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駐車場･ガレージ･車庫付 リノベーション･リフォーム綾瀬駅周辺に関する情報
周辺情報
綾瀬駅の紹介
始発電車のある駅周辺は公園なども多くて住みやすいエリア
綾瀬駅は東京都足立区の東京北東部に位置する駅で、東京メトロ「千代田線」「JR常磐線」の2路線が乗り入れています。千代田線では、1度の乗り換えで池袋・東京まで約25分、新宿まで約35分でアクセスが可能です。
綾瀬駅周辺は繁華街となっており、居酒屋などが数多くありますが、徒歩5～10分程度で住宅街に出られます。
駅の高架下は商店街のようになっており、駅西口直結の「東急ストア」や西口正面の「イトーヨーカドー」、駅東側の「Big-A Ayase」など日用品を買い揃えられるスーパーが複数あります。
綾瀬駅の賃貸物件探しのコツ
駅から少し離れると公園が点在している住宅街が多い
利便性の良いエリアとしておすすめなのは、綾瀬駅から徒歩6分の「東京武道館」より更に北側にある綾瀬5丁目付近です。
「綾瀬児童館」や「東綾瀬公園」の一部からも近く、周辺にはコンビニも数件あり、ファミリーだけでなく単身者にもおすすめです。
徒歩10分圏内の家賃相場は、単身者向け1Kの場合6万円～8万円ほど、ファミリー向けの2LDKの場合10～13万円ほど、3LDKの場合11万円～15万円ほどになります。
綾瀬駅のおすすめエリア
北口エリア
綾瀬駅から北へ徒歩6分の場所には、「東京武道館」があります。空手などの武道教室の大会が開催されているだけでなく、トレーニングジムも併設されており、地元住民にもよく利用されている施設です。
綾瀬駅周辺エリア
駅周辺には各種生活に役立つ施設が揃っており、日々の生活を豊かにしてくれます。綾瀬駅北側には、銀行や「イトーヨーカドー綾瀬店」があり、各種飲食店が建ち並んでいます。お買い物や食事には便利なエリアでしょう。綾瀬駅南側には、各種クリニックや薬局があります。「コンビプラザ綾瀬保育園」を始めとした保育園があるため、親子連れで利用の機会があります。
南口エリア
南口からバスで9分の場所には「葛飾区立こすげ地区図書館」や「小菅東スポーツ公園」があります。綾瀬川を越えたすぐ西側には「小菅西公園」という大きな公園もあり、人工芝の上に設置された大型の遊具やフットサル場などがあります。
綾瀬駅の交通事情
電車以上にバスの交通網が発展
東京メトロ千代田線では、1度の乗り換えで池袋・東京まで約25分、新宿まで約35分でアクセスが可能です。また綾瀬駅が始発になる電車があるので、通勤・通学時に座って電車に乗ることもできます。
常磐線は一駅西側の北千住駅から松戸駅、柏駅、我孫子駅などを各駅停車しながら茨城県の取手駅まで移動します。北千住駅までは約5分、柏駅までは約25分でアクセス可能です。
綾瀬駅西口のバスターミナルに乗り入れているバスは「東武バス」「京成バス」「京成タウンバス」があります。さらに東口には「日立自動車交通」と「朝日自動車」が乗り入れています。それぞれ綾瀬駅周辺の住宅街の他、亀有、新小岩、王子などにもアクセスします。
綾瀬駅周辺から南へ5分の場所にある小菅JCTから「首都高速6号三郷線」や「首都高速中央環状線」に乗り入れることができ、週末や連休の際にも遠出しやすいエリアです。
綾瀬駅のおすすめスポット
繁華街から離れれば公園や運動場などが多くある
綾瀬駅北側には地元住民の憩いの場にもなっている運動場があります。
「東綾瀬公園」は綾瀬駅周辺で最も大きな公園で、駅北側の東から西にかけて逆U字型にカーブしているちょっと変わった形です。公園内には野球場やテニスコートなどの運動施設の他、遊具やアスレッチックなどの子どもが遊べるエリアも多くあります。また「すいすいらんど綾瀬」という屋内温水プールも併設されており、大人から子どもまで、多くの人が利用しています。
駅前には飲食が数多くあり、日中のカフェから夜の居酒屋まで、幅広く外食を楽しむこともできます。
医療施設としては、綾瀬駅から徒歩3分の場所に「綾瀬駅前診療所」があります。一般内科と消化器科、漢方外来を行っている病院です。 小児科であれば「梅津クリニック」があります。
夜間休日診療を受け付けている病院は綾瀬駅から西に車で8分の距離にある「足立区役所足立区医師会館休日応急診療所」と綾瀬駅から南にバスで7分の距離にある「堀切中央病院」などがあります。
綾瀬駅の高架下は商店街のようになっており、駅から徒歩5分圏内には「東急ストア」や「イトーヨーカドー」、「Big-A Ayase」、「ベルクス」など日用品を買い揃えられるスーパーが複数あります。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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