丹波市周辺に関する情報
周辺情報
丹波市の紹介
山に囲まれた自然豊かな街・丹波市
丹波市は兵庫県中央東部にある都市で、京都府福知山市と隣接しています。人口は約6万5千人です。山に囲まれた緑豊かな環境で、その肥沃な大地から「丹波栗」や「丹波大納言小豆」などの特産品が生まれています。山間部にあるため冬は寒く、特に丹波市北部は雪が積もる地域です。
市は福祉や移住にも力を入れたまちづくりを行っています。主要駅は3路線が乗り入れる谷川駅と、多くの市民が暮らす柏原駅です。谷川駅から神戸駅まで約2時間、尼崎駅まで約1時間半です。
丹波市の賃貸物件探しのコツ
賃貸物件は氷上町と柏原町がおすすめ
単身者には柏原町や氷上町がおすすめです。氷上町の「国道176号線」沿いにはスーパー「ザ・ビッグエクストラ氷上店」、衣料品店も複数位置しています。家賃相場は1K〜1LDKで3.5～6.5万円程度です。
ファミリー向けの物件も氷上町と柏原町がおすすめで、特に石生駅や柏原駅から少し離れたところに物件が多くあります。「春日和田山道路」の氷上ICが近くてお出かけにも便利です。家賃相場は築年数などにもよりますが2LDK〜3LDKで4～8万円程度です。
丹波市のおすすめエリア
柏原町
丹波市に通る「福知山線」の中でも多くの市民が利用する柏原駅があるのが柏原町です。柏原駅前（北口）には飲食店が豊富にあり、住宅が密集していて丹波市の中でも活発なエリアです。「̝崇広幼稚園」「崇広小学校」が並んで建ち子育てに適しています。
氷上町
柏原駅の北にある石生駅周辺が氷上町です。冬は冷え込む低地帯のため「氷上回廊」とも呼ばれており、買い物スポットと賃貸物件が多い人気エリアです。スーパー「ジャパン氷上店」、衣服店、家電量販店などが集中しています。
春日町
石生駅からさらに北上した次の駅が黒井駅で、その周辺が春日町です。駅の北側にある「フレッシュバザール春日店」や「キリン堂春日店」が買い物に便利です。北側には「黒井幼稚園」「認定こども園かすが花の子園」「黒井小学校」がありファミリー向けのエリアです。
丹波市の交通事情
丹波市は車が必須
丹波市の南にある谷川駅は「福知山線」「加古川線」「特急こうのとり」が乗り入れているのどかな駅です。そんな谷川駅を含めて丹波市内には8駅があります。「特急こうのとり」は柏原駅と黒井駅にも停まります。
丹波市内は「姫神グリーンバス」が運行しており、各駅と病院やショッピングモールをつないでいます。大通りを中心に走行し本数が少ないので車があったほうが生活に便利でしょう。
最も近い空港は「大阪国際空港」で、谷川駅から車で約1時間20分、電車で約2時間です。兵庫県北部にある「但馬空港」までは車で約1時間半、電車で約3時間です。
市内は「舞鶴若狭自動車道」が通り春日ICから「春日和田山道路」に分岐し「北近畿豊岡自動車道」へとつながっています。春日ICのほか氷上ICと青垣ICがあります。主要幹線道路は「国道175線」および「国道176号線」です。
柏原地域では主に観光をメインとしたレンタサイクルがあり、市民も利用することができます。
丹波市のおすすめスポット
生活に必要な各施設が充実
買い物は、スーパー「コモーレ丹波の森」や「TSUTAYA柏原店」がある「丹波の森ショッピングタウン」などを利用すれば。生活に必要なものがそろいます。
総合病院は「柏原赤十字病院」「兵庫県立柏原病院」があります。内科、小児科ともに扱う「三井庄細見医院」や「足立クリニック」のほか「柏原赤十字病院」で夜間診療も行っており体調不良時も安心です。
柏原駅北口すぐの「丹波の森公苑」はイベントホールやクラブハウスを備えた芝生のきれいな公園で市民の憩いの場になっています。
氷上町にある「丹波市立中央図書館」はWi-Fi環境の整った快適な図書館で駐車場が広くて利用しやすいでしょう。丹波市はほかにも「春日図書館」や「柏原図書館」など図書館が多くあり、読書がしやすい環境です。
※掲載情報は2019年3月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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