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駐車場･ガレージ･車庫付 リノベーション･リフォーム江戸川橋駅周辺に関する情報
周辺情報
江戸川橋駅の紹介
主要な駅に出やすく住みやすい駅
江戸川橋駅は、東京メトロ有楽町線」が乗り入れており、東京都文京区にあります。有楽町線で池袋駅までは約6分、有楽町駅までは約12分で到着します。また下りの終着駅和光市駅までは約30分で行け、直通する東武東上線を使って埼玉県へ乗り換えなしで行くことができます。2017年に江戸川橋駅を乗降した人は一日平均5.3万人となっています。
都心でありながらも「小日向神社」や「正八幡神社」などの神社や、少し足を延ばすと「江戸川公園」があったりと、自然を身近に感じられる落ち着いた環境となっています。
江戸川橋駅の賃貸物件探しのコツ
単身者向け物件が充実していて静かな環境
江戸川橋駅周辺の賃貸物件は、幅広い価格帯がそろっています。中でもワンルームや1K・1DKの単身者向けの8万円〜10万円前後の物件が多くあります。
周辺にはコンビニの数が多く、学校も多いので学生が多く住んでいる街。特に、関口エリアは単身者用の住居が多く駅も近いので、一人暮らしにおすすめです。
二人暮らし向けの1LDKや2DKは14万円前後、2LDK・3K・3DKは24万前後となっています。ファミリー向けの3LDKや4DKの物件は30万円前後です。駅から神田川を越えた小日向エリアは、図書館や公園がありファミリー向けにおすすめ。ワンルームなどの単身者向けの物件より、平米数が広くなるほどに物件数は少なめとなっています。
江戸川橋駅のおすすめエリア
江戸川橋駅北側
首都高速5号線沿いの駅北側は、「文京総合福祉センター江戸川橋」があり、視聴覚室や料理教室など、地域住民が利用できる施設となっています。また、その東側には「江戸川橋体育館」があり、区民のスポーツ施設として利用されています。
江戸川橋駅南側
江戸川橋駅の南側は、コンビニや飲食店があり、買い物に便利です。スーパーの「丸正」やドラッグストアもあるので、生鮮品や生活雑貨を買うのに苦労しません。
江戸川橋駅西側
江戸川橋駅1a出口から出て、目白方面へ向かうと結婚式も行っている「ホテル椿山荘東京」があります。駅から徒歩10分程の場所には、私立の男子校である「獨協中学・高等学校」があります。
江戸川橋駅の交通事情
バスが充実していて近所のアクセスが便利
江戸川橋駅周辺には、「都バス」と「文京区コミュニティバス」の2路線が運行しています。都バスは、「江戸川橋」のバス停では練馬駅や新宿駅方面へ行くことができ、「石切橋」のバス停では、飯田橋駅や春日駅方面行きが運行しています。文京区コミュニティバス「B-ぐる」は、千駄木・駒込ルートと目白台・小日向ルートがあり、駅前に江戸川橋駅のバス停があります。
江戸川橋駅の近くには、「首都高速道路5号池袋線」の出口である早稲田出口があり、車での移動も便利となっています。
江戸川橋駅のおすすめスポット
駅周辺に生活に必要な場所がそろっている街
江戸川橋駅から直結している「江戸川橋ビル」には、1階に「コモディイイダ」などのスーパーが入っていて、帰宅中の買い物などに便利です。江戸川橋駅から徒歩3分程の場所には神田川に沿った細長い公園の「江戸川公園」があります。ここは桜の名所として有名で、川に沿ってソメイヨシノが咲いています。公園内には、斜面を利用した長い滑り台やブランコ、屋根がついた砂場などの遊具もあり、子ども連れでお出かけするのにもおすすめです。駅の北側には「関口三丁目公園」があり、遊具を使って遊ぶことができます。
また、駅から徒歩5分程の場所に内科などの「江戸川橋診療所」や、徒歩1分程の場所に内科・小児科の「神楽坂ホームケアクリニック」があるので安心です。
徒歩8分の位置に「文京区立水道端図書館」があり、一般書から児童書まで様々な本が揃っています。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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