日向市周辺に関する情報
周辺情報
日向市の紹介
温暖で、海の幸・山の幸に恵まれた街
日向市は日向灘をのぞむ、宮崎県北東部に位置する人口約6万人の都市です。年間平均気温が17℃と温暖で、日照時間も快晴日数も全国上位に入るという過ごしやすい環境にあります。恵まれた気候をいかしたマンゴーの栽培で有名で、また、サーフィンの名所としても全国的に有名です。
日向市の中心となるっているのは「JR九州」日向市駅で、宮崎市からは最短70分ほどの距離です。市内には、日向市駅から車で約10分の「イオン日向店」に加え、小・中規模のスーパーもたくさんあり、生活環境は整っています。
日向市の賃貸物件探しのコツ
日向市駅周辺に特にファミリー向け物件が揃う
日向市の賃貸物件については、まずシングル向けのワンルームや1Kでは4万～5万円が相場です。シングル向けの物件数は豊富とはいえませんが、日向市駅から徒歩圏内、原町周辺が比較的見つけやすいでしょう。JRと並行して国道10号線が南北に走り、交通の便の良いエリアです。日向市駅前にはスーパー「ながの屋」や、ディスカウントストア「メガセンタートライアル日向店」があり、仕事から帰るのが多少遅くなっても買い物や食事には不自由しません。
一方、カップルやファミリー向けの物件の相場は、2Kで4万円台、2DK～2LDKで5万～6万円が中心です。原町周辺が豊富ですが、さらに向江町から亀崎周辺にも物件が揃っています。「アベイル日向店」があるので買い物には困りませんし、「和田病院」や「大王谷こどもクリニック」などの医療機関にも近く、便利に暮らせる環境が整っています。
日向市のおすすめエリア
原町・交通の便が良くスーパーや飲食店も多数
日向市駅の南、国道10号線を挟むエリアです。マルミヤストアやザ・ダイソーなどの店舗があり、国道沿いには「すき家」や「スシロー」などの飲食店が並んでいます。子ども向けの遊具の揃った「原町公園」や、駅前の「なでしこ内科」などにも行きやすい、利便性に優れたエリアです。
大王町・郊外の住宅地
「大王谷運動公園」の西側のエリアです。戸建て住宅や低・中層マンションの多い住宅地で、「日向市立大王谷学園中等部」など学校や保育園も複数あります。「ユニクロ」や「オートバックス」などの量販店もすぐ近くにあり、イベントや各種講座が開かれている「大王谷公民館・児童館」にも行きやすい地区です。
日向市の交通事情
日向市駅やショッピングモールを中心にバス網が充実
日向市には市の東部、ほぼ海岸線に沿ってJR九州日豊本線が走っています。市内には美々津駅から日向市駅まで4つの駅があり、中心となっているのは日向市駅です。6時台から22時台まで1時間に1本～3本運行しておりすべての列車が停止するので、延岡までは最短で約20分、宮崎市までは約70分～90分で到着します。
市内のバス網は「イオンタウン日向」が中心となっており、「宮崎交通」が乗り入れています。また「ぷらっとバス」などコミュニティバスや乗り合いバス路線も充実しており、旧東郷町や南部までをカバー。さらにJR線と並行するように東九州自動車道が走り、日向ICから流入できます。「日向IC」からは、別府や京阪神行きの高速バスにも乗車できます。高速道路を利用すれば「宮崎空港」までは、約1時間でアクセスできます。
日向市のおすすめスポット
恵まれた自然の中で、子育てへの協力体制も整備
日向市には40以上もの専門店を抱える「イオン日向店」や、日常的に利用できる中・小規模なスーパーが市内にたくさんあり、買い物に困ることはありません。医療面でも、内科や小児科も取り扱っている総合病院の「千代田病院」から、「吉田クリニック」や「こどもクリニックたしろ」などの個人の専門病院・クリニックまで、各科一通り揃っているので安心です。
さらに「Okuragahama Park」や「日向岬グリーンパーク」など、景色の良い整備された公園が市内に点在しており、市民の憩いの場となっています。また、「日向市 図書館」や児童館・児童クラブなどの公共施設も整備されています。それらの施設や駅前の広場では、子ども向けのイベントが定期的に開催されるなど、子育て支援体制も充実しています。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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