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駐車場･ガレージ･車庫付 リノベーション･リフォーム綱島駅周辺に関する情報
周辺情報
綱島駅の紹介
急行が停車し、通勤・通学に便利。駅前の商店街も魅力的な街
綱島駅は「東京急行電鉄東横線」の駅で、横浜市港北区綱島西一丁目にあります。2017年度の1日平均乗降人員は約10万人で、急行の停車駅となっています。改札口は3か所あり、東口方面・西口方面が有人改札、バスターミナルに接続する北口方面は無人改札となっています。急行を利用すると横浜駅までの所要時間は約10分、渋谷駅までは約20分と、横浜方面にも東京方面にもアクセスがしやすく、駅前からは川崎方面へのバスも発着しているため、交通の利便性に大変優れています。
綱島駅周辺では再開発が進められており、数年後には駅から100mほど東側の地下に新しい駅が設置され、相鉄線と東急線が直通運転となる予定で、さらなる利便性の向上が期待できます。
駅周辺は、東口・西口方面それぞれに商店街が広がり、店舗数も約400と活気のあるにぎやかな街です。東口の駅から徒歩5分ほどのところには「イトーヨーカドー」や「まいばすけっと」といった大型のスーパーマーケットや「TSUTAYA」があります。
綱島駅の賃貸物件探しのコツ
単身の方から、カップル、ファミリー向けまで多数の物件が充実
綱島駅周辺の賃貸物件は、マンション・アパートが多く、家賃は6万円～15万円ぐらいと幅広い価格帯がそろっています。
単身者向けのワンルーム・1K・1DKでは、6万円～11万円の物件が多くなっています。駅の東側・西側ともに商店街があり、毎日の買い物に便利な点や、コンビニエンスストアや飲食店も充実しているため、単身者に人気のエリアです。
2人暮らしやカップルにおすすめの2DK・2LDKでは、9万円～12万円前後の物件がそろっています。
ファミリー向けの3DK・3LDKの相場は11万円～15万円ぐらいで、鉄道やバスの交通の便も非常に良く、幼稚園や小学校、中学校も近くに複数あるため、子育て世代にも人気の高いエリアです。
綱島駅のおすすめエリア
駅東側
商店街とバスターミナルがあり、綱島街道を渡ると住宅地が多く、のどかな雰囲気に変わります。綱島街道沿いには、「アピタテラス横浜綱島」や「東急ストア」があります。「アピタテラス横浜綱島」には、食品や日用雑貨、洋服店など約60の専門店がそろっています。
駅西側
大きな商店街が広がり、にぎやかな雰囲気です。徒歩5分程のところには「イトーヨーカドー」や「TSUTAYA」があります。「綱島カルチャーセンター」には、小さなお子さんからご年配の方まで楽しめる講座が多数用意されています。
駅南側
鶴見川が流れています。河原周辺は緑豊かな環境で、散策を楽しんだり、子ども達の遊び場として利用したりと、周辺住民の憩いの場となっています。
綱島駅の交通事情
複数のバス路線が利用でき、多方面へのアクセスが可能。車での移動にも便利なエリア
綱島駅東側の高架下にはバスターミナルがあり、「東急バス」「川崎鶴見臨港バス」「横浜市営バス」と3つの路線バスが利用できます。「東急バス」は15路線あり、「新羽駅」「新横浜駅」「センター南駅」「日吉駅」などへ運行しています。「川崎鶴見臨港バス」は「川崎駅」と「鶴見駅」へ運行しています。「横浜市営バス」は「新横浜駅」と「横浜駅」へ運行しているため、バスで移動できる範囲が広く、通勤・通学だけでなくお出かけにも大変便利です。
駅の東側には、東急線と並行するように幹線道路である「綱島街道」が走っています。また綱島駅から3kmほどのところには「第三京浜道路」の都築ICや港北ICもあり、車で移動するのにも便利なエリアです。
綱島駅のおすすめスポット
駅周辺にはクリニックが充実し、公園や日帰り温泉施設も楽しめる環境
綱島駅から北に5分ほど歩くと、緑豊かな「綱島公園」があります。遊歩道が整備され、子供の遊具やプール、テニスコートなども充実しているため、休日には多くのファミリーでにぎわっています。近くには「綱島公園こどもログハウス モッキー」もあり、お子さんが安心してアスレチックを楽しむことができます。また、綱島駅から綱島街道方面に4分ほど歩くと「綱島諏訪神社」があります。地域の総鎮守で、毎年8月に行われる例大祭は横浜市内で最大級の規模の祭典です。
綱島駅周辺には、「大川小児クリニック」「山下小児科クリニック」などの小児専門のクリニックや、内科と小児科が併設した「綱島クリニック」「大塚内科小児科クリニック」などのクリニックも充実しており、子育て世代が安心して暮らせる地域です。
日帰り温泉の「綱島源泉湯けむりの庄」は、天然温泉の岩風呂や岩盤浴、サウナなどを楽しむことができ、綱島駅から徒歩18分ほどですが、無料シャトルバスの送迎サービスもあります。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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