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駐車場･ガレージ･車庫付 リノベーション･リフォーム北千住駅周辺に関する情報
周辺情報
北千住駅の紹介
JR・東京メトロ・東武・つくばエクスプレスが乗り入れているアクセス至便な駅
北千住駅は、2018年の「借りて住みたい街」首都圏版ランキングで14位にランクインした人気の駅。東京23区の北東部に位置しており、JR・東京メトロ・東武・つくばエクスプレスが乗り入れています。JRは常磐線が乗り入れており、快速・各駅停車どちらでも上野方面と松戸・水戸方面へ乗り換えなしでアクセス可能。東京メトロは日比谷線・千代田線が乗り入れており、中目黒駅までの間を約45分で結んでいるほか、代々木上原方面へは1時間に6～25本、綾瀬方面へは3～21本ほどの便が出ています。つくばエクスプレスで秋葉原駅へ約11分、つくば駅へは約42分（区間快速）でアクセスできるほか、浅草方面・伊勢崎方面へと走る東武伊勢崎線（スカイツリーライン）、東武日光線・鬼怒川線も乗り入れているのでとても便利です。
北千住駅の賃貸物件探しのコツ
北千住駅近辺は一人暮らし向け物件が豊富！ファミリー向け物件は少なめ
北千住駅近辺で圧倒的に多いのはワンルーム・1K・1DK・1LDKの一人暮らし向けの物件で、駅の北西部と南部に特に集中しています。駅の東側には「東京電機大学」があることから1K物件が特に多く、家賃は築年数が経過している物件で4万円前後から、比較的築浅の物件で７万円前後です。
ファミリー向けの2LDK以上の物件は北千住駅から千住大橋近辺に多い傾向にありますが、物件数としては一人暮らし向け物件に比べるとかなり少なめ。北千住駅近辺の賃貸物件の相場としては、一人暮らし向けワンルーム・1K・1DKで6.5～7.5万円前後、2LDK・3K・3DKは12.5～13.5万円前後、3LDK・4K・4DKの場合には17〜18万円前後と見ておけばよいでしょう。
北千住駅のおすすめエリア
西口エリア
北千住駅西口から出てすぐのところには「北千住マルイ」や「北千住ミルディス」があるほか、女性を中心に人気の高いショッピングモール「ルミネ北千住」も駅に直結しているので、仕事帰りやお出かけ帰りの買い物にもとても便利です。「北千住宿場町商店街」は飲食店が多く、食事に便利です。
東口エリア
東口近くの「紀ノ国屋アントレ」、駅の北側にある「スーパーたなか」では食品や日用品の買い物もできます。駅構内には「ニューデイズミニ」「ファミリーマート」「アクセスTOBU」などのコンビニも入っています。
北千住駅の交通事情
都内中心部まで車で約25分！バス会社4社と空港連絡バスも乗り入れ
北千住駅近辺には、3つのバス停留所があります。駅西側にある「北千住駅前」バス停からは、「都営バス」「東武バス」に乗降できるほか、羽田空港国際線ターミナル行の空港連絡バスも1時間に1～3本程度運行されています。そのほか駅西口の近くにある「北千住駅西口」バス停からは新日本観光自動車が、駅東口そばの「北千住駅東口（電大口）」バス停からは南千住駅方面行の「京成バス」も運行しています。タクシー乗り場も駅の東口、西口それぞれにあるので、荷物が多いときも安心です。
マイカーがある方は、国道4号線・首都1号上野線・都道316号線を経由すれば、東京駅近辺まで約25分でアクセス可能となっています。
北千住駅のおすすめスポット
安心・便利な生活環境！ショッピング施設は特に充実
北千住駅周辺にはショッピングモールやデパートが揃っているだけでなく、安心して暮らすために欠かせない医療機関も数多くあります。駅の南側には「萩原小児科内科医院」があるほか、「北千住マルイ」の北側にあるミルディス内には「ミルディス小児科耳鼻科」と「ミルディス内科・胃腸科クリニック」があるので大人も子どもも安心です。車で約7分の場所には「桜会病院」もあります。
駅近辺には「シアター1010（せんじゅ）」「東京電機大学総合メディアセンター図書館」などの文化施設や、夏には水遊びができる「千住旭公園」、遊歩道「やっちゃば緑道」もあるので、芸術や自然にも親しみやすい環境となっています。
駅に直結している「ルミネ北千住」にはスイーツ店からベトナム料理店まで幅広いジャンルのレストランが入っているので、買い物ついでに食事も楽しめるでしょう。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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