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周辺情報
葛西駅の紹介
江戸川や荒川に面した水と緑の町
LIFULL HOME’Sの2018年「借りて住みたい街」首都圏ランキングで9位の葛西駅は、東京都江戸川区中葛西にある駅。高層マンションが近年多く建設され、都心のベットタウンとして人気のある地域です。
2017年時点での葛西地区の人口は、およそ25万人です。江戸川区の葛西地区にある「葛西臨海公園」は、海に面した自然公園です。他にも、「行船公園」など、自然や緑に親しめる場所が多いことも魅力の一つです。江戸川、荒川などの大河川に囲まれており、水と緑の豊かな町とも言えます。
葛西駅の賃貸物件探しのコツ
都内の他の地域と比べ、家賃の相場は安め
単身者向けのワンルームや1DKの賃貸マンションの相場は、6～8万円程度です。駅周辺には、ファミリーレストランやファストフード、コンビニエンスストアやデパートなどが建ち並び、生活に便利です。
ファミリー世帯向けの2LDKや3LDKのマンションの相場は、11～13万円です。公園や保育園、小中学校などもあり、子育て世代にとっても利便性が良い地域です。
江戸川区は、都心から離れているということもあり、周りの地域に比べ、家賃の相場が安いことも魅力の一つです。
葛西駅のおすすめエリア
北口
出口周辺には、居酒屋やファストフード店、ラーメン店など多くの飲食店が軒を連ねています。薬局やスーパーマーケットなどもあり、生活に便利です。インターネットカフェやカラオケ店など、アミューズメント施設も充実しています。
地下鉄博物館口
駅を出てすぐのところには、「地下鉄博物館」があります。地下鉄の歴史や、最新の技術を学ぶことができます。「東京医薬専門学校」もこのエリアにあります。
南口
ファミリーレストランや焼肉店など、飲食店が多数あります。また、「三井住友銀行」や「三菱UFJ銀行」「東京東信用金庫」などの金融機関も多くあります。「ルミエール葛西」や「パールホテル葛西」「ホテルリブマックス」など、駅前にはビジネスホテルが充実しています。
葛西駅の交通事情
東京駅、空港、スカイツリーなどへのアクセスも良好
葛西駅は東京メトロ「東西線」が乗り入れている駅です。東京駅までは大手町駅で乗り換え、およそ25分で行くことができます。
葛西駅の中央口と博物館口にはそれぞれバス乗り場があり、錦糸町や秋葉原方面へは「都営バス」、小岩や羽田空港方面へは「京成バス」を利用すると便利です。東京スカイツリータウンへもバスで行くことができ、アクセスは良好。葛西駅のすぐ隣を「環七通り（都道318号線）」が通っており、南側には「清砂大橋通り」もあるため、マイカー利用者にとっても出かけやすいエリアとなっています。
葛西駅のおすすめスポット
海や川に面した緑豊かな公園が多くあるエリア
葛西には、休日を楽しめる公園が数多くあります。「葛西臨海公園」は、東京湾に面した広大な面積を有する公園で、芝生広場や大観覧車があります。「行船公園」は、広い園内に、動物園や噴水広場、洋風や和風の庭園があり、幅広い世代に親しまれています。「総合レクリエーション公園」は、東西3kmに渡り、様々な遊び場が連なっている総合公園です。
駅周辺には「葛西内科クリニック」や「飯塚内科医院」などの医療施設があり、体調不良時にも困りません。買い物には、「マルエツ」やディスカウントスーパーの「肉のハナマサ」、「業務スーパー葛西店」などが駅のそばに集まっています。
休日のお出かけには、江戸川区のシンボルとして親しまれている「船堀タワー」はいかがでしょうか。無料で最上階まで登ることができ、最上階からは、360度の大パノラマを楽しむことができます。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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