小林市周辺に関する情報
周辺情報
小林市の紹介
自然豊かで過ごしやすい気候が魅力の小林市
宮崎県小林市は九州南部地域の中央部に位置する人口約4.5万人、面積は約563km2の市です。鹿児島と宮崎県都城市を結ぶ｢JR吉都線」が市内を走っており、主要駅の小林駅から宮崎駅まで約2時間20分ほどでアクセスできます。
霧島連山に囲まれた小林市では四季折々の豊かな自然を満喫することができます。標高約203mで7月8月の夏の平均気温が27度前後、年平均気温も約16度と過ごしやすい気候に恵まれた市です。
小林市の賃貸物件探しのコツ
シングル向けからファミリー向けまで駅周辺を中心にそろう
小林市内のワンルーム〜1DKの単身者向け物件は、コンビニや公共施設の集まる小林駅周辺に集中しています。最多価格帯は約2万円〜4.8万円ほどで、築年数や設備、占有面積によって価格に幅が出ています。
2LDK〜3LDKといったファミリー向け物件は、小林駅を中心としたエリアと保育園や図書館、公園などのある西町周辺に点在しています。最多価格帯は約3.1万円〜7.2万円ほどで、こちらは物件のタイプや設備などの条件によって価格に幅が出ています。
小林市のおすすめエリア
小林駅周辺エリア
「JR吉都線」の小林駅周辺の市中心部には「小林市役所」や「市民体育館」「小林市民病院」「市立図書館」などの公共施設や銀行などが揃う一方で、かつての小林城址である「城山公園」や、花見スポットでもある「緑ヶ丘公園」など、自然豊かな公園設備がそろっています。保育園から小中高校まであり、住みやすい住宅街エリアです。
堤エリア
「国道268号線」が「国道221号線」と分岐する小林市堤エリアは、国道沿いに「トライアルスーパーセンター小林店」や「マルミヤストア小林店」「ホームプラザナフコ」「松栄ストア堤店」など、数多くの商業施設や飲食店が点在するショッピングスポットです。その一方で国道から離れると落ち着いた住宅街が広がっており、暮らしに便利なエリアとなっています。
小林市の交通事情
公共交通機関も充実、マイカー移動も便利な幹線道路も走る
小林市内には「JR吉都線」の小林駅と西小林駅があります。小林駅から「JR肥薩線」の乗り入れ駅である吉松駅までは、約40分でアクセスできます。
小林市内のバス路線は「宮崎交通 小林～宮崎駅線」 を始め近隣のえびの市や高原町、都城市へもアクセスできるバスや、市内全11ルートのコミュニティバス「のりやいバスおうらい」が運行されています。
最寄り空港である「宮崎空港」へは小林駅からバス便を利用できます。マイカーでは約1時間20分ほどです。
小林市内には「宮崎自動車道」が走っており、小林ICまでは市中心部から車で約10分ほどです。主要幹線道路の「国道268号線」を経由して、福岡と鹿児島を結ぶ「国道10号線」にもアクセスできます。
小林市のおすすめスポット
毎日の暮らしに必要なものがそろう便利な町
小林市内には「コープみやざき小林店」や「トライアルスーパーセンター小林店」「ホームプラザナフコ小林店」「ディスカウントドラッグストアコスモス小林西店」など毎日の買い物に便利なスポットが揃っています。
万が一の際に必要な病院も、総合病院の「小林市立病院」「野尻中央病院」を始め、内科の「池井病院」「ひろた内科クリニック」、小児科の「沖内科小児科医院」「二口子供医院」など充実しています。
市内には多目的広場やアスレチックなども揃った「小林総合運動公園」やナイター設備のある「大塚原運動広場」、遊具のある都市公園などがあります。
小林市内には2つの分館を含め計3か所の市立図書館があり、講演会などさまざまな催しも行われています。
※掲載情報は2019年3月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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