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周辺情報
別府市の紹介
温泉群の湧出量と源泉数が日本一の別府市
別府市は大分県の北東に位置し、「別府八湯」と呼ばれる多くの温泉で全国的に有名な街です。鶴見連山や扇山など山の自然と別府湾の海の自然の両方に恵まれ、別府湾からは新鮮な海の幸が食卓に上ります。人口は約12万です。主要駅である「別府駅」からターミナル駅の「大分駅」までは、日豊本線に乗って約16分で到着します。市内の八湯は「地獄」とも呼ばれ、毎年人口の何倍もの観光客が地獄めぐりに訪れます。温泉群は湧出量と源泉数が日本一で、市民の日常の入浴や医療にも利用されています。別府市は隣の「大分市」のベッドタウンになっているので、別府・大分間は九州の中で最も交通量の多い区間です。
別府市の賃貸物件探しのコツ
別府駅は単身者には便利なエリア。ファミリーには静かなエリアがおすすめ
別府市の単身者向けのワンルームや1Kの物件はおよそ3万〜4万が相場で、主要駅の別府駅周辺に多く見られます。駅周辺には、「マルミヤストア別府駅店」などのスーパーがあり、コンビニもいくつかあって買い物に便利です。 ファミリー向けの2LDK～3LDKの相場は、築年数や駅からの距離によって幅がありますがおおよそ6万ほどです。別府駅と隣駅の別府大学駅の中間地域で、駅までバスで出られる石垣東、石垣西や荘園エリアに多くの物件があります。温泉街から少し離れていて静かな環境なので、ファミリーにおすすめです。
別府市のおすすめエリア
別府駅周辺
別府駅すぐの市場のほかにも、「マルミヤストア別府駅店」などのスーパーがあります。また、「別府市役所」や総合体育館の「べっぷアリーナ」といった公共施設も近くて便利です。駅から徒歩圏内には、「別府温泉」をはじめとする7つの温泉があります。
別府大学駅周辺
学生の街だけあって、「カフェ サ・サンボン」などのおしゃれなカフェや、「天心軒」、「味蔵」のほか、おいしくて安いレストランが軒を連ねています。海の見える大きな公園の「六勝園」や「鬼の岩屋古墳」も、このエリアです。大型商業施設「ニトリ」では、家具や日用品が購入できます。
亀川駅周辺
目の前が漁港という立地から「奥村鮮魚センター」などの魚の卸売や小売の店があるエリアです。地域の中核病院である「国立別府医療センター」や「別府温泉病院」が周辺住民の健康を支えています。温泉を利用したレジャー施設「スパランド豊海」内には、夜景が美しい「豊海公園」があります。
別府市の交通事情
高速バスで国際線が発着する空港へも行ける
別府市内の主要駅は、日豊本線の別府駅です。ターミナル駅の大分駅まで行くと、「久大本線」で福岡県、「豊肥本線」で熊本県へも行くことができます。
市内の交通は、鉄道の隙間を縫ってバス網が発達しているのが特徴です。「亀の井バス」は市内の各路線を運行。高速バスで「大分空港」、「北九州空港」へ行けます。それぞれの空港からは、東京、大阪、名古屋などの首都圏へ飛ぶ国内線と、韓国や台湾などに飛ぶ国際線が発着しています。「大分交通」は、「大分空港」行きの高速バス・特急「エアライナー」のほか、市内の朝晩のラッシュ時に快速を運行しています。「国大線」で国東市まで、「別大線」で大分市まで行けます。
マイカーなら、「別府インターチェンジ」から福岡県と鹿児島県を結ぶ「東九州自動車道」に乗れます。
別府市のおすすめスポット
別府市民には温泉めぐりや海浜公園での砂遊びは日常
別府市内のショッピングスポットは、ショッピングセンター「ゆめタウン別府」などの商業施設があります。別府駅近くの「別府市場」は昔ながらの商店街で、別府市民の台所です。「松本小児科医院」や「ヒロセ内科医院」など多くの診療所が、市民の健康を支えています。また、「新別府病院」や「別府中央病院」などの総合病院もあります。
休日に家族でお出かけできる「別府公園」は、テニスコートや芝生広場で遊べる大型の公園です。ほかにも、海に面する地の利を活かした海浜公園がいくつもあって、潮風に吹かれながら砂遊びができる贅沢な環境です。「別府公園」のすぐ近くの「松本記念児童図書館」は、0歳～15歳の子どもに本の貸出をしています。「浜脇温泉」や「観海寺温泉」など各地の温泉巡りも、別府市民なら日常の風景です。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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