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周辺情報
日本橋駅の紹介
東京駅まで徒歩10分とアクセスの良いオフィス街
日本橋駅は東京都中央区に位置する東京メトロ「銀座線」「東西線」と都営地下鉄「浅草線」の停車駅です。東京メトロ日本橋駅の1日の乗降人数は約19万人、都営地下鉄「浅草線」の1日の乗降人数は約10万人と多くの人が利用しています。 日本橋駅は電車、地下鉄、バスなど全ての交通網の要となっている東京駅に隣接しており、 東京駅までは徒歩10分程度での移動が可能です。 日本橋駅周辺はオフィス街となっており、普段からビジネスマン達でにぎわうエリアとなっています。 日本橋駅周辺には「日本橋高島屋」や「丸善日本橋店」、「コレド日本橋」などの大型商業施設が集まっており、ショッピングを楽しむこともできるエリアです。
日本橋駅の賃貸物件探しのコツ
単身者向け物件が多い日本橋駅エリア
シングル向け1K・1DKの家賃相場は約8～13万円程度、ファミリー向けの2LDK～3DKは約17～21万円程度となっています。
日本橋駅周辺はオフィス街となっており、駅より西側には賃貸物件がほとんどない状況です。
賃貸物件があるのは東京高速道路より東側になります。賃貸物件の多くは単身者向けのマンションで、ファミリー向けの物件はさらに南東側の新川エリアか北東側の人形街や水天宮エリアに多くあります。
日本橋駅のおすすめエリア
日本橋駅南（日本橋茅場町エリア）
日本橋駅の南側で「東京高速道路」より東側に賃貸物件の多くが集まっています。このエリアには「肉のハナマサ 日本橋宝町店」や「マルエツ プチ 八丁堀店」などのスーパーマーケットがあるため、日用品や生鮮食料品を揃えやすい環境です。銀座にも徒歩圏内であるため、週末のショッピングなども楽しむことができます。
日本橋駅東（人形町、水天宮エリア）
日本橋駅東側の「首都高速6号向島線」を越えると、ファミリー向けの賃貸物件も集まる人形町や水天宮エリアです。日本橋駅北側には「成城石井日本橋一丁目店」があり、さらに徒歩約10分の場所には「まいばすけっと 日本橋堀留1丁目店」もあるため、日用品や生鮮食料品を買い揃えるのに困ることはありません。都心でありながら遊具などの設備が充実した「堀留児童公園」や夜間診療も行っている小児科の「箱崎診療所」もあるため、ファミリー層にとっては住みやすいエリアです。
日本橋駅の交通事情
路線バスや高速道路も充実している日本橋エリア
日本橋駅から新宿駅までは東京メトロ「銀座線」を乗り換えて最短20分、品川駅までは「銀座線」もしくは「浅草線」を乗り換えて最短15分でのアクセスが可能です。
日本橋駅からは羽田空港までは、都営「浅草線」を利用して乗り換えなしで約30分になります。
日本橋駅周辺を運行しているバスは、「都営バス」と「中央区コミュニティバス」があります。都営バスは北の浅草・南千住方面、東の錦糸町方面への路線で、コミュニティバス「江戸バス」は人形町や水天宮エリアを巡回する路線となっています。
また八重洲、京橋、日本橋地区を結ぶ無料巡回バス「メトロリンク日本橋」があるため、より一層ショッピングや観光を楽しみやすくなっています日本橋駅周辺からは「首都高速都心環状線」などの各高速道路に「江戸橋IC」や「宝町IC」などから乗り入れることができます。
日本橋駅のおすすめスポット
大人に人気の百貨店などが集まる日本橋駅
日本橋駅周辺には「日本橋高島屋」や「丸善日本橋店」、「コレド日本橋」などの大型商業施設が集まっており、ショッピングを楽しむこともできます。
また駅近くには「成城石井 日本橋一丁目店」や「ウエルシア薬局日本橋1号店」など日用品や生鮮食料品が買い揃えられるお店もあります。
日本橋駅から南へ車で6分の場所には夜間休日救急診療を行っている総合病院の「聖路加国際病院」があります。また土曜診療も行っている内科の「中島クリニック」や、夜間診療も行っている小児科の「箱崎診療所」などもあります。
日本橋駅周辺に大きな公園はありませんが、遊具などの設備が充実した「堀留児童公園」や「蛎殻町公園」があります。
日本橋駅の北側には「日本橋図書館」が南側には「京橋図書館」があります。いずれも平日は20時まで開館しているため、社会人でも利用しやすい施設となっています。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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