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駐車場･ガレージ･車庫付 リノベーション･リフォーム上大岡駅周辺に関する情報
周辺情報
上大岡駅の紹介
再開発で駅周辺が充実。ショッピングや娯楽を楽しめる街
上大岡駅は、神奈川県横浜市港南区にある、「京急電鉄京急本線」と「横浜市営地下鉄ブルーライン」の停車駅です。京急電鉄京急本線は1日平均約14万人、横浜市営地下鉄は約7万4千人が乗り降りしています。上大岡駅周辺は、横浜市内の主要な生活拠点として指定されており、市街地再開発事業が行われています。また駅周辺のバリアフリー化も進められているなど、誰もが利用しやすい環境となっています。「ゆめおおおか」などの商業施設や「ジョナサン 上大岡駅前店」など飲食店が多く、商店街や娯楽施設も豊富で、ショッピングや娯楽を満喫できるエリアです。横浜駅までのアクセスが良く、京浜急行電鉄を利用すると所要時間は約8分です。新宿へは横浜駅から湘南新宿ラインへの乗り換えで所要時間約45分、渋谷へは約39分で到着します。
上大岡駅の賃貸物件探しのコツ
物件が豊富。希望の間取りが見つかる
上大岡駅周辺には、築年数や駅からの距離など条件によって、2.7万円から20万円程度の幅広い価格帯の賃貸物件が豊富にあります。あらゆる間取りの物件が揃っているため、予算に応じて希望の物件を選ぶことが可能です。
単身者向けの物件は飲食店が充実しているエリアに多く、ワンルームでは6万円前後の価格帯が中心で、ゆったりとした間取りが希望の方におすすめの1DKの物件も7万円前後で見つけることができます。駅から徒歩数分のところにある物件や、新築の物件も見つけることができます。ファミリー向けの物件では2LDKが12万円前後、3DKの物件では13万円前後の価格帯が相場です。物件数も豊富にあり、なかには一戸建ての賃貸物件もあります。駅周辺に主要施設が集まっているため、生活しやすい利便性の良いエリアです。
上大岡駅のおすすめエリア
上大岡駅西側エリア
「PASSAGE」と呼ばれる商店街があり、飲食店のチェーン店や焼き鳥屋など、昔ながらのお店も並んでいます。商店街以外でも飲食店が豊富で、映画館などの娯楽施設も充実しています。大通りは交通量が比較的多く、バスの出入りも頻繁にあるにぎやかな雰囲気のエリアです。
上大岡駅東側エリア
駅に隣接して「京急百貨店」があり、本館8階と9階には「ヨドバシカメラ マルチメディア京急上大岡」も入っています。百貨店の隣には「上大岡駅前交番」があるので、治安面も安心です。少し進んだ先には住宅街が広がる、落ち着いた雰囲気のエリアです。
上大岡駅の交通事情
横浜最大級のバスターミナルが魅力
駅に直結する駅ビルには横浜南部で最大規模のバスターミナルがあり、「横浜市営バス」や「神奈川中央交通」、「江ノ電バス横浜」、ほかにも「京浜急行バス」や「横浜京急バス」などの路線バスが運行しています。「横浜駅東口」行きのバスをはじめ、「東戸塚駅東口」行きや、各方面への循環バスなどの発着があります。ほかにも「京都駅烏丸口」や「大阪駅桜橋口」行きの高速バスの運行もしています。駅の西側およそ1.4kmのところには「横浜横須賀道路」別所IC があり、車での横浜市街地や東京方面へのアクセスも良好です。
上大岡駅のおすすめスポット
小児科や保育所も。駅直結のビルが便利
「ゆめおおおか」は上岡駅に直結している複合施設で、オフィスタワーと商業棟、中央棟の3棟で構成されています。「京急百貨店」が入っているほか、「横浜市シルバー人材センター」や「港南区民文化センターひまわりの郷」などの公共施設も多数入居しています。駅の西側にもタワービルがそびえ、4階までの商業施設は「カミオ」と呼ばれ、多くの飲食店が入っています。さらに上層階は「横浜ヘリオスタワー」と呼ばれ、住居スペースとなっています。「カミオ」の4階には「上大岡こどもクリニック」があるほか、「上大岡ゆう保育園」もあるなど、子育て世代が利用しやすい環境です。
また、駅から南へ750mほどのところには、子ども向けの遊具がある「上大岡公園」があり、駅から少し離れますが東へ3kmほどのところに「久良岐公園」があります。広大な敷地には自然が豊かで、多目的広場や遊具も完備された公園です。
駅から北へ約1.7kmのところに「横浜市南図書館」、東へ約2.2kmのところに「横浜市磯子図書館」、西へ約2.2kmのところに「横浜市港南図書館」があるので、近いエリアの図書館を選んで利用することができます。
駅から北へ650mほどのところには、内科や整形外科などさまざまな診療を行なっている「横浜東邦病院」もあるので、医療面も充実しています。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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