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周辺情報
松江市の紹介
城下町として発展し、歴史や風情を感じられる都市
松江市は、昔城下町として発展した地域で、現在は島根県の県庁所在地です。県の中心部であり、公的な施設が集まる地域です。市を2つに分けるように中心を大橋川が流れています。市のシンボルである「松江城」や、武家屋敷が立ち並ぶ「塩見縄手」があり、観光地としても人気で、歴史を身近に感じることができます。
また、電車・路線バス共に島根県の交通網の拠点で、主要駅は松江駅や東松江駅です。近隣の地域では最も人口が多く、約20万3,000人が暮らしています。
松江市の賃貸物件探しのコツ
松江市は物件豊富で、一戸建てやペット可物件も探しやすい
単身者におすすめのエリアは、松江駅北エリアです。市の中心地であり、徒歩圏内に飲食店やスーパーがあり、日常の買い物や食事をするのに便利な地域です。駅に近く、市内の路線バスが多く通るので、お出かけや移動をする際のアクセスも良好です。散歩をしながら、松江の風景や歴史を楽しむことができます。家賃相場は1LDKで約6～7万円です。
ファミリー世帯におすすめのエリアは、松江駅南エリアです。駅の近くでありながら、教育機関が多くあり、総合病院もあるので安心して生活できます。日用品から雑貨などの買い物に便利な「イオン松江ショッピングセンター」があります。家賃相場は2LDKで約6.5～7.5万円です。なお、相場は駅からの距離や広さなど様々な条件で大きく差ができます。
物件の種類はマンションやアパートタイプが中心ですが、ファミリーにぴったりな3LDK・4LDKなどの一戸建て物件も見つかります。物件数が豊富にあるのでペット可や家具家電付きなどのこだわり条件に対応した物件もあります。
松江市のおすすめエリア
松江駅南方面
「松江市立中央図書館」や総合病院、「ラパン上乃木店」などのスーパーがある住宅街です。駅の近くに、保育園や小学校があり、ファミリーにおすすめのエリアです。
浜乃木
「島根県立大学・島根県立短期大学」や、他教育機関がたくさんある地域で、学生が多い街です。「松江総合運動公園」には、野球場やフットサル場・子どもスポーツ広場などがあり、子どもから大人まで体を動かすことができる施設です。
松江駅北方面
駅近くは飲食店が多くあり、徒歩圏内で食事をすることができ便利です。駅から大橋川を渡ると、「松江市役所」「島根県警察本部」などがあり市の中心地です。また観光地としても人気のある「松江城」があります。
松江市の交通事情
市内の路線バスが充実。マイカーでの移動も便利
市内には「西日本旅客鉄道」の「山陰本線」や、「一畑電車」の「北松江線」が乗り入れていて、主要駅は松江駅や、東松江駅です。
「松江市交通局」が運行する路線バスは、市内を循環していて、路線の種類や本数が充実しています。「一畑バス」が運行する路線バスには、玉造温泉行や御津行などがあります。
主要道路は高速道路の「山陰自動車道」や「国道432号線」などです。松江市から「出雲空港」まで車での所要時間は約30分です。
最寄りの空港は出雲市にある「出雲空港」と境港市にある「米子空港」の2つです。松江市内から出雲空港までの車での所要時間は約30分、米子空港までは約45分です。また各空港ともへ松江駅から空港連絡バスも運行しています。
松江市のおすすめスポット
松江市内はスーパーや各施設が整い、生活しやすい街
市内には「みしまや中原店」「マルマン黒田店」などのスーパーや、「イオン松江ショッピングセンター」「一畑百貨店」などの商業施設があり、買い物ができる場所が豊富にあります。
医療施設は「松江市立病院」や「松江生協病院」などの総合病院や、内科の「たなか内科クリニック」や「片山内科胃腸科医院」、小児科の「浅野小児科医院」があり、安心して生活ができます。
宿泊やキャンプ・BBQができる「松江市宍道ふるさと森林公園」、アスレチックが多くある「菅田公園」など、公園も多くあり、お子さんとのレジャーも楽しめます。
「松江市立図書館」では、子どもの年齢に合わせた図書の貸し出しや、おはなし会などを行っています。
桜の名所としても有名で松江市の歴史を感じることのできる「松江城」は、観光地としても人気です。
※掲載情報は2019年9月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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