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リノベーション・リフォーム 敷金礼金0（ゼロ・なし）稲城市周辺に関する情報
周辺情報
稲城市の紹介
治安が良い、多摩川沿いの落ち着いた住宅地
稲城市は多摩地域の南部にある、多摩川沿いの街です。「多摩ニュータウン」の建設などで人口が増加し、現在の人口は約9万人です。稲城市には「JR南武線」と、「京王相模原線」が乗り入れており、「京王よみうりランド駅」から新宿駅までは約20～30分ほどと都心への通勤や通学も容易です。
大型スーパーやショッピングモールも多く、稲城駅には京王ストア、矢ノ口駅にはいなげやがほぼ直結しています。さらに「京王よみうりランド駅」から「よみうりランド」まではバスで5分の距離なので、レジャーも市内で楽しむことができます。
稲城市の賃貸物件探しのコツ
単身者は南武線、ファミリー層は相模原線沿線
稲城市の単身者向け賃貸物件の家賃相場は、ワンルーム～1Kで4.5万～5.5万円、1DKになると7万円台が中心となります。物件が多いのは南武線沿線で、特に「矢野口駅」や「稲城長沼駅」周辺にたくさんの物件が揃っています。このエリアであれば、駅から徒歩10分以内、築年数5年以内の物件も比較的見つけやすいでしょう。「矢野口駅」の前には「いなげや」が、「稲城長沼駅」前には「グルメシティ稲城店」があり、必要なものを購入するには十分近場で間に合います。川崎街道沿いにはリンガーハットなどの飲食店が立ち並び、気軽に食事にも出かけられます。
一方、カップルやファミリー向けの賃貸物件の場合は、1LDKで9万円台、2Kや2DKでは6万～7.5万円、2LDKや3DKになると、10万円～12万円の物件が中心です。物件が多いのは、上記のエリアに加えて、「京王よみうりランド駅」周辺です。普段の買い物や食事は「アメリア稲城ショッピングセンター」で楽しめ、「ふれあいちびっこ広場」など、ちょっとした時間に子どもを遊ばせられる公園も徒歩圏内です。
稲城市のおすすめエリア
稲城長沼駅周辺
駅の北側に「グルメシティ稲城店」があり、焼き肉店をはじめ飲食店が豊富なエリアです。川崎街道や稲城大橋通りなど、メイン道路にも近く電車に加え車での交通の便にも優れています。駅から少し離れると住宅地となり、「稲城市立稲城第三小学校」や「コマクサ幼稚園」など、保育・教育機関が点在しています。
矢野口駅周辺
駅の南にはスーパー「いなげや」がありますが、全体的に落ち着いた住宅地です。低・中層のマンションが多く、その中にラーメン屋やカフェが点在しています。多摩川沿いに広がる緑地公園も目の前です。
稲城市の交通事情
都心や空港に好アクセス、バス網も充実
稲城市には「JR南武線」と、「京王相模原線」が通っています。稲城駅、稲城長沼駅から新宿駅や立川駅へは約20～30分でアクセスすることができ、川崎駅へも40分ほどで到着します。
バス網も整備されており、新百合ヶ丘駅や「若葉台系統」の「小田急バス」や「京王電鉄バスグループ」が市域を網羅。さらにコミュニティバス「iバス」が、市内を循環する2路線を含め、計5路線を運行しており、市民の足として利用されています。さらに、稲城駅には空港連絡バスも停車しています。成田空港線は1日4便、羽田空港線は1日6便が空港と若葉台駅を結び、稲城駅を経由します。
最寄りの高速道路出入り口は、中央自動車道の稲城ICで、稲城駅からは車で10分もかからないので、車での遠出にも便利です。
稲城市のおすすめスポット
豊かな自然の中に、便利な施設が多数
稲城市には「アメリア稲城」など大型ショッピングモールやスーパーが駅を中心にたくさんあり、必要な日用品や食品は、市内でほぼ購入することができます。
医療面でも、「稲城市立病院」などの総合病院があり、さらに「稲城癒しの森内科クリニック」や「立花こどもクリニック」など、かかりつけにできる個人経営の内科や小児科も多いので、安心して暮らせます。
多摩川河川敷の「緑地公園」や、「若葉台公園」などの公園も多く、自然と触れ合いながら暮らすには良いロケーションです。「稲城市立図書館」や「家庭支援センター」など、便利な公共施設も充実しています。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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