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駐車場･ガレージ･車庫付 リノベーション･リフォーム本庄駅周辺に関する情報
周辺情報
本庄駅の紹介
都心まで90分、周囲にはスーパーや病院も多く利便性の高い駅
埼玉県にある本庄駅はJR東日本「高崎線」の駅です。2017年度の1日の乗車人数は約1万人と多く、朝の通勤・通学の時間帯には約5分間隔で電車がやってきます。普通列車でも東京駅まで約90分です。本庄駅から車で約10分の本庄早稲田駅から新幹線を利用すれば、都心まで1時間もかかりません。
本庄駅周囲には、北口に「ベルク」、南口に「アピタ」など大型商業施設が複数あり、駅利用の際に気軽に買い物ができます。また「塚越内科小児科」など病院も多いエリアです。
にぎわいを見せる本庄駅周辺ですが、駅から少し離れると住宅街になり、田畑や「本庄総合公園」といった自然豊かな風景が広がります。
本庄駅の賃貸物件探しのコツ
シングル・ファミリー向けとも本庄駅南側、神保原駅方面に充実
本庄駅周辺の賃貸物件は、シングル向けのワンルームや1Kの家賃相場は3～4万円前後です。駅の南北どちらも物件は豊富ですが、どちらかと言えば南側のほうが見つけやすいでしょう。見福から朝日町にかけて、築20年代の2～3階建てマンションを中心に物件がそろっています。深夜まで営業しているスーパーマーケットや、特に南口には飲食店もあり、帰りが遅くなっても食事や買い物に困ることはありません。
一方、カップルやファミリー向けの賃貸物件の家賃相場は、2DK・2LDKなら4～6万円前後が中心です。本庄駅南側に物件がそろっていますが、神保原駅にかけて、児島南から下野堂も人気です。「国道462号線」沿いに食料品や日用品を購入できる店が並び、「聖徳本庄保育園」はじめ幼稚園・保育園、学校も多いエリアです。
本庄駅のおすすめエリア
北口エリア
本庄駅北側は「本庄郵便局」や「本庄市役所」など、官公署・公共機関が集まっているエリアです。駅から徒歩5分ほどの距離に「ベルク」や「ビバホーム」があり、買い物ができる環境も整備されています。「県道142号線」や「県道392号線」など大きな道路が抜けており、「国道17号線（中山道）」へもすぐアクセスできるので、車での移動にも便利です。
南口エリア
南口は大きなロータリーになっており、寿司店や居酒屋、カフェが集まっています。開発が進み、比較的整然とした雰囲気の中に、「みなみ商店仲よし会」など昔ながらの個人商店が並びます。予備校・学習塾も多く、学生の姿も多く見られます。
本庄駅の交通事情
駅からは路線バスや循環バスが発着、道路網も整備
本庄駅からは、伊勢崎駅や本庄早稲田駅方面に向かって、北口から「国土十王交通」、南口から「朝日自動車」の路線バスが発着しています。また「本庄総合病院」などを経由する「はにぽんシャトル」も市民の足として活用されています。さらに駅から車で約7分の本庄沼和田からは、新宿行きの夜行バスに乗ることもできます。
駅の近くで「国道17号線（中山道）」と「国道462号線」が交差しており、車での移動も便利です。近くを通る「関越自動車道」には、本庄駅から約10分の距離にある本庄児玉ICから乗ることができ、「関越自動車」を経由すれば「羽田空港」までは約90分で到着できます。
本庄駅のおすすめスポット
商業施設や医療機関が多く、住環境が整った街
本庄駅周辺には「ベルク」や「アピタ」が、本所早稲田駅前にも「ベイシア」があり、買い物に便利です。「国道17号線」沿いに衣料品店や家電量販店もあり、日用品の買い物に困らないでしょう。
医療サービスも整っており、「本庄福島病院本庄総合病院」などの総合病院から、「本間内科皮膚科クリニック」や「塚越内科小児科」などの個人病院まで、駅に近い場所に各科医療機関がそろっています。
「本庄総合公園」など自然を満喫できるスポットや、「本庄市立図書館」といった公共施設も整備されているので、ゆとりある生活が楽しめます。
※掲載情報は2019年3月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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