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駐車場･ガレージ･車庫付 リノベーション･リフォーム東松原駅周辺に関する情報
周辺情報
東松原駅の紹介
都心へのアクセスも良く、落ち着いた雰囲気の東松原駅周辺
東京都世田谷区松原5丁目にある東松原駅は、京王電鉄「井の頭線」の各駅停車の駅です。渋谷駅まで約10分、吉祥寺駅まで約17分、京王電鉄「京王線」に乗り換えができる明大前駅まで約2分、小田急電鉄「小田原線」に乗り換えができる下北沢駅まで約4分と、各方面へのアクセスに便利です。2017年度1日当たりの平均利用人数は約1万8千人となっています。
駅周辺は住宅街が広がり、「世田谷区立代田小学校」や「世田谷区立梅丘中学校」といった学校が集まっており、「羽根木公園」もあるため、子育て世代におすすめです。都心へのアクセスのよさと自然豊かな環境をあわせ持ったエリアとなっています。
東松原駅の賃貸物件探しのコツ
物件数が豊富で選びやすい
東松原駅周辺には賃貸物件が多く、希望に沿った物件を見つけやすいエリアです。
単身者向け、ワンルームの家賃相場は約6～10万円、1LDKの家賃相場は約9～13万円となっています。賃貸物件は駅から徒歩圏内の飲食店の多いエリアに集まっています。また、隣接する新代田駅周辺にもアクセスしやすい沿線の物件も豊富です。
ファミリー向けの家賃相場は、2LDKでは約9～16万円、3LDKでは約14～30万円と、駅からの距離や築年数によって幅があります。賃貸物件は学校や公園に近い落ち着いた住宅街に多く集まっています。
東松原駅のおすすめエリア
駅北側
東松原駅の北側には住宅街が広がっており、「北沢警察署羽根木交番」や「羽根木2丁目公園」のほか、「御嶽神社」や「羽根木神社」のある閑静なエリアです。駅前にはフィットネスジムがあり帰宅途中に通うこともできます。
駅南側
東松原駅の南側は、コンビニエンスストアや飲食店のほか、「東松原駅前郵便局」「三菱UFJ銀行東松原支店」などが集まった、にぎやかで生活に便利なエリアです。「羽根木公園」の周辺には「世田谷区立代田小学校」「世田谷区立梅丘中学校」など、教育機関もそろっています。
東松原駅の交通事情
主要道路や高速道路が複数あり、マイカーでの移動も便利
東松原駅の最寄りのバス停は、駅から約500m地点にある「新代田駅前」です。「都営バス 宿91系統 新宿駅西口」や「東急バス 森91系統 大森操車所」へ向かうことができます。新宿駅西口からは「羽田空港」や「成田空港」に向かう「空港連絡バス」があるため、空港へのアクセスが便利です。
東松原駅の北側を「井の頭通り(東京都道413号線)」、東側を「環七通り(東京都道318号環状七号線)」が通っています。駅から約900m地点には「首都高速道路4号新宿線」 永福IC、約2.6kmの地点には「首都高速道路3号渋谷線 」三軒茶屋ICがあるため、マイカーでの移動にも便利です。
東松原駅のおすすめスポット
施設の充実した公園があり、自然が多く残されているエリア
東松原駅周辺には大型のショッピングセンターはありませんが、スーパーマーケットの「トップパルケ松原店」やドラッグストア、コンビニエンスストアで日常の買い物ができます。
駅の南約3kmの地点には総合病院の「社会福祉法人児玉新生会児玉経堂病院」や「世田谷中央病院」があります。駅の近くには「かわまたこどもクリニック」のほか、小児科・内科に対応している「星医院」や「大坪医院」などがあり、具合が悪くなったときにも安心です。
駅の南側には「羽根木公園」があり、遊具や広場のほか、テニスコート・野球場・プレーパーク・茶室・「梅丘図書館」などが揃っています。授乳室があるため、赤ちゃんを連れていても立ち寄りやすい環境です。公園内には約650本の梅が植えられており、毎年、「せたがや梅まつり」も催されています。ほかにも駅周辺には「松原公園」「羽根木一丁目公園」があります。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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