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周辺情報
浦安市の紹介
行政の充実した、子育てしやすい街
浦安市は千葉県北西部に位置する都市で主要駅は、浦安駅・新浦安駅・舞浜駅です。住宅地域3ゾーン「元町・中町・新町」と、工業が盛んな「工業ゾーン」、テーマパークを中心とした「アーバンリゾートゾーン」に分かれています。
人口は約17万人で、ここ30年で人口推移は約1.7倍近く増えています。平均年齢は40.8歳で、その内訳は生産年齢人口が主体となっています。逆に65歳以上の割合は少なく、高齢化率が低い市と言われています。子育て世代を中心に行政サービスも充実している、活気ある街です。
浦安市の賃貸物件探しのコツ
ファミリーにもシングルにも選ばれる浦安市の住宅環境
各駅周辺には、スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど多数あり、移動手段にはバスを利用できます。また大学病院・クリニックなどの医療施設や、行政による子育て支援も充実しています。
ファミリー向けの物件は、2LDK～3LDKマンションタイプ12～15万円程度が相場です。新浦安エリアは、小・中学校もあり、子育て世代にも安心な住宅環境で、ファミリーにおすすめなエリアです。
シングル向けのワンルーム～1Kタイプは6～7万円程度が相場です。浦安駅前は人通りも多く交番もあります。地域で巡回パトロールも行われているので、女性の一人暮らしにも心強いです。
浦安市のおすすめエリア
浦安駅周辺
浦安駅構内には、「浦安メトロピア」があります。コーヒーショップからボディケア、ATM「セブン銀行」まで様々ななショップが揃っています。駅周辺には生活に欠かせないスーパーや病院が数多くあります。24時間営業のスーパー「西友」と「ワイズマート」があり、時間を気にせず買い物ができます。また大通り沿いには朝7時から深夜1時まで営業の「ダイエー」も便利です。内科・外科・産婦人科・小児科・皮膚科・眼科・歯科や総合クリニックなど揃っています。また駅前には保育園もあり、働くママに嬉しい環境です。
新浦安駅周辺
ベッドタウンとして発展する新浦安エリアには、生活を支えるショッピングモール3施設があります。「イオン新浦安」は、食品から専門店街、飲食店を中心に家電量販店。内科や整形外科、耳鼻科、歯科などのクリニック、薬局、進学塾、幼児教室と多種多様に利用できます。「MONA」はイオンと繋がっているショッピングモールです。飲食店、ファストファッションや100円ショップなど。そして「三井住友銀行」「千葉銀行」、ATM「三菱UFJ銀行」金融機関が近くにあると便利です。駅直結の「アトレ新浦安」は、仕事帰りの方に多く利用されています。食料品からファッションまで買い物が楽しめて、カフェ・レストラン・書店があるのも貴重です。
舞浜駅周辺
舞浜はテーマパークがあることで有名ですが、店や公共施設が充実しているので、居住にもおすすめなエリアです。舞浜駅そばにある大型商業施設の「イクスピアリ」は、食品スーパー・アパレルショップ・レストラン・映画館などが入っており、買い物・食事・レジャーを楽しむことができます。「運動公園」は、市内最大規模の大型公園です。テニスコート・サッカー場・野球場・屋内水泳プールと総合体育館があり、気軽に運動を楽しめる施設として多くの市民が利用します。「公園広場」「冒険広場」「こもれび広場」などは、子どもの遊び場にぴったりです。授乳・オムツ交換スペースもあり、赤ちゃん連れでも安心です。併設されている駐車場が無料なのも、嬉しいポイントです。
浦安市の交通事情
都心へ、空港へ、様々な場所へのアクセスが便利な浦安交通網
「地下鉄メトロ東西線」の浦安駅は通勤快速・快速の停車駅で、大手町まで約20分で到着します。「JR京葉線」の新浦安駅と舞浜駅も快速の停車駅で、東京まで約20分で行くことができます。また浦安は「首都高速湾岸線」の浦安出入口ICがあり、車でのアクセスも便利です。
バス路線も充実しています。「東京ベイシティ交通」が運行する路線バスは26路線、高速バスは8路線、新浦安地域から羽田空港、成田空港や、秋葉原・東京への直行便が出ています。
また浦安コミュニティバスの「おさんぽバス」は医療センター線・舞浜線・じゅんかい線の3路線で。通院や買い物など、手軽な移動手段となっています。全区間100円（中学生以上）、ICカード（PASMO、Suica）も使用できます。
浦安市のおすすめスポット
様々な施設も充実、多くの世代の生活に密着した浦安市
浦安市にはスーパーマーケットの「西友」や、複合商業施設の「イオン新浦安」があり、毎日の買い物に便利です。
新浦安駅から徒歩圏内には「順天堂大学医学部附属浦安病院」、土日祝日も診察がある「新浦安こどもクリニック」などがあります。「浦安サンクリニック」は内科をメインに地元に根付いたクリニックです。
海が見える「浦安市総合公園」は、バーベキューもでき、家族皆で楽しめます。「浦安市立中央図書館」は分館7館、蔵書数も充実です。文化・学習活動などを行う「郷土博物館」は、年齢問わずに親しまれています。
天然温泉をはじめ様々なお風呂が楽しめる「大江戸温泉物語 浦安万華郷」は、新浦安駅から無料シャトルバスが出ています。生活・娯楽・カルチャーなど充実している浦安市です。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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