨店や家電量販店が多く集まる池袋まで行くのがおすすめです。
池袋駅周辺には「サンシャインシティ」や「西武 池袋本店」、「ビックカメラ池袋本店」など、多数の大型商業施設があります。
駅から徒歩7分の場所には、内科病院「ブライトクリニック」が、徒歩10分の距離には平日遅い時間帯まで受け付けている「雑司が谷赤ちゃん・こどもクリニック」があります。総合病院は駅から西へ徒歩9分の距離に「目白病院」が、バスで7分の距離に「聖母病院」がありますので、緊急時にも安心です。
さらに目白駅から西へ徒歩13分の場所には「豊島区立目白図書館」があり、また南へ徒歩16分の場所には「新宿区立下落合図書館」があります。両図書館共に多くの地元住民でにぎわっている場所です。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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