条件を掛け合わせて探す
駐車場･ガレージ･車庫付 リノベーション･リフォーム西千葉駅周辺に関する情報
周辺情報
西千葉駅の紹介
教育施設が多く、暮らしやすい西千葉駅
千葉県千葉市中央区にある西千葉駅はJR東日本「総武本線」の駅です。1日約46,000人が利用し、千葉駅の隣に位置しています。南口には商業施設、北口には「千葉大学」のキャンパスや「千葉大学附属幼稚園」があり発展しています。都市部のため自然は少なめですが、街は落ち着いた雰囲気で暮らしやすいです。
千葉駅へ約2分、船橋駅へ約20分、市川駅へ約30分でアクセス可能です。また、秋葉原駅まで約50分、東京駅までは乗り換えを行なうと約1時間で到着します。
西千葉駅の賃貸物件探しのコツ
大学が多いため単身者向け物件が多数
単身者向け賃貸物件は登戸や作草部に多くあります。登戸は京成電鉄「千葉線」やJR東日本「京葉線」も近く、作草部は「千葉都市モノレール（タウンライナー）」の駅があります。ワンルーム・1K・1DKの家賃相場は4.5～6万円前後です。
ファミリー向けの物件はさらに範囲を広め、駅に近い登戸周辺だけでなく海側の美浜区や天台などに豊富です。美浜区幸町は「千葉街道」が通っており、沿線上に飲食店などが多くあります。2DK・3DK・3LDKの家賃相場は8～14万円程度です。
西千葉駅のおすすめエリア
西千葉駅東側エリア
西千葉駅北口から出る東側のエリアは、教育施設の多く位置しています。「千葉大学」「敬愛大学」「千葉経済大学短期大学部」などの大学のほか「千葉市立轟町中学校」や「千葉県立千葉商業高校」など複数の教育施設があります。学生が多く、活気のある街並みです。
西千葉駅西側エリア
西千葉駅南口から出る西側のエリアは、海があり自然を感じることができるエリアです。幸町には「幸町街園」や屋外プールも併設されている「幸町公園」をはじめ多くの公園があり、子どもの遊び場に適しています。
西千葉駅の交通事情
羽田空港も成田空港も約1時間でアクセス可能
西千葉駅からのバスは主に「千葉内陸バス」と「ちばシティバス」によって運行され、千葉駅とを結ぶ路線から作草部駅方面へ行く路線まで充実しています。海側の幸町方面も1路線あります。作草部より内陸は駅から少し遠くなるのでバスの利用が便利です。
「羽田空港」までは車で約45分、リムジンバスで約1時間、電車で約2時間です。「成田空港」へは車で約40分、電車で約1時間で到着します。
主要幹線道路は「千葉街道（国道14号線）」と「国道126号線」です。「国道126号線」の真上を「千葉都市モノレール（タウンライナー）」が走っています。
最寄りの高速道路は駅の東を通る「京葉道路」で穴川ICが一番近い乗り口です。
西千葉駅のおすすめスポット
駅直結の商業施設が充実
西千葉駅から直結の「ペリエ西千葉」は便利な買い物スポットです。惣菜を購入できるほか、生活用品の買い物ができるドラッグストアや100円ショップが入っています。飲食店も豊富にあるので食事も楽しめます。スーパーマーケットは南口すぐに「西友西千葉店」が、作草部エリアに「ヤックス作草部店」があります。
医療施設は総合病院の「幸町中央診療所」をはじめ、内科・小児科の「大濱医院」などがあり、充実しています。美浜区幸町の「千葉市総合医療保健センター」内にある「千葉市休日救急診療所」で日曜祝日の診察を行っており安心です。
公園は西千葉駅から南東にある「千葉公園」は千葉市民の憩いの場です。野球場やテニスコート、プールもある広大な公園です。お花見スポットや子どもがのびのびと遊べる芝生エリアもあります。
駅から約1.3kmの位置にある「千葉市中央図書館」は広々とした施設で、建築物としても美しい図書館です。読書テラスや読書サロンも整備され、地下にはレンタルスタジオ施設もあります。「千葉大学附属図書館」も外部利用ができるのでおすすめです。
※掲載情報は2019年3月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
- ※一覧に表示中（掲載中）の物件情報は不動産会社から提供されたデータを掲載しており、詳細なお部屋情報については、お取り扱いの不動産会社にお問合せください
- ※「新築」でキーワード検索を行った検索結果、および新築マンション・新築一戸建ての検索結果には、完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれています
- ※完成後1年以上経過した未入居の物件は「マンション・分譲中」「マンション・未入居」「一戸建て・分譲」「一戸建て・未入居」と表示しています
- ※「新築一戸建て」の新築戸建および建築条件付土地の検索結果は、弊社が開発した独自のロジックにより、物件をまとめて表示しています
