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周辺情報
池田市の紹介
自然を感じるスポット多数
池田市は大阪府の北部に位置する市で、人口は約10万4千人です。同県の箕面市や、兵庫県の伊丹市に隣接しています。主要駅は、「阪急電鉄」池田駅で、「阪急電鉄」梅田駅との間が電車で約20分と交通の面で利便性の高い地域です。
様々なお店が集まる繁華街、閑静な住宅街があり、住みやすい街です。市内にはたくさんの公園がありますが、特に「五月山公園」は広大な敷地の中にハイキングコースや動物園などがあり、桜やツツジも綺麗に咲くため、ファミリーの休日におすすめのスポットで、観光地としても人気のある場所です。
池田市の賃貸物件探しのコツ
生活環境が整っている駅周辺、公園が多い住宅地の五月丘
単身者におすすめのエリアは、「阪急電鉄」池田駅周辺です。「池田市役所」「大阪府警察池田警察署」などの公共機関が揃う市の中心地です。駅前には、「阪急オアシス池田店」「ダイエー池田駅前店」といった大きいスーパーがあり、買い物をするのに便利です。大阪中心部である梅田方面へのアクセスも良好です。単身世帯の家賃相場は、ワンルーム～1LDKで約5円～8万円です。
ファミリー世帯におすすめのエリアは、五月丘周辺です。市の中心部から少し離れたところにある、保育園や小学校・中学校が集まる住宅地です。観光地としても人気の「池田城跡公園」や、「五月山緑地都市緑化植物園」など、自然を感じることができるスポットも多数あります。ファミリー世帯の家賃相場は、2LDK・3DKで約9～11万円です。
池田市のおすすめエリア
池田駅周辺
市の中心地であり、駅周辺には「ダイエー池田駅前店」やドラッグストアなどの様々なお店が集まっているため、徒歩圏内で買い物をすることができ、生活しやすい地域です。また、大阪中心部方面や近隣市町村への交通面での便利さもあります。
石橋駅周辺
市の中心地から電車で約5分の地域で、駅周辺には飲食店が数多くあります。「阪急オアシス 石橋店」ドラッグストアなどのお店もあり、日常的な買い物をするのにも便利です。近くには箕面川が流れており、自然も十分に感じられる場所です。
池田市の交通事情
通勤やおでかけにマイカー・電車の利用が便利
池田市の主要駅は「阪急電鉄」池田駅で、市内には「阪急電鉄」の「宝塚本線」「箕面線」などが乗り入れています。
路線バスは、「阪急バス」が運行する、宝塚市や箕面市方面とを結ぶ路線があります。主要道路は、高速道路の「中国自動車道」や一般道路の「国道423号線」などです。
「阪急電鉄」池田駅から最寄りの「伊丹空港」まで車での所要時間は約20分、「関西国際空港」までの所要時間は約1時間45分と、車でのアクセスも良いです。
池田市のおすすめスポット
家族・子連れで楽しめる公園や施設が充実
市内には「デイリーカナートイズミヤ 池田旭丘店」「サンディ池田城南店」などのスーパーや、「サンシティ池田」といった商業施設があります。医療施設は、総合病院の「市立池田病院」、内科の「松本クリニック」、小児科の「たむらこどもクリニック」などがあり、充実しています。
人工の滝が流れている「水月公園」、「池田駅前公園」といった自然豊かな公園もたくさんあります。「池田市立図書館」では、絵手紙講座やおはなし会など定期的にイベントが行われています。「五月山公園」は、ハイキングコースがあるほか、動物園もあるため、子どもから大人まで楽しめる観光スポットとしても人気です。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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