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駐車場･ガレージ･車庫付 リノベーション･リフォーム江ノ島駅周辺に関する情報
周辺情報
江ノ島駅の紹介
海を感じられる県内有数の観光地
江ノ島駅は神奈川県藤沢市にある、「江ノ島電鉄線」の駅で、2017年度の1日の利用者は約10,000人です。海が近く、自然を身近に感じる観光地にある駅です。藤沢駅までは約10分、都心部へも約1時間で到着します。
「国道467号線」を挟み、湘南モノレール「江ノ島線」の湘南江の島駅があり、「境川」の南には小田急電鉄「江ノ島線」の片瀬江ノ島駅もあるので、アクセス面では恵まれています。特に、湘南モノレール「江ノ島線」は始発駅にあたるため、通勤・通学の混みあう時間帯でも座って通うことができます。観光地だけに大型商業施設はありませんが「フレッシュストアーYAOMINE」などのスーパーマーケットが点在し、日常の生活に不自由はありません。夏の時期は観光客が増えるため、よりにぎやかになります。
江ノ島駅の賃貸物件探しのコツ
シングル向けは国道沿い、ファミリー向けは山手に賃貸物件が豊富
江ノ島駅の賃貸物件の家賃相場はシングル向けのワンルームや1Kで6～7万円ほどです。1LDKになると10～11万円ほどが中心となります。特に物件が多いのは、駅から北へのびる「国道467号線」沿いです。交通の便の良さに加え、駅前にはスーパーマーケット「やまか江の島店」や一人でも入れる飲食店も多くあるため、一人暮らしでも便利に過ごせます。
一方、カップルやファミリー向けの賃貸物件は、2DK・2LDK・3LDKになると、6～14万円ほどが相場です。比較的物件が多いのは、駅からやや山手に入った片瀬エリアです。「片瀬市民センター」や「片瀬山公園」など子育て世代に嬉しい施設が充実した閑静な住宅地です。
江ノ島駅のおすすめエリア
駅の北側
駅のすぐ前を「国道467号線」が通り、国道沿いには地元のシーフードが楽しめる「舟善海産物」などの飲食店やバイクショップが多数並びます。国道のさらに北側には、広大な「片瀬山公園」が広がり、「藤沢市立片瀬中学校」などのある閑静な住宅地となっています。
駅の南側
駅のすぐ南側にはスーパー「やまか江の島店」や「ハックドラッグ」があり、5～10階建てのマンションが立ち並んでいます。さらにその南にはいくつもの海水浴場が広がり、サーフショップや飲食店が並びます。「新江ノ島水族館」へは徒歩15分ほどです。
江ノ島駅の交通事情
周辺駅へのバス路線が豊富。幹線道路も通り車移動も容易
江ノ島駅からは江ノ島や藤沢駅行きの「江ノ電バス」が発着しています。また、江ノ島駅北側の「龍宮寺」からは、鎌倉や大船駅行きの「京浜急行バス」が運行しており、市民の足として活躍しています。
駅周辺には「国道467号線」や「国道134号線」が通っているので、車での移動にも便利です。高速道路には江ノ島駅から約20分ほど離れた藤沢ICから「新湘南バイパス」に流入することができます。なお「羽田空港」へは、「国道467号線」を経由し「首都高速湾岸線」を利用すると、約1時間15分の距離です。
江ノ島駅のおすすめスポット
観光地の中でも、生活環境は充実
江ノ島駅周辺には大型ショッピングモールのような商業施設はありませんが「やまか江の島店」など小・中規模スーパーマーケットが点在しており、日常の買い物に便利です。また「さいか屋」などのある藤沢駅までも約10分で行くことができます。
医療面でも総合病院「藤沢市民病院」までは車で約20分、駅から徒歩圏内には「いしい内科医院」や「片瀬こどもクリニック」といった、専門クリニックが豊富にあるため安心です。
「鵠沼市民図書室」「鎌倉市腰越図書館」や「湘南海岸公園」「湘南お祭り広場」など、親子で楽しめるスポットには事欠きません。
※掲載情報は2019年3月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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