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駐車場･ガレージ･車庫付 リノベーション･リフォーム本町駅周辺に関する情報
周辺情報
本町駅の紹介
ビルや高層マンションが多数。車も多く行き交う街
大阪府大阪市中央区にある本町駅は、大阪メトロ「御堂筋線」「中央線」「四つ橋線」の停車駅です。1日あたりの平均乗降人員は2017年度の時点でおよそ20万人です。「御堂筋線」の江坂駅まではおよそ15分、中百舌鳥駅まではおよそ30分で行くことができます。また、「中央線」のコスモスクエア駅、長田駅までの所要時間はおよそ15分、「四つ橋線」の西梅田駅までの所要時間はおよそ4分です。
駅周辺は高層マンションやオフィスビルなどが建ち並び、都会的な雰囲気です。本町駅は「阪神高速1号環状線」や「阪神高速16号大阪港線」「阪神高速13号東大阪線」など、複数の高速道路が交差する場所に位置し、車も多く行き交っています。
本町駅の賃貸物件探しのコツ
駅周辺から少し離れたエリアまで賃貸物件が豊富
シングル向けのワンルームや1DKの家賃相場は、およそ6～9万円です。駅の近くから少し離れたところまで、物件が豊富にあります。近くにはコンビニエンスストアや飲食店も数多くあり、単身者の生活に便利です。
ファミリー向けの2LDKや3LDKの家賃相場はおよそ17～19万円です。物件は駅の近くにもありますが、駅から少し離れた位置に多くあります。駅から徒歩15～20分ほどのところまでエリアを広げるとより多くの賃貸物件を探すことができます。
本町駅のおすすめエリア
北側
スーパーマーケットの「フレスコミニ 御堂筋本町店」やドラッグストアなどがあり、日常の買い物に便利です。コンビニエンスストアも複数あり、便利です。居酒屋やファミリーレストランなどの飲食店も多数あるので食事にも困りません。高層ビルやマンションが建ち並び、都会的な雰囲気がある一方で、駅から徒歩圏内にある「靭公園」は緑豊かな環境で、街の人々の憩いの場となっています。
南側
「久宝公園」「新町北公園」など、街のいたるところに公園があるほかカフェやファミリーレストランといった飲食店も複数あります。スーパーマーケットの「ライフ 堺筋本町店」は、日常の買い物に便利です。オフィスビルや商業施設が多数あり、車や人通りも多くにぎやかな雰囲気です。
本町駅の交通事情
高速道路が多く行き交い車の移動に便利
駅から徒歩5分ほどのところに複数のバス停があり、「大阪市営バス」の「8系 大阪駅前行き」「8系 なんば行き」などが走っています。
駅から500mほどのところには阿波座ICがあり「阪神16号大阪港線」に乗ることができます。また、駅から1kmほどのところには高麗橋ICがあり、「阪神1号環状線」に乗ることができます。「大阪空港」までは乗り換えが必要になりますが、電車でおよそ40分でアクセス可能ですできます。
本町駅のおすすめスポット
駅直結のショッピングモールなど買い物に便利な施設が豊富
駅周辺には「フレスコ 北浜プラザ店」や「SUPER MARKET KOHYO（スーパーマーケット コーヨー） 南船場店」などのスーパーマーケットが充実しています。また、本町駅の改札口に直結している「船場センタービル」には多くの店舗が入っており、ショッピングや食事を楽しむことができます。
駅から4kmほどのところには、内科や皮膚科、眼科など様々な医療を行っている「大阪中央病院」があります。さらに、駅周辺には「うえだ医院」「林クリニック」「うえだ小児科」などがあり、医療施設も充実しています。
「新町北公園」「阿波座南公園」など街のいたるところに小さな公園が点在しています。また、駅から2kmほどのところには「大阪市立島之内図書館」もあり、勉強や読書のできる静かな環境も整っています。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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