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周辺情報
三次市の紹介
中国地方の中心に位置する、交通の利便性が高く自然豊かな街
広島県の北部にある三次市は、人口約5万人の自然豊かな街です。中国地方のほぼ中心に位置しており、交通の便が非常に良いという特徴をもっています。JRの「芸備線」「福塩線」が通っており、市内の主要駅は「三次駅」です。元々、豊かな自然を活かした野菜や果樹の生産などの農業が盛んな町ですが、最近では交通の便を活かした企業誘致にも積極的に取り組んでおり、自動車産業や製造業、運送業、サービス業などの会社も集まっています。豊かな自然を感じながら、幅広いライフスタイルを叶えられる街だといえるでしょう。
三次市の賃貸物件探しのコツ
利便性の高い「三次駅」周辺の他、「西酒屋町」周辺もおすすめ
単身者向けの住宅は「三次駅」周辺に多くあり、コンビニや飲食店、「ゆめマート三次」や「マルショク三次店」などのスーパーの他、クリニックなども近く便利です。駅からの距離や広さ、築年数にもよりますが、賃貸の家賃相場は4〜5.5万円程度が中心となっています。 ファミリー層には「東酒屋町」「西酒屋町」周辺もおすすめです。駅からは少し離れますが、「みよし運動公園」「みよし森のポッケ」など子どもが遊べる場所も豊富で、自然も多く住みやすいエリアです。救急対応している「市立三次中央病院」という大きな病院に近く安心ですし、「西酒屋町」には「中国自動車道」の「三次インター」もあるので車を使う方にとっては交通の便も良いのも特徴です。家賃相場は築年数などにもよりますが、2LDKで5〜6万円程度、3LDKで6〜7万円程度でしょう。
三次市のおすすめエリア
三次駅周辺エリア
「三次駅」を中心とする利便性の高いエリアです。駅の北側には「福屋三次店」「CC PLAZA」などの商業施設があり利便性が高く、「三次市役所」「三次警察署」「三次税務署」「三次図書館」などの行政施設や公共施設も集まっています。駅の南側には閑静な住宅街が広がっており、自然も豊かです。
南畑敷町
「八次駅」周辺のエリアです。駅の北側の「国道183号線」沿いにはスーパーやドラッグストア、飲食店などが建ち並び、駅の南側には住宅街が広がっています。「三次高等学校」もこのエリア内にあります。
東酒屋町
「三次駅」「八次駅」の南方に位置するエリアです。「市立三次中央病院」や「みよし運動公園」「みよし森のポッケ」などがあり、自然も豊かで住みやすい地域となっています。
三次市の交通事情
高速道路のクロスポイントで、自動車でのアクセスが良い
三次市にはJRの「芸備線」「福塩線」が通っており、市内の主要駅は三次駅です。市内の「三次東ジャンクション」は高速道路「中国自動車道」「中国やまなみ街道」のクロスポイントとなっているため、広島市内や山陰、関西方面など各方面へのアクセスが良く、マイカー利用者にとって便利なのも三次市の特徴です。三次駅前からは各地へ高速バスが運行しており、「広島バスセンター」までは所要時間約85分、「広島空港」までは約1時間22分で行ける他、出雲市・松江市・福山市などの近隣の主要な市、大阪・名古屋などの主要都市への路線も走っています。市内を走る路線バスは、「備北交通」が多くの路線を運行しています。
三次市のおすすめスポット
三次駅を中心に商業施設が揃う他、大型公園や医療機関も
三次市の買い物スポットとしては、「三次駅」の近くに「CC PLAZA」や「協同組合三次ショッピングセンター」「プラザ」「福屋三次店」などがあります。「ゆめマート」や「Aコープ」「フレスタ」「マルショク」などのスーパーも「三次駅」「八次駅」を中心として市内各地にあり、日常の買い物にも便利です。 医療機関は「藤谷クリニック」「すざわ小児科」などのクリニックの他、「市立三次中央病院」や「三次市休日夜間急患センター」といった夜間・救急対応をしている病院もあります。 三次市内には「みよし運動公園 あそびの王国」という大型遊具が豊富な広々とした公園があり、敷地の隣には「広島三次ワイナリー」や道の駅「トレッタみよし」、こどもの室内遊び場「みよし森のポッケ」もあって、子どもから大人まで楽しめます。他にも市内には「県立みよし公園」「尾関山公園」などの公園や、「三次市立図書館」「三次市民ホール きりり」など、公共施設も豊富にあります。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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