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リノベーション・リフォーム 敷金礼金0（ゼロ・なし）溝の口駅周辺に関する情報
周辺情報
溝の口駅の紹介
急行を利用すれば渋谷駅まで約14分のベッドタウン
神奈川県川崎市高津区にある溝の口駅は、「東急田園都市線」と「東急大井町線」の2路線が利用できます。急行停車駅で、渋谷駅まで約14分と都心部へのアクセスも良好で通勤や通学に便利な駅となっています。
駅から約10分圏内には幼稚園から大学まで一貫教育が受けられる「洗足学園」があります。駅から近いだけでなく周辺は閑静な住宅街のため、子育てをするにはピッタリな環境です。また溝の口駅そばには「川崎市高津区役所」「高津年金事務所」「高津合同庁舎」などの公的機関が集まっていて便利です。
溝の口駅の賃貸物件探しのコツ
何でも揃う溝の口駅前は一人暮らしにおすすめ
溝の口駅周辺のマンション家賃相場は、ワンルームで7万円前後、ファミリー層向けの2LDKで12万円前後となっています。東急大井町線沿いの周辺駅と比べると比較的安価なエリアなので、多くの人にベッドタウンとして利用されています。
一人暮らしであれば溝の口駅前周辺がおすすめです。「マルイファミリー溝口」をはじめ飲食店やショッピングモールなどが多く、生活必需品は駅前でほぼ揃います。
ファミリー層には、溝の口駅南口から少し離れたエリアがおすすめです。「高津区役所」や公園があり、落ち着いた環境なので家族で生活しやすいでしょう。
溝の口駅のおすすめエリア
東急溝の口正面口
東急溝の口駅の正面口には「キラリデッキ」があり、冬季にはイルミネーションが楽しめます。「キラリデッキ」の下はバスターミナルとなっており、各方面へのアクセスも良好です。また、正面口周辺はにぎわいを感じる繁華街エリアでもあり「マルイファミリー溝口」や「マルエツ溝の口店」などもあります。
東急溝の口駅西口
西口には、正面口とは打って変わって、昔ながらの「西口商店街」があります。風情のある街並みがそのまま残されており、夜になると飲食店に灯りがともり、活気が感じられます。また、西口を出て南武線沿いに7分ほど歩いて行くと「下作延中央公園」もあり、駅前とは異なる自然豊かな情景にも出会えます。
東急溝の口駅南口
南口はJR南武線「武蔵溝ノ口駅」の乗り換えに便利なエリアです。「溝の口駅」と「武蔵溝ノ口駅」をどちらも利用する機会が多い人に向いています。また、南口より徒歩約5分ほどの場所に「久本薬医門公園」や書店、歯科や内科などがあるので、ファミリー層にも人気のエリアです。
溝の口駅の交通事情
都心部へアクセスしやすく通勤、通学にも便利
溝の口駅は東急田園都市線と東急大井町線の2路線が利用可能です。渋谷駅へは急行で約14分、東京駅までは大井町で乗り換えて約40分と、都心部へのアクセスが良好です。各方面へのバス路線も豊富で、「東急バス」を利用すると溝の口駅～新横浜駅まで行くこともできます。
また、溝の口駅からは「国道246号線」や「府中街道」「厚木街道」といった主要道路へも近く東京方面、神奈川方面ともにアクセスしやすいので、車移動が多い人にとっても住みやすい環境です。
溝の口駅のおすすめスポット
駅前から離れると緑豊かで公園も多い
高津区内で最も大きな駅となる溝の口駅周辺は「マルイファミリー溝口」「ノクティプラザ」など大型ショッピングモールが多く、人通りも多い場所です。ショッピングを楽しむのであれば、駅前で事足ります。
駅周辺には医療施設も充実しており、総合病院は「総合高津中央病院」があります。「おかの小児科・アレルギー科」も駅から徒歩3分の距離にあり、小さなお子さんがいる場合も安心です。
一方で、駅周辺から少し離れると公園が多く、緑豊かな点も溝の口駅の魅力です。弥生時代の集落跡地を利用した「県立東高根森林公園」や遊具のある「下作延中央公園」など家族で楽しめるスポットが豊富です。他にも、「前田ホール」や「川崎市立高津図書館」などもあり、芸術と触れ合ったり読書に親しんだりと、充実した暮らしを送れます。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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