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周辺情報
長町駅の紹介
買い物に便利で、公共施設へも近い長町駅
宮城県仙台市太白区長町にある長町駅は、JR東日本「常磐線」「東北本線」と市営地下鉄「南北線」の駅です。1日あたりの乗降人員は、JR東日本では2015年度の平均が約8,500人、地下鉄「南北線」では2017年度の平均が約8,200人となっています。仙台駅へは乗り換えなしで約5分で行くことができ、「仙台空港」へも「仙台空港鉄道線」を利用することで約22分で行くことができます。
JR長町駅と直結している「tekuteながまち」には、パンや鮮魚などのさまざまな食品を扱うお店や、カフェや飲食店が多数入っており、ショッピングを満喫することができます。駅を出たところにもファミリーレストランなどの飲食店が点在しています。公共施設も駅の近くに集まっているため、生活しやすいエリアです。
長町駅の賃貸物件探しのコツ
賃貸物件が豊富で、きれいな街並みの長町駅周辺
長町駅の周辺は区画整理によって住宅地が増えており、中高層マンションも見られます。間取りや築年数、部屋の広さなど、さまざまな条件から希望に沿った賃貸物件を探すことができます。
単身者向けのワンルームの家賃相場は4～6万円程度、1DKでは6～7万円程度です。駅から徒歩圏内の物件もあるので、通勤や通学が快適にできます。
ファミリー向けの2LDKの家賃相場は6～7万円程度で、3LDKでは13～14万円程度です。物件の近くには「長町副都心1号公園」など子どもの遊べる場所も充実しています。
長町駅のおすすめエリア
西側エリア
「仙台青葉学院短期大学 長町キャンパス」があるため学生が多いです。駅周辺にはチェーン飲食店や居酒屋、「岩手銀行長町支店」や「仙台銀行長町支店」などの金融機関も複数あります。また「宮城県仙台南警察署」も近く、治安面も安心です。
東側エリア
駅前にロータリーがあり、バスやタクシーの乗り入れが多いエリアです。ホームセンターやスポーツショップなどの商業施設が多く、「IKEA 仙台」では家具や日用雑貨などの買い物ができます。「Sendai PIT」ではコンサートやイベントが開催されています。
長町駅の交通事情
路線バスやマイカーの移動が便利。首都圏や空港へのアクセスも良好
JR長町駅の西口と東口には「仙台市営バス」や「宮城交通」の路線バスが発着しています。長町南駅、荒井駅、八木山動物公園駅など近隣の駅に向かう路線や、「仙台市立病院」や「仙台赤十字病院」方面へ向かう路線も運行しており、バスの利用が便利です。また、東口からは、池袋や新宿などの首都圏へ向かう「JRバス東北」の高速バスの発着もあります。
駅の東側には「仙台バイパス（国道4号線）」が走っており、「仙台南部道路」 長町ICへも約2.5kmで到着するため、マイカーでの移動も便利です。また、JR「仙台空港アクセス線」も走っているので、「仙台空港」へも容易にアクセスできます。
長町駅のおすすめスポット
医療機関や図書館が駅の近くに集結。商店街にはおしゃれなカフェも
「サンカトゥール商店街」には飲食店や食品を扱う商店が建ち並び、カフェや洋菓子を販売するお店もあります。「鶴の湯」ではジェットバスやバブルバスでリラックスできます。
医療面においては、駅の周辺に「鈴木研一内科クリニック」や「松本小児科」、駅から600mほどのところには総合病院「仙台市立病院」もあるため安心です。「広南休日内科小児科診療所」は、休日も受診できます。
地下鉄長町駅に直結する高層ビル「たいはっくる」の1階と地下1階には「太白図書館」があり、通勤・通学時にも利用でき便利です。
遊具のある「長町二丁目公園」、バスケットゴールや芝生広場のある「あすと長町中央公園」は、駅から約2kmの位置にあります。小さな子どもから大人まで楽しむことができる公園で、幅広い年代の憩いの場となっています。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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