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周辺情報
天理市の紹介
日本文化の発祥の地であり史跡や古墳が多い都市
奈良県の北中部に位置する天理市は、人口は約6万5千人の都市です。史跡や古墳が多く、歴史が感じられる街です。
東部は山間地で西部は奈良盆地に含まれる平坦地となっています。市の主要駅は、「近畿日本鉄道天理線」と「万葉まほろば線（桜井線）」が乗り入れる天理駅です。天理駅周辺には「イオンタウン天理」などがあるので、買い物にも便利な街です。
天理市の賃貸物件探しのコツ
子育てがしやすく閑静で安全な地域性が魅力の天理市
単身者や学生におすすめなのは川原城町です。天理駅にも近く、「天理本通り商店街」があるので、通勤や買い物に便利な立地です。「天理大学」が徒歩圏内にあるため、一人暮らし向けの物件も豊富です。ワンルーム・1Kの家賃相場は3～4万円程度です。
ファミリー向けには前栽町の静かな住宅街がおすすめです。「前栽幼稚園」や「前栽小学校」があるので、子育てに向いている環境です。交通の利便性も良く魅力溢れるエリアです。2LDK・3LDKの家賃相場は6～7万円程度です。ドラッグストアや「オークワ天理南店」などのスーパーがあり、買い物施設も充実しています。
天理市のおすすめエリア
川原城町
天理駅から東部に位置する川原城町は、「天理市役所」や「天理市立図書館」などがあり、生活に便利なエリアです。一直線に昔ながらの店が軒を連ねる「天理本通り商店街」があり、買い物に困ることはなく、安心して生活することができます。
丹波
川原城町に隣接する丹波市町エリアには、「丹波市小学校」「丹波市幼稚園」「丹波市郵便局」などがあり、子育て中のファミリー層におすすめなエリアです。「塚穴山古墳」や「峯塚古墳」があり、史跡を目にする機会もあります。
東井戸
天理駅西口から南部に降下すると、東井戸堂町があります。「業務スーパー天理店」「イオンタウン天理」などの大型店が点在しており、買い物に便利なエリアです。
天理市の交通事情
電車やバスなど交通の便も良く市民に優しい街・天理市
天理市は、「近畿日本鉄道天理線」と「万葉まほろば線（桜井線）」の2本が乗り入れており、天理駅が主要駅です。天理駅から奈良駅までは「JR桜井線」で約15分です。
市内を運行している路線バスは「奈良交通」などがあります。天理駅からは奈良駅方面や桜井駅方面へ行くバスが運行しています。
主要道路は高速道路の「名阪国道」で、天理駅から1番近いICは天理ICです。天理駅から「大阪国際空港（井丹空港）」までの距離は約60kmで、車での所要時間は約60分です。
天理市のおすすめスポット
地域密着型の商店街や商業施設も多く生活に便利な天理市
スーパーは「ハッスル3天理店」や「オークワ天理南店」などがあります。商業施設は「アクロスプラザ天理」や「イオンタウン天理」などがあり、買い物に便利な街です。
総合病院は「天理市立メディカルセンター」や「高井病院」があります。医療設備が充実しており、安心して生活を送ることができます。小児科は「ころころこどもクリニック」や「井上医院」などがあり、内科は「ふくしまクリニック」や「ささきクリニック」などがあります。
子どもが楽しめる遊具がある「田井庄池公園」やBBQも楽しめる「天理ダム風致公園」などがあり、自然豊かな環境の中、レジャーも楽しめるのが魅力です。市内には「天理市立図書館」もあり教育環境も充実しているといえるでしょう。「石上神宮」や「長岳寺」など、天理市の長い歴史を感じられる観光スポットも数多くある街です。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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