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駐車場･ガレージ･車庫付 リノベーション･リフォーム三郷中央駅周辺に関する情報
周辺情報
三郷中央駅の紹介
都心へのアクセス良好。安心して生活できる住環境のエリア
埼玉県三郷市にある三郷中央駅は、首都圏新都市鉄道「つくばエクスプレス」の駅です。快速・通勤快速は停車しませんが、区間快速と普通列車が停車します。秋葉原駅までは乗り換えなしで約20分と都心までのアクセスが良好です。2017年度の1日あたりの利用客数は14,000人ほどとなっています。 2005年の開業後、駅周辺には高層マンションや一戸建て住宅が多く建設されました。徒歩圏内には公共施設や病院が多数あり、ショッピングセンターも近くにあるため、暮らしやすい環境です。
三郷中央駅の賃貸物件探しのコツ
通勤・通学に便利な駅周辺に新しい賃貸物件が豊富
単身者向けのワンルーム、1Kの家賃相場は5～7万円程度、1LDKでは7～8万円程度となります。駅周辺には、コンビニエンスストアが点在し、単身者が便利に生活できる環境です。ファミリー向けの物件は、2LDKの家賃相場が8～10万円程度となっています。三郷中央駅周辺は東京のベットタウンとして近年開発が進むエリアで、新築、または築年数の浅い賃貸物件が多数あります。そのため、若いファミリー層に人気の高いエリアです。単身者向け、ファミリー向け共に通勤・通学に便利な物件が多く揃っています。
三郷中央駅のおすすめエリア
三郷中央駅西出口
駅前には、高層マンションがあり、周辺に住宅地が広がる中、「三郷市役所」「三郷市健康福祉会館」などの公共施設や医療機関があり、幼稚園や保育園から小学校・中学校・高等学校までの教育機関も充実していて若いファミリー層にも暮らしやすい環境です。
三郷中央駅東出口
ショッピングセンターの「エムズタウン三郷中央」や スーパーマーケット、ファミリーレストラン「サイゼリア」、居酒屋、ラーメン店などの商業施設が多数あり、日常の買い物が便利なことはもちろん、休日には家族連れで楽しめるエリアです。商業施設と北から流れる「江戸川」の間には閑静な住宅街が広がります。
三郷中央駅の交通事情
路線バスが充実。高速道路へのアクセスも良い
三郷中央駅改札口正面ロータリーからは「東武バスセントラル」「マイスカイ交通」「京成タウンバス」「メートー観光」「グローバル交通」など多くの路線バスが運行されています。「金52 金町駅（大膳橋経由）」「金52 三郷駅経由 みさと団地」「金54 金町駅（鎌倉北経由）」「金54 三郷市役所・三郷駅・みさと団地経由 新三郷駅 」「早01 早稲田循環」のほか、松戸駅、亀有駅、吉川駅など各方面へアクセスができ便利です。路線バスとつくばエキスプレスの発車時刻案内が、各バス乗り場に大型ディスプレイで分かりやすく表示されています。 駅の西側には国道298号線が走り、「東京外環自動車道 三郷中央IC」まではおよそ2.5kmと10分ほどで到着するため、各方面へ気軽に足を延ばすことができます。
三郷中央駅のおすすめスポット
買い物からイベントまでが駅周辺で楽しめる
駅周辺には大型ショッピングセンターやホームセンター「丸忠ホームズ」、スーパーマーケット「ヤオコー」、ドラッグストア「マツモトキヨシ」、ファミリーレストラン「ガスト」などがあって、生活必需品の買い物から休日のショッピング、食事までを近隣で行えます。また、駅西側には「三郷中央総合病院」「うつみ内科クリニック」駅東側には「杉浦小児科」「野本歯科医院」「三郷中央きむら眼科」といった各科の病院が揃っているため、家族の具合が悪くなったときにも安心です。 駅前にある「におどり公園」には芝生が広がり、市民祭りや盆踊り大会、「Misato Halloween Fes」など1年を通して様々なイベントが開催され多くの人でにぎわいます。 「日本一の読書のまち三郷」をキャッチフレーズにしている「三郷市立図書館」では、自動貸出機ですべての本の貸出しができるほか、児童向けのお話し会や読み聞かせを行っています。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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