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周辺情報
佐賀市の紹介
有明海などの自然に恵まれた土地
佐賀市は佐賀県の県庁所在地で、人口は県内最大の約23万3千人です。主要駅は「JR佐賀駅」で、「JR長崎本線」「唐津線」が乗り入れています。佐賀市は「有明海」などの素晴らしい自然にも恵まれ、「佐賀城公園」「佐賀城本丸歴史館」「世界文化遺産 三重津海軍所跡」など、歴史を感じることができるスポットも多くあります。嘉瀬川河川敷ではアジア最大級の気球の大会「バルーンフェスタ」が開催されるなどイベントも頻繁に行われています。
佐賀市の賃貸物件探しのコツ
一人暮らし向け物件が充実！ファミリー向け物件はやや少なめ
佐賀市では、一人暮らし向け物件が充実しています。ワンルーム・1K・1DK・1LDKの賃貸マンションの相場は約4～6万円、2DK～2LDKで約4～7万円、3LDKで約8.1万円となっています。佐賀市の中でも「大財エリア」や「駅前中央エリア」は最寄駅から近く移動に便利なので、学生やビジネスマンなどのシングルにおすすめのエリアです。
一方、幼稚園や保育園、小学校が点在している「若宮エリア」は小さいお子さんのいるファミリーにおすすめのエリアです。
佐賀市のおすすめエリア
大財エリア
大財エリアは長崎本線佐賀駅から徒歩で1分という場所にあり、通勤や通学に便利なエリアだと言えます。「佐賀市立循誘小学校」も隣接しており、「佐賀銀行呉服町支店」や「佐賀大財郵便局」、「副島病院」などもこのエリアに位置しています。
駅前中央エリア
店舗も多い駅近エリアです。「佐賀バスセンター」もあり、移動に便利です。また「草場公園」「新家公園」「大藤公園」と公園も豊富なので、ペットとの散歩にもおすすめです。「佐賀市役所」や「佐賀税務署」にも近く、生活に便利なエリアです。
若宮エリア
若宮エリアには「高木保育園」「三光幼稚園」「佐賀市立若楠小学校」があり、さらには「西九州大学短期学部」も隣接しているので、通園・通学に便利です。さらには佐賀県の総合運動場や水泳場も近くにあり、子どものいる家庭におすすめなエリアです。
佐賀市の交通事情
近隣移動はJRとバス。飛行機利用で各所へのアクセスも良好
佐賀市は「JR長崎本線」「唐津線」が通り、市内各地への移動に利用できます。また、佐賀駅からJR長崎本線特急で約13分の新鳥栖駅には、九州新幹線が乗り入れています。新幹線を利用すれば、博多まで15分、熊本まで24分と、県外へも短時間での移動が可能です。
また、佐賀空港があり、飛行機を利用すれば東京の羽田空港まで約1時間40分で到着します。さらには韓国や台湾への直行便もあるので、海外旅行をする際にも不便はありません。
車を利用する遠出には、「佐賀大和IC」が近いので、どのエリアに行くにもアクセス良好です。
バスを利用する場合は、佐賀駅バスセンターから「西鉄久留米」「唐津(大手口)」「鹿島バスセンター」「武雄温泉駅前」への路線バスも運行しています。市内のバスは「佐賀市交通局」や「佐賀市交通局」が運行しています。さらに、「西鉄天神高速バスターミナル」と「福岡空港」行きの高速バスもあります。
佐賀市のおすすめスポット
図書館と医療機関が充実。見どころが多く、観光客でにぎわう街
佐賀市の医療機関は充実しており、総合病院の「佐賀病院」では一般的な診療科目が揃っていて救急で受診したいときにも安心です。また、市内各地には「えがしら小児科」などの地域に根差した小児科が多くあり、子どものいる家庭も生活しやすい環境です。
「佐賀市立図書館」は本館の他に6つの分館と6つの分室があり、各エリアで便利に活用できます。
「モラージュ佐賀」は多くのテナントが入った複合ショッピング施設で、生活必需品はすべて揃います。
佐賀市では秋になると嘉瀬川河川敷で「佐賀インターナショナルバルーンフェスタ」が開催されます。国内外から100機以上のバルーンが集まるアジアでも最大級の熱気球大会は見応え抜群です。市内ではありませんが「吉野ヶ里歴史公園」は広大な「吉野ヶ里遺跡」で知られ、県外からも多くの人が訪れます。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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