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周辺情報
御殿場市の紹介
富士山の山麓にあり、自然を楽しめる施設が多い街
御殿場市は、静岡県の富士宮市や富士市に隣接する、人口約9万人の市です。世界遺産である富士山の東山麓に位置し、富士山を一望できる自然豊かな街です。豊かな環境を生かした施設やスポーツを楽しめる場所も多く、体験型のイベントも開催されているので、観光客も多く集まります。
主要駅はJR御殿場駅・JR南御殿場駅などです。御殿場市は首都圏に近く、富士山や箱根などの人気観光地にも近いことから、交通の拠点となる場所です。
御殿場市の賃貸物件探しのコツ
ファミリーなら一戸建て物件も検討。ペットと暮らせる物件も
単身者なら、JR御殿場駅があり、徒歩圏内に飲食店やスーパーが多くある御殿場駅前エリアがおすすめです。物件数も多く、賃貸家賃相場は1Kで約4万円、1LDKで約6万円です。
ファミリー世帯には、御殿場駅の北方面がおすすめです。保育園や学校が多く、病院や警察署もあることから、安心して生活することができます。また、御殿場駅の南方面も、「マックスバリュ御殿場新橋店」などの大きなスーパーや保育園・学校があり、物件数も多いためおすすめです。賃貸家賃相場は2LDKで約7～8万円、3DK・3LDKで約4.5～8.5万円です。相場は駅からの距離や広さなどで大きく変わります。
一戸建て賃貸物件の供給は限られますが、駅から離れたエリアでにいくつか点在しています。新築やペット可物件なども数は多くはないですが見つかります。
御殿場市のおすすめエリア
御殿場駅北東方面
御殿場駅北東方面は、「御殿場プレミアム・アウトレット」があり、観光客や買い物客でにぎわう場所です。近くに高速道路の「東名高速道路」が通っていて、最寄りの「御殿場IC」から車で約6分、御殿場駅からも車で約10分と、交通の便が優れています。
御殿場駅周辺
御殿場駅周辺は、西側の川島田エリアを中心に飲食店が多く、外食に困らないエリアです。「富士病院」「御殿場駅前交番」「御殿場森之腰郵便局」「サンサンクックぐみ沢店」などがあり、生活するのに便利な施設も揃っています。
御殿場駅北方面
御殿場駅北方面は「御殿場市役所」「御殿場郵便局」「御殿場市立図書館」「中央公園」などがある、市の中心地です。ショッピングモールの「サンサンプラザ」などもあり、様々な施設が集中しているので、生活しやすいエリアです。
御殿場市の交通事情
首都圏に近く、車で出かける際にも便利
御殿場市の主要駅は御殿場駅で、市内の鉄道路線はJR東海の「御殿場線」や、小田急新宿駅を結ぶ「特急ふじさん」です。
「富士急行バス」は市内の他、富士五湖方面や裾野市などに向かう路線もあり、お出かけにも便利です。
主要道路は高速道路の「東名高速道路」「新東名高速道路」があります。東京方面、愛知方面共に最寄りのICは「御殿場IC」で、どの方面にも車で出かけることができます。
市内に空港はないですが、「静岡空港」「東京国際空港」共に車で約1時間半で、「東京国際空港」「成田国際空港」へのバスも運行されていて便利です。
御殿場市のおすすめスポット
大型商業施設やスポーツや自然に親しめる施設が多くある
御殿場市内には、「マックスバリュ御殿場東田中店」「サンサンクック保土沢店」などのスーパーが充実しています。商業施設は、日本最大規模のアウトレットモールである「御殿場プレミアム・アウトレット」があり、観光客が多く訪れます。
「富士病院」「御殿場石川病院」などの総合病院があります。また、「岩瀬内科医院」などの内科や、「安田内科小児科医院」などの小児科があり、医療面でも安心して生活することができます。
「秩父宮記念公園」「富士仏舎利塔平和公園」など自然と親しめる公園も多くあります。
図書館は「御殿場市立図書館」や「移動図書館車ライオンズ号」があり、読書も楽しめるでしょう。
「御殿場高原 時之栖」では、冬季に「ひかりのすみか」というイルミネーションイベントを開催しており、観光客に人気のスポットとなっています。
※掲載情報は2019年9月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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