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周辺情報
浦安駅の紹介
緑豊かな街づくりが進む地域
浦安駅は海に面した千葉県北西部に位置する浦安市に位置しています。市をあげて緑化計画が進めているなど、自然を大切にした街づくりが進められています。
鉄道路線の乗り入れは東京メトロ「東西線」のみですが、近隣の西船橋駅から「JR総武線」が利用できるなど都心部へのアクセスも便利です。東京駅へは25〜30分、新宿駅へは40分前後で到着でき、1日あたりの鉄道利用者数は8万2,000人ほどです。
駅前にはスーパー「西友浦安店」があり食料品も手に入りやすく、「浦安駅前行政サービスセンター」や「千葉銀行浦安支店」など生活に便利な施設もそろっています。
浦安駅の賃貸物件探しのコツ
駅前に飲食店や学校がそろい、生活しやすいエリア
浦安駅前の北側、当代島1丁目付近はワンルームや1DKの物件が集まっています。駅から近くコンビニや飲食店も多いため、外食の機会が多い一人暮らしの方に適したエリアです。ワンルーム・1DKの家賃相場は徒歩10分圏内で5〜8万円程度で、都心へののアクセスが良好な上、家賃を抑えることもできます。
駅の南側、北栄1〜3丁目付近はファミリー向けの物件が多く建ち並びます。「猫実保育園」や「浦安市立浦安小学校」に「浦安市立北部小学校」など、保育・教育施設が点在しているので便利です。2LDK・3LDKの家賃相場は徒歩10分圏内で10〜15万円程度です。
浦安駅のおすすめエリア
浦安駅・北側
駅の北側は住宅街で静かな環境です。一人でも気軽に立ち寄れる飲食店が点在していて食事に便利です。「当代島児童公園」などの公園もあり、のどかな雰囲気のなかで生活できます。
浦安駅・東側
駅の東側も北側同様、住宅街が広がるエリアで落ち着いた雰囲気です。少し足をのばせば市川市の「福栄スポーツ広場」があり、休日は広々としたグラウンドでさまざまなスポーツを楽しむことができます。
浦安駅・南側
駅の南側駅前は、飲食店が多く集まっていて人の行き交いも多くにぎやかです。駅から離れると、保育園とデイサービスの複合施設である「浦安駅前保育園」や「浦安市立浦安小学校」があり、住宅街のなかには「正福寺」をはじめお寺も多く閑静なエリアです。
浦安駅の交通事情
羽田空港へのアクセスも1時間以内。バス利用が便利
浦安駅は東西線の快速停車駅のため、通勤や通学の際にもスムーズに利用できます。
鉄道以外にもバス路線が充実していて、舞浜駅方面や新浦安駅方面へ向かう「東京ベイシティ交通」や、市川塩浜駅方面や行徳方面へ向かう「京成トランジットバス」が運行しています。東京ベイ医療センターや浦安市役所を利用の際は浦安市コミュニティバスの「おさんぽバス」の利用がおすすめです。
羽田空港へ向かう際は電車も利用できますが、隣の葛西駅前から運行している「東京空港交通」の空港連絡バスに乗れば乗り換えなしでスムーズに移動できます。所要時間は葛西駅前から40分ほどです。高速道路は駅から南にある浦安出入口より「首都高速湾岸線」を利用できます。
浦安駅のおすすめスポット
夜遅めの買い物もOK。公園や図書館も充実
浦安駅前には24時間営業の「ワイズマート浦安本店」や深夜まで営業している「ダイエー浦安駅前店」があるため、時間に関係なく買い物ができて便利です。
総合病院は「東京ベイ・浦安市川医療センター」があります。内科は「落合クリニック」が、小児科は「浦安高柳病院」がそれぞれ駅前にあるなどアクセスも便利です。
公園は駅前に「たんぽぽ子ども遊園」や「当代島南児童公園」があり、お子さん連れで出かけやすいでしょう。図書館は、中央図書館や分館が市内に点在していますが、浦安駅利用者なら「浦安市立図書館猫実分館」が駅近で、利用しやすいでしょう。
駅から車で10分ほど行くと「行徳近郊緑地」があります。総面積83ヘクタールの広大な敷地内では野鳥を観察したり、自然とふれあえる環境が整備されています。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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