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周辺情報
江東区の紹介
東京湾に面した、ショッピング施設とレジャーが充実した街
江東区は、古くからの江戸の文化を持つ深川エリアと、砂町商店街などのある城東エリア、近未来的な建物の並ぶ臨海エリアなどが共存している地域で、約52万人もの人々が暮らしています。
区内にはたくさんの公共交通機関が運行していて、「豊洲駅」「新木場駅」「亀戸駅」など、多くの駅があり、交通の便も良く、「ダイバーシティ東京」や「アーバンドック ららぽーと豊洲」など、たくさんのショッピングセンターや観光施設も立地していて、生活に便利な街です。
江東区の賃貸物件探しのコツ
ショッピングセンター近くや駅の近くなど好立地物件が豊富
ファミリー・単身者ともに、ショッピングセンターや「豊洲駅」があり利便性が高く、景観も美しい豊洲周辺エリアや、「亀戸駅」や「亀戸水神駅」があり、ショッピングにも便利で、賃貸物件数も多い亀戸周辺エリアがおすすめです。さらに公園やスーパー、「清澄白河駅」などがあり、生活しやすい白河周辺エリアにも注目です。
江東区内の駅まで徒歩10分以内の家賃の相場は、単身者向けのワンルームで8万円前後、ファミリー向けの2LDKで18万円前後、3LDKで20.5万円前後となっています。
江東区のおすすめエリア
豊洲
「豊洲駅」のある豊洲周辺エリアは、海が近く景観が綺麗で、「昭和大学江東豊洲病院」や「アーバンドック ららぽーと豊洲」があり、買い物や生活にも非常に便利です。
亀戸
「亀戸駅」「亀戸水神駅」のある亀戸周辺エリアには、「アトレ亀戸」などショッピングセンターもあり、スーパーや公園も多く、とても生活しやすいエリアです。
白河
「清澄白河駅」や「深川江戸資料館」のある白川周辺エリアは、スーパーや、飲食店、コンビニ、公園、などがあり、「清澄庭園」や「木場公園」にも近く、自然と都市が調和していて、暮らしやすいエリアと言えます。
江東区の交通事情
電車やバス、水上バスなど公共交通機関が多く高速道路も便利
鉄道は「JR」「東武鉄道」「東京臨海高速鉄道」「ゆりかもめ」など、地下鉄は「東京メトロ」「都営地下鉄」などが運行しています。
路線バスは「都営バス」の他、区の運行する観光シャトルバス「深川シャトル」と「城東シャトル」などがあります。また、水上バスが、お台場や浅草など観光地へ運行しています。
その他、区内にある高速道路の入口としては、「高速湾岸線」の「新木場」「臨海副都心」「有明」、「高速9号深川線」の「塩浜」「木場」「福住」、「首都10号晴海線」の「豊洲」など複数ありますので、車での移動も便利です。
江東区のおすすめスポット
ショッピング施設が充実。観光スポット、公園も多い
江東区内には、「清澄庭園」「木場公園」の他、たくさんの公園があり、都内ながら緑豊かな環境です。
また、トレーニング室や屋内プールなどを備えた「有明スポーツセンター」や、11ヶ所もの図書館や図書サービスコーナーがあり、充実したライフスタイルを送れるでしょう。
観光スポットとしては、豊洲にある「キッザニア東京」や、白河の「深川江戸資料館」、ライトアップの美しい「東京ゲートブリッジ」なども有名です。
その他、「ダイバーシティ東京」「アーバンドック ららぽーと豊洲」「お台場ヴィーナスフォート」「アトレ亀戸」など、大型ショッピング施設も豊富です。
医療機関は「昭和大学江東豊洲病院」などの大型病院の他、「こどもみらい大島クリニック」などの小児科もあり、安心して生活や子育てができる環境です。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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