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駐車場･ガレージ･車庫付 リノベーション･リフォーム甲子園口駅周辺に関する情報
周辺情報
甲子園口駅の紹介
都心へスムーズ、利便性の良いアクセス良好の街
兵庫県西宮市甲子園口1丁目にある甲子園口駅は、JR「神戸線」が乗り入れる駅です。大阪駅まで約14分、東海道・山陽新幹線が乗り入れる新大阪駅まで約20分で到着します。また、新神戸駅や兵庫駅まで約30分で到着するため、都心へのアクセスが良好です。甲子園口駅の2017年度の1日あたりの利用人数は約3万8千人となっています。
駅前には、スーパーマーケットの「生協コープこうべコープ甲子園口」があり、コンビニエンスストア、飲食店が多数点在しているため、生活しやすいエリアです。「甲子園口公園」やツバキの名所「二見公園」など公園や「三好病院」などの病院もあり、生活するには便利な施設が多数あります。
甲子園口駅の賃貸物件探しのコツ
歩いて通勤、通学できる駅周辺に物件が豊富
甲子園口駅周辺には小学校や幼稚園が多くあり、賃貸物件は駅周辺から少し離れた閑静な住宅街まで幅広くあります。
家賃相場は、単身者向けのワンルームは5〜7万円前後、1LDKは7〜9万円前後になっています。駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、多数の飲食店があり、一人暮らしやファミリーでも安心して生活できるエリアです。
ファミリー向けの2LDKの家賃は8〜10万円前後、3LDKは9〜15万円前後となっています。ファミリー向けの物件も単身者向けの物件も駅周辺にあるため、通勤、通学に便利な環境にあります。
甲子園口駅のおすすめエリア
北口方面
甲子園口駅の北口には自転車を借りることができるレンタサイクル「駅リンくん甲子園口店」があります。「甲子園学院小学校」「瓦木幼稚園」「甲子園短期大学西宮学舎」といった学校や公園もあるので子育てしやすい環境です。スーパーマーケットやパン屋、コンビニエンスストアなど生活に便利なお店も多いのでファミリーや一人暮らしでも安心できます。
南口方面
甲子園口駅の南口方面には、24時間365日利用できるフィットネスクラブや美容室、生花店が入っている駅ビル「ビエラ甲子園口」があります。さらに軽食から居酒屋までの幅広い飲食店が多く点在し、にぎわうエリアです。「三菱東京UFJ銀行甲子園支店」や「甲子園口郵便局」もあるので生活に便利な場所でもあります。
甲子園口駅の交通事情
バスや車で多方面へのアクセスが良好
甲子園口駅北口にバス乗り場があり、「阪急バス」の「武庫川線36系統 甲東園行き」「西宮市内線50・39系統 二見町行き」や「阪神バス」の「鳴尾浜線 阪神甲子園行き」など多方面へ行くことができます。甲子園口駅から大阪空港まで阪急電鉄や大阪モノレールを乗り継いで行くことも可能です。
甲子園口駅から大阪空港へバスを利用する場合は乗り換え3回でアクセスできます。
駅から4.1kmの地点には「名神高速道路」西宮IC、約5.7kmの地点に「阪神3号神戸線西宮西行き入り口」があるため、高速道路へのアクセスも良好です。
甲子園口駅のおすすめスポット
休日に楽しめる公園やショッピング施設が豊富
甲子園口駅南口を出ると徒歩約5分に「ほんわか商店街」があり、飲食店からフィットネスクラブまで豊富にそろっているので生活しやすい環境です。
「医療法人芳恵会三好医院」や「西本クリニック」「いろどりみやしたこどもクリニック」など内科や小児科など各科の病院が甲子園口駅周辺に充実しているため、急な体調不良にも安心できます。また、「よねとみ動物病院」といった動物病院もあるのでペットと暮らす人も安心です。徒歩圏内に「御代開公園」や「東浦公園」「武庫川公園」など、子どもが楽しめる公園も多いです。
甲子園口駅から徒歩約20分にあるショッピングセンター「阪急西宮ガーデンズ」は西日本最大級260店舗のショップが入るショッピング施設で、家族や友だちと来ても楽しめます。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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