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周辺情報
大東市の紹介
幅広い世代が住みやすいく、自然豊かで歴史ある落ち着いた町
大東市は大阪府の東部に位置し、人口は約12万人です。大阪市へのアクセスも近いので、交通の便が良いです。市には「寝屋川」が流れたくさんの公園が点在しています。東部には生駒山系が望め、自然も豊富にあるので、幅広い世代が住める街です。
主要駅は住道駅で、駅には「ALBi住道」「パントリー住道」があり買い物にとても便利です。寝屋川をわたると「オペラパーク住道」があり、中には「ダイエーグルメシティー」や「阪急百貨店」があるので、子どもから大人まで買い物を楽しむことができます。春には「野崎まいり」秋には「だんじり祭り」があり、地元の方だけでなく多くの観光客でにぎわいます。
大東市の賃貸物件探しのコツ
ショッピングが便利な住道駅と閑静で自然の豊かな野崎駅
大東市の家賃相場は単身者向け1K・1DKは4～5万円、ファミリー向け2LDK・3LDKは7～9万円程です。住道駅の周辺はショッピングモールや大型スーパーが多くあり、買い物に便利なのでファミリーにおすすめです。
野崎駅周辺は「野崎観音」が近く、閑静で落ち着いた街並みです。近くに「大阪産業大学」や甲子園で有名な「大阪桐蔭高校」があり、学生の町でもあります。駅周辺は飲食店が多く、営業時間25:00までの「ダイエーグルメシティー」があり単身者におすすめです。
大東市のおすすめエリア
住道駅周辺
住道駅周辺はショッピングがとても便利で、モールや大型ショッピング施設が点在しています。駅の中の「ALBi住道」が10:00～22:00、「パントリー住道」が8:00～22:00まで営業しているので、仕事帰りに買い物する事ができてとても便利です。駅の南側には「末広公園」「御供田公園」があり、周辺住民の憩いの場所となっています。
野崎駅周辺
「大阪産業大学」や「大阪桐蔭高校」などの最寄り駅になるため、学生が多い街です。野崎観音までの参道が商店街になっていて「アカカベ薬局」や「りそな銀行」「カフェマルジ」などたくさんのお店があります。スーパー「ダイエーグルメシティー」は7:00～25:00まで営業しているので仕事帰りに買い物ができるので便利です。「ザ・ダイソーグルメシティ野崎店」もあり、日用品も手軽に揃えることができます。
大東市の交通事情
大阪市へは電車で乗り換えせずに行けて通勤通学にとっても便利
「JR片町線」を利用すると、主要駅の住道駅から京橋駅まで直通9分です。大阪市まで乗り換えなしの通勤通学が可能です。住道駅にはバスロータリーがあり、「近鉄バス」が大阪市の梅田駅から奈良県の生駒登山口駅まで走っています。市内を循環するシティーバスも通っていて「大東市役所」や「総合文化センター」を通る南新田・朋来方面コース、「大東市役所」や「三箇公園」を通る三箇方面コース、西部方面コースの3コースがあります。バリアフリーのバスなので車いすの方も安心して利用できます。
住道駅から最寄りの空港は「伊丹空港」です。京橋駅を経由して北新地駅まで行き、梅田駅から「阪急宝塚線」蛍池駅で「大阪モノレール」に乗り換え「伊丹空港」へ行きます。このルートを使うと1時間8分で空港まで行くことができます。
市内から車での移動には東西に走る「大阪生駒線」と南北に走る「八尾枚方線」「外環状線」が主要な幹線道路です。「大阪生駒線」は「近畿自動車道」大東鶴見ICへのアクセスに便利です。
大東市のおすすめスポット
商業施設や大きな公園もある充実した町
市内には駅や駅周辺にたくさんのスーパーがあり、買い物には不自由しません。野崎駅の近くの「グルメシティー野崎店」は25:00まで営業していて、仕事帰りでも利用できるのでとても便利です。「オペラパーク」には「ユニクロ」「アカチャンホンポ」などがありファミリー向けのショップがたくさん入っています。「京阪百貨店」もあり幅広い世代の方が楽しめます。
市内の医療機関は住吉駅から徒歩12分の場所に「大東中央病院」があります。内科は「榎本クリニック」、小児科は「こにし小児科」などがあります。
野崎駅から徒歩15分の場所に「深北緑地公園」があり、子ども用遊具の広場が3か所とローラースケートやスケートボードができる広場、ドッグランなどたくさんの施設があります。
市内には「大東市立中央図書館」「大東市立西部図書館」「大東市立東部図書館」の3つの「図書館」の他「自動車図書館やまなみ号」もあります。観光スポットは「野崎観音」で、春の「野崎まいり」には地元の方だけでなく、たくさんの観光客が訪れにぎわいます。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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