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駐車場･ガレージ･車庫付 リノベーション･リフォーム東十条駅周辺に関する情報
周辺情報
東十条駅の紹介
複数路線が利用でき、都心へのアクセスに優れた駅
東十条駅は東京都北区にあり、「JR京浜東北・根岸線」が乗り入れています。途中駅である東京駅や品川駅などへは約20分ほどでアクセスできるため、通勤や新幹線利用にはとても便利です。アクセスの良さから通勤時間はかなり混み合いますが、東十条駅が始発になる便があり、座って通勤することも可能です。
また、埼京線の十条駅もすぐ近くにあるので、新宿や池袋へも約20分ほどで到着します。15分ほど歩けば赤羽駅も利用できます。複数路線を利用できるため、電車のトラブル・事故などで遅延の際などには安心です。
駅には商店街が隣接しており、個人経営の商店や飲食店が密集しています。地元で長く営業しているお店が多く、気軽に買い物や食事を楽しめるエリアとなっています。
東十条駅の賃貸物件探しのコツ
単身者向けの物件が豊富、ファミリー向け物件も手頃価格
東十条駅周辺の賃貸物件は、京北東北線沿線では比較的リーズナブルです。
学生の一人暮らしも多いエリアとあって、単身者向けの物件が充実しています。「環七通り」から駅の東側3丁目を中心に、ワンルーム・1K・1DKが7万～8万円台、新築物件であれば9万円前後が相場となっています。築年数にこだわらなければ、3万～5万円台で探すことも可能です。
物価の安さや落ち着いた雰囲気は子育て世代にも人気があり、20代～30代の住民も徐々に増加しています。カップルやファミリー向けの賃貸物件も、やはり「環七通り」から駅東側に多く、2Kや2DKが9万円～10万円台、2LDKで14万～15万円台、3LDKであれば18万～20万円台の物件が中心です。
東十条駅のおすすめエリア
東十条駅北口
北口を東側に出ると、すぐ目の前に「東十条商店街」が広がっています。日中は歩行者天国になるので、子連れでも安心して街歩きを楽しめます。下町風の個人商店や小型のスーパーなどが密集していて、普段の買い物には困りません。人通りが多く、夜間の女性の一人歩きも安心です。外国人が経営する本場の料理店をはじめ、個性的な飲食店が多く、下町グルメが楽しめるエリアとしても人気を集めています。
東十条駅西側
こじんまりとした居酒屋やカフェなどの飲食店がたくさんあります。様々なタイプのマンションが多い住宅地で、その合間に昔ながらの街並みも残っており、東側に比べると落ち着いた雰囲気が特徴です。
東十条駅の交通事情
環七通りに近く、自家用車やバス利用に便利
バスに乗る際は、東十条駅北口から徒歩7分の場所にある「東十条四丁目停留所」を利用します。「都営バス」と「国際興業バス」、さらに「関東バス」が乗り入れており、行き先は、新宿駅西口や王子駅・上板橋駅・赤羽駅・西新井駅・高円寺駅と路線・運行本数ともに豊富です。
「王子北」や「滝野川」などの「首都中央環状線」への出入口へは2km弱ですし、すぐ「環七通り（東京都道318号環状七号線）」に出ることもできるので、車でのアクセスも便利です。駅周辺にはコインパーキングもたくさんあります。また駅の北口と南口には自転車駐車場が整備されており、駅まで自転車利用も可能です。
東十条駅のおすすめスポット
医療機関が充実しており、下町風の商店街も魅力
駅を出るとすぐ商店街で、昔ながらの魚屋や八百屋などがたくさんあります。 「スーパーみらべる東十条店」などのスーパーや飲食店も多く、買い物や食事には不自由しません。
医療面でも手厚いエリアです。駅の東側を中心に、小児科専門の「竹内小児科医院」やキッズクリニックを含め、「明理会中央総合病院」や個人経営の病院・クリニックが多くあるので安心です。
緑も多く、駅の周辺に小さな遊び場や児童遊園が点在しています。また駅から12分ほど歩くと「清水坂公園」に出ます。4500m2もの広大な芝生広場を持つ公園で、週末には家族連れでにぎわいます。
また、駅前に区立図書館や、大衆演劇を上演する「篠原演芸場」など、公共施設や娯楽施設も豊富です。治安の良い中で、落ち着いて生活を楽しめるエリアです。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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