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駐車場･ガレージ･車庫付 リノベーション･リフォーム大阪市住吉区周辺に関する情報
周辺情報
大阪市 住吉区の紹介
屋敷町や町屋など、むかしの雰囲気を残す街並み
大阪市の最南部に位置し、大和川をへだてて堺市の堺区・北区と隣接しており、最近では、NHK連続テレビ小説「マッサン」の舞台になったことでも知られています。
市を構成する24区のうちのひとつで、区のほとんどが住宅地となっています。
区内の帝塚山エリアには登録有形文化財に指定された「遠藤家住宅」をはじめとした屋敷町があり、むかしの雰囲気の残る街並みが見られます。住吉大社の近辺は国宝にしていされた本殿のある「住吉大社」があるほか、古い町屋の街並みがある地域です。
また、治安向上にも力を入れており、子供たちの見守りや住吉区の地域安全パトロールなど、地域住民が積極的に取り組んでいます。
大阪市 住吉区の賃貸物件探しのコツ
昔ながらの雰囲気を楽しむならあびこ駅や長居駅、落ち着いた雰囲気を希望なら沢ノ町
あびこ駅周辺は賃貸マンションが多い街で、共働き世帯が多く住んでいますが、「大阪市立大学」が近くにあるため学生も多いのが特徴です。
共働きの新婚さんが新居を選ぶ際に、あびこ駅周辺を選ぶことが多く、3LDKを中心としたファミリー向けの物件が充実しています。家賃相場はカップルやファミリー向けであれば2DKで6.5万円前後、3LDKで8.5万円前後です。学生向けのお部屋も豊富で、1Rの相場価格は4万円前後です。
長居駅周辺だと、カップル・ファミリー向けの相場は2DKで5.5～6万円程度、3LDKで8.5～9万円程度。単身用の1Rは3.5万円前後です。ファミリー層に人気の沢ノ町駅周辺の家賃相場は、2DKで5.5万円前後、3LDKで10万円程度で、1Rは4.5万円前後となっています。
大阪市 住吉区のおすすめエリア
南住吉
子育て環境の良いところを探しているファミリーには、人気の「南住吉小学校」のある南住吉エリアがおすすめです。御堂静線の長居駅と南海高野線の沢ノ町駅のちょうど真ん中位に位置しており。 治安が良く安心して住めるエリアです。スーパーもいくつかあるので日常生活に困ることはないでしょう。「大阪市立住吉図書館」、「住吉区区民センター」、「沢ノ町公園」などの公共施設・公園もあり、住環境が整っています。
我孫子・我孫子東・苅田
地下鉄御堂筋線あびこ駅周辺には「イズミヤ」、「ダイエー」といった有名スーパーがあるほか、駅近くに「地下鉄あびこ中央商店街」という下町の雰囲気が残る商店街もあり、日常のお買い物に便利です。「マクドナルド」や「サイゼリア」などの飲食店や飲み屋も数多くあります。
長居・長居西・長居東
長居エリアは、区内の北東に位置してするエリアです。スーパー・コンビニが数多くあるほか、JR阪和線長居駅近くに「長居商店街振興組合」という昔ながらの商店街もあるので、買い物も便利です。また、総合病院や町医者などが充実しています。小児科も複数あり、学校が近くにある事もあって環境が良く、ファミリー層におすすめのエリアです。
大阪市 住吉区の交通事情
6本の鉄道と2本の主要道路のおかげで大阪の中心部に出やすく便利
住吉区は地下鉄御堂筋線・南海高野線・南海本線・阪堺電軌上町線・阪堺電気軌阪堺線・ＪＲ阪和線といった6本の鉄道が利用でき、公共交通機関を利用する際の利便性の高いエリアです。
梅田駅・なんば駅・天王寺駅など中心部へもアクセスが良いのが魅力的で、あびこ駅では朝のラッシュ時には始発電車もあり、通勤を楽にできます。我孫子エリアと長居エリアは地下鉄とJRの駅が使えるため、交通アクセスが抜群に良く、梅田なら20分、新大阪には乗り換えなしで行く事ができます。
マイカー利用者にとっても、「あびこ筋」と「あべの筋」の2本の主要道路が都心部と南北に結ばれているので、とても便利です。
大阪市 住吉区のおすすめスポット
自然も歴史も感じられる街
住吉区内には「万代池公園」「沢之町公園」など、多くの公園があり、四季折々の風景を楽しめるので、散歩や子連れのお出かけにおすすめです。また、「大阪市立住吉図書館」では絵本から専門書まで幅広く本を揃えているので、読みたい本がある時は、ここを訪れるのがいいでしょう。
住吉区に大型ショッピングモールはありませんが、昔ながらの商店街やスーパー・ドラッグストアが点在しているので、お買い物に困ることはないでしょう。
医療施設としては、高度医療に対応した「阪和住吉総合病院」や「大阪急性期・総合医療センター」などの総合病院があるので、もしもの時に心強いです。また、小児科医院も、「あずまがわ小児科クリニック」や「武田小児科医院」などが各地区にあるので、子どもの体調不良時に、すぐ利用することができます。
区内のお出かけ先としては、厄除けで有名な「大聖観音寺・通称あびこ観音」や、初詣に大勢に人でにぎわう「住吉大社」があります。また、「帝塚山古墳」は、原型を残している前方後円墳として一見の価値があるでしょう。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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