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駐車場･ガレージ･車庫付 リノベーション･リフォーム広島市中区周辺に関する情報
周辺情報
広島市 中区の紹介
自然と都会が融合した広島市の中心地
太田川河口デルタ地帯の中央に位置する広島市中区は、約13万人が暮らす街です。東は「京橋川」、西は「天満川」、中央には「元安川」と「本川（旧太田川）」が流れ、「水の都」としてのまちづくりが進められています。 中心部の紙屋町・八丁堀地区は、官公庁・銀行・企業の本支店や、デパート・地下街・専門店などの商業施設が建ち並び、広島市広域都市圏の中心地となっています。また、隣接する流川・薬研堀地区は中四国地方最大の歓楽街として有名です。 さらに、毎年1000万人を超える観光客が訪れる「平和記念公園」「平和大通り」は、国際平和文化都市の象徴的存在です。中心街でありながら緑も多く、市民の憩いの場となっています。
広島市 中区の賃貸物件探しのコツ
利便性を兼ね備えた落ち着いた住環境が魅力
広島市の中心地である中区は、県庁などの官公庁の他、病院や学校も多数あり、住環境が整っているのが特徴となっています。
川沿いはウォーキングコースが整備され、緑も多く自然にも触れられるなど、落ち着いた環境の舟入エリアはファミリー層におすすめです。また、単身者におすすめのエリアは、中心地まで徒歩圏内の大手町・十日市・白島エリアとなっています。
全体的に物件数は多く、ニーズに合った物件を探すことができます。広島市中区の家賃相場は、ワンルーム・1Kで5～6万円前後、ファミリー物件では、2LDK・3LDKが11～13万円前後となっています。
広島市 中区のおすすめエリア
新白島・白島エリア
2015年にJR山陽本線と新交通システム・アストラムラインとの連結駅である「新白島駅」が開設され、人気急上昇のエリアです。主要幹線道路である「祇園新道」も通っていますが、1本入ると閑静な住宅地となっています。
十日市エリア
市内中心部まで1km圏内のため、自転車や徒歩での通勤・通学も可能です。「ユアーズ十日市店」などのスーパーやコンビニ、飲食店も多数あり、生活利便性が整っているエリアのため、単身者に不動の人気を誇ります。
舟入エリア
小児科の救急指定病院である「広島市立舟入市民病院」の他、「フレスタ舟入店」のほか地域密着型スーパーやファミリー向けのレストラン、保育園・幼稚園など、子育て世代にとって嬉しい施設が揃っています。
広島市 中区の交通事情
県内主要交通機関の起点が集結
中心部には、郊外バスや県外市外への高速バス、「広島空港」へのリムジンバスが発着する県内最大のバスターミナル「広島バスセンター」や新交通システム・アストラムラインの起点駅となる、本通駅があります。
また、JR広島駅から市内中心部を通り、広島港や廿日市市宮島へと結ぶ「市内電車」のほか、西はアルパーク・商工センター方面、東は熊野方面と「広電バス」「広島バス」「広交バス」など、バス路線も多数あり、エリア全体の交通網は充実しています。
なお、新幹線の停車駅である「JR広島駅」から中心部へは、「市内電車」かバスを使用し、10〜15分で行くことができます。高速道路は「山陽自動車道」や「広島高速道路」を利用すると便利です。
広島市 中区のおすすめスポット
大型商業施設が複数あるほか、医療施設も充実した街
毎日の買い物も「フレスタ」や「マックスバリュ」、「マツモトキヨシ」「ウォンツ」などドラッグストアのほか、昔ながらの商店もあり、各エリア徒歩圏内で生活必需品が揃います。
百貨店「そごう広島店」「福屋」をはじめ、「エディオン本店」などの大手家電量販店や、「広島パルコ」といった大型商業施設が多く、県内外からたくさんの人がショッピングに訪れます。
医療機関は、日曜祝日診療が可能な「バスセンター佐々木内科」、内科と小児科が併設された「ほーむけあクリニック」などがあります。エリア内には、救急指定病院の総合病院「広島市立広島市民病院」、小児救急「広島市立舟入病院」などもあり、急な体調の変化でも安心です。
「広島市中央公園」内には、「ファミリープール」や図書館が併設する「広島市こども文化科学館」、観光名所の1つである「広島城」があります。
また、近くには、「映像文化ライブラリー」と併設された「広島市立中央図書館」のほか、世界遺産に認定された平和都市・ヒロシマの象徴「原爆ドーム」を中心とする「平和記念公園」など観光資源も多く、世界各国からの観光客でにぎわいを見せています。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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