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駐車場･ガレージ･車庫付 リノベーション･リフォーム東北沢駅周辺に関する情報
周辺情報
東北沢駅の紹介
生活環境の整備が進み新宿まで約10分のアクセスが魅力
東京都世田谷区内にある東北沢駅は、個性ある地域づくりへの取り組みが進み、公共施設などのバリアフリー化やユニバーサルデザインに基づいた生活環境の整備が行われているエリアです。
鉄道は小田急「小田原線」が乗り入れていて、隣駅である代々木上原駅からは「東京メトロ千代田線」へ直通で走行しています。1日あたりの乗員数は6,700人ほどで、新宿駅へは乗り換えなしで10分前後、渋谷駅へは15分前後、品川駅や東京駅へは30分前後と都心への良好なアクセスが魅力です。
目立ったスポットはないものの、昔ながらの街並みが広がる住宅街は落ち着いた暮らしを求める方に適しています。買い物は徒歩10分ほど先にある隣駅・下北沢駅周辺がおすすめです。
東北沢駅の賃貸物件探しのコツ
落ち着いた住宅街でシングル向けの物件が充実
東北沢駅周辺は、駅の西側の北沢3丁目を中心にシングル向けの物件が豊富です。住宅街のなかにコンビニが点在しているので、ちょっとした買い物には困りません。飲食店が多く集まる下北沢駅も徒歩圏内にあるため、外食の機会が多い一人暮らしの方にも安心です。家賃相場はワンルーム・1Kで8万円〜9.5万円程度になります。
ファミリー向け物件は駅から南西側の下北沢駅に近い北沢2丁目か、北東側の上原2丁目付近に集まっています。買い物しやすさを重視するなら前者、「松蔭幼稚園」や「渋谷区立上原小学校」などの教育施設を中心に考えるなら後者がおすすめです。家賃相場は3LDKで37万円程度ですが築年数や条件により大きく変動します。
東北沢駅のおすすめエリア
東北沢駅・北側
駅の北側は飲食店が多く建ち並ぶエリアです。駅から少し歩くと「玉川上水第二緑道」があり、休日に散歩すればゆったりとした時間を感じることができます。マンションやアパートなどが多く、一帯は静かな住宅街です。
東北沢駅・東側
駅の東側は「小田原線」の線路が伸びていて、それに沿うように住宅街が形成されています。「渋谷区みらい保育室」や「大山児童遊園地」など、お子さんが過ごしやすい環境が整っています。さらに足をのばせば代々木上原駅があり「東京メトロ」を利用してのおでかけにも便利です。
東北沢駅・南側
駅の南側は閑静な住宅街と「松蔭中学校・高等学校」や大学のキャンパスがあります。そのため学生が行き交う日中はにぎやかです。南西方面へ向かうと下北沢駅があり、衣料品や雑貨などのショッピングを楽しめるお店も並びます。
東北沢駅の交通事情
羽田空港へも渋谷を経由しスムーズなアクセス
東北沢駅は「小田急線」のみの乗り入れですが、東北沢駅周辺は複数の鉄道路線が駅から徒歩15分圏内にあるため、行き先にあわせて路線を選択できます。
路線バスは駅前から「東急バス」で渋谷駅方面へ利用可能です。駅から下北沢方面へ歩くと「北沢タウンホール」前のバス停より、「小田急バス」で駒沢陸橋方面へ向かうこともできます。羽田空港へは電車でのアクセスも可能ですが、バスか電車で渋谷駅へ向かい渋谷駅西口発のリムジンバスを利用すると、乗り換えも少なくスムーズに移動できます。所要時間は1時間ほどです。
高速道路は駅から山手通りへ向かい、富ヶ谷入口から「首都高速中央環状線」を利用できます。
東北沢駅のおすすめスポット
商店街でゆったりと休日を楽しむのもおすすめ
駅前にはスーパー「まいばすけっと東北沢東口店」があり、食料品やちょっとした日用品の買い物に便利です。車で10分ほど行くと総合病院「東邦大学医療センター大橋病院」が、駅前には内科「おおた内科クリニック」や小児科「北沢キッズクリニック」などがあります。
公園は駅前にお子さんが楽しめる遊具が充実した「北沢公園」があり、住民の憩いの場として親しまれています。駅から徒歩20分ほどの場所に「富ヶ谷図書館」があり散歩がてら訪れるのもおすすめです。
駅から少し歩くとたくさんのお店が並ぶ「下北沢一番街商店街」があります。カフェやバーでゆっくり過ごしたり、雑貨や日用品を買いに行ったりと休日のおでかけが楽しめます。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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