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周辺情報
福山市の紹介
穏やかな気候の歴史ある街は発展が続くエリア
広島県南東部に位置する福山市には、約46万人が暮らしています。一方は海に面し、もう一方に山がそびえる自然豊かな中核都市です。四季を通して瀬戸内海の穏やかな気候に恵まれ、温暖で過ごしやすいエリアとなっています。
かつて城下町として栄えた福山市は「福山城」や「明王院」など国宝や重要文化財にも指定されている史跡が多くあり、歴史を感じさせる街です。昔ながらの雰囲気を大切にしながらも現代に暮らしやすい街づくりが推進されています。
福山駅周辺の再開発事業では電柱の地中化や車両規制が行われ、暮らしやすい街並みになっています。歴史ある街並みと住民が暮らしやすい環境が融合した都市です。
福山市の賃貸物件探しのコツ
車が必須なので近くにいろいろ揃ってるエリアがおすすめ
自然豊かな福山市は電車が通ってないエリアも多く、車が必要な地域です。そのため、周辺でなんでもそろうエリアがおすすめです。
福山駅南口は、ショッピングモールや飲食店、コンビニが多くあり食事や買い物を楽しめるので、単身者におすすめです。休日や仕事帰りも充実した毎日が送れます。繁華街なので夜まで明るく、遅い時間の一人歩きも安心です。
「福山城公園」や「蓮池公園」などの大きな公園がある北口は、閑静な住宅街が続くエリアです。スーパーマーケットや薬局、総合病院があるので近所で用事を済ませることができます。
ファミリー層には福山駅から東に3kmほどのところにある川口街や東深津のエリアも住宅が多く、おすすめのエリアです。24時間スーパーやコンビニ・ドラッグストア・複合施設もあり路線バスが充実しているので駅に出るのも苦になりません。
福山市の賃貸物件は1人暮らしの方用で4～5万円台、家族向け物件で5～8万円台が相場です。
福山市のおすすめエリア
福山駅南口方面
利便性のいい福山駅周辺はショッピングモールや飲食店などがつづく活気のあるエリアです。「福山市本通・船町商店街」は江戸時代から400年あまりの歴史をもつ商店街です。昔ながらの懐かしい雰囲気を残しながら、自然あふれる木々の中を歩く公園のような通りに生まれ変わり、商店街の風景と歴史を残しながら新しい街並みを作り上げています。国道付近には公園・図書館・ショッピングモール施設「ポートプラザ日化」など日常で利用できる施設が多くあります。公園を散策したり、読書に親しむなどの環境が充実しています。
神辺町
市の北側に位置する神辺町は、北部のショッピングスポットです。24時間スーパーや映画館の入った複合施設などの便利な施設が多くあるので、買い物やお出かけなどを楽しめます。水遊びができる公園も近いので、夏場も外で元気に遊ばせることができます。「JR福塩線」「井原鉄道井原線」の2路線が通っているので、電車でのお出かけにも便利なエリアです。
南蔵王・春日町エリア
蔵王山にほど近い、市の東部に位置する南蔵王・春日町エリアは近年ショッピングモールやスーパーが増え、利便性が高まっているエリアです。駅までは距離があるものの「山陽自動車道」東福山ICに近いので、広島市や岡山県などの地域にも出やすく、買い物やお出かけの幅が広がります。
福山市の交通事情
高速が近くバスが充実。福山駅はのぞみ停車駅で便利
福山市内には、山陽新幹線の停車駅である福山駅のほか、JR西日本「山陽本線」「 福梅線」井原鉄道「井原線」の2社4路線が走っています。福山駅はのぞみ停車駅なので東京・大阪・博多方面への移動も時間が短縮できます。
福山市内のバス便は「中国バス」「トモテツバス」などが運行しています。また、福山駅からは広島市や岡山県など近隣エリアだけでなく全国にむかう高速バスが走っています。広島空港へのリムジンバスもあるので、空の旅のお出かけの幅も広がります。路線バスは市内を巡るバスの他、市内中心部を循環するバス「まわローズ」が運行しています。
福山市内には「山陽自動車道」福山・福山東ICがあるので、マイカーでのお出かけや近隣市町村への出勤に便利です。
福山市のおすすめスポット
こどもが遊べるスポットが多い福山市は医療施設も充実
福山市には「福山市民病院」「独立行政法人国立病院機構福山医療センター」などの大型病院の他、多くの病院・診療所があります。
福山市では安心して子どもを産み育てられるように広島県・岡山県などと連帯して小児救急医療の体制を整えています。市内には「たかはし小児科」「おひさまこどもクリニック」など59件の小児科があり、子どもたちの健康を支えています。
福山市にはクジャクやシカが飼育されている、長い滑り台などの遊具がある「福山ファミリーパーク」や、「福山市立動物園」に隣接した大型複合遊具のある「富谷ドームランド」などの大きな公園が多くあるので、週末のお出かけに困りません。子どもを色々な場所に連れて行って遊ばせることができます。
福山市内には7館の図書館があり、各施設で乳幼児とお母さんのためのおはなし会を開催しているので小さなころから本が身近な環境で生活することができます。市内には「フレスポ神辺モール」「さんすて福山」「リム・ふくやま」などのショッピングモールも充実しており、日々の買い物に困ることもないでしょう。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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