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周辺情報
新居浜市の紹介
新居浜太鼓祭りで知られる、自然豊かな都市
愛媛県新居浜市は四国の中北部にあり、約12万人が暮らしています。海に面した北半分が市街地、南半分に山地が位置している都市です。自然が豊かな地域ですが、大きなショッピングセンターもあり、買い物に不便を感じることはありません。
市内の主要駅は新居浜駅です。市の南部は上部地区、国領川の西側が川西地区、東側は川東地区と呼ばれています。上部地区にある別子山地区には東洋のマチュピチュと呼ばれる「別子銅山跡」や「東平歴史資料館」があり、歴史に触れることができます。
また、毎年10月に行われている「新居浜太鼓祭り」は四国三大祭りのひとつとして知られています。
新居浜市の賃貸物件探しのコツ
市街地にある川東、川西地区、ゆったり暮らせる上部地区
新居浜市の家賃相場は、単身向けの1Kで2～6万円台です。単身者におすすめのエリアは、新居浜駅に近く買い物に便利な川西地区です。「イオンモール新居浜」があるので、日用品、食品、洋服など大抵のものはそろいます。
ファミリー向けの2LDK・3LDKは3～11万円台です。趣味や子育てを楽しみたい方、ゆったり暮らしたい方には自然豊かな上部地区が良いでしょう。「松山自動車道新居浜IC」があるので車でのお出かけにも便利です。
新居浜市のおすすめエリア
上部地区
新居浜市の南側にある上部地区は、「マイントピア別子」、「東平記念館」など、観光スポットが多く、自然いっぱいのエリアです。
川東地区
新居浜市東部は川東地区と呼ばれています。「マリンパーク新居浜」などのレジャー施設で遊んだり、「ザ・ビッグ松神子店」で生活必需品をそろえることができます。「JR四国線」多喜浜駅があり、駅の周辺は閑静な住宅街となっています。
川西地区
一番にぎやかなのが市の西部に位置する川西地区です。交通の便が良く、「イオンモール新居浜」「十全記念病院」「新居浜中央公園」など、施設やお店が多いので便利に暮らせるエリアです。
新居浜市の交通事情
電車や路線バス・地域バスがあるので安心
「JR予讃線」が通っているので、高松や松山、本州へのアクセスが良好です。市内の駅は多喜浜駅、新居浜駅、中萩駅です。
別子山と市街地を結ぶ公共交通機関として新居浜市が運行している「別子山地域バス」があります。また、瀬戸内運輸株式会社運行の「せとうちバス」で新居浜から松山などにアクセスできます。
最寄りの「松山空港」へは、車で1時間20分です。車では市の東西方向に「県道13号」、南北に「県道11号」が走っています。新居浜駅から「松山自動車道新居浜IC」まではおよそ10分です。
新居浜市のおすすめスポット
自然や歴史に触れることができ、買い物も楽しめる
新居浜市には「フレッシュバリュー」5店舗、「フジ」3店舗など、スーパーが多くあります。また、「イオンモール新居浜」が市の中心部にあるので買い物に便利です。
総合病院は「十全総合病院」、内科は「新居浜協立病院」、小児科は「マナベ小児科」などがあります。
広大な敷地の公園「マリンパーク新居浜」では、マリンスポーツや海水浴、バーベキューも楽しめます。「別子銅山記念図書館」は32万冊の蔵書を誇っており、市民が気軽に読書を楽しめる環境が整っています。
「別子銅山跡」や「東平歴史資料館」では歴史を学ぶことができます。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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