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周辺情報
市川駅の紹介
東京都心のベッドタウンとして発展する便利な街
市川駅は、千葉県北西部にある市川市内の駅です。江戸川を挟んだ東京都の隣にあり、このエリアは東京都心のベッドタウンとして発展しています。駅南口周辺は再開発事業が進んでおり、公益施設や商業施設、居住エリアを複合した高層タワーが建設されるなど、生活環境が整備されています。
鉄道路線は「JR総武線」が乗り入れていて、快速電車も利用できます。東京駅へは約18分、新宿駅へは約38分と、いずれも都心へ乗り換えなしでアクセスすることも可能です。路線バスも充実しており、「京成バス」「京成タウンバス」「京成トランジットバス」「東京空港交通」が運行しています。
駅の目の前には「ダイエー市川店」をはじめとするスーパーが点在し、食料品や日用品など、生活に必要なものが揃いやすい環境です。
市川駅の賃貸物件探しのコツ
都心へアクセスしやすく食の環境が揃ったエリア
駅の地下には食料品スーパー「ワイズマートシャポー市川店」があり、買い物に便利です。駅のまわりを囲むように、ファミリーレストランをはじめとする飲食店が揃っているので、一人で手軽に食事を済ませたり家族で足を運んだりできるなど、食事に便利なエリアです。
家賃相場は駅徒歩10分圏内で、単身者向けのワンルーム・1Kの場合は約6〜7万円です。ファミリー向けの2LDKは約12〜13万円で、3LDKは17万円前後です。
都心へアクセスしやすく、駅前を中心にスーパーや商業施設が充実しています。駅から徒歩5分圏内には公園もあり、身近に自然を感じられます。
市川駅のおすすめエリア
南口方面
開発が進んだエリアで、南口を出て右前方には「アイリンクタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト」があります。45階には「アイ・リンクタウン展望施設」があり、地上150メートルから市内一円を見渡すことができます。施設内には交流ラウンジもあり、コンサートやイベントが開催されます。
北口方面
駅の北口から出て北東方面へ徒歩2分ほど歩くと、商店街「アイアイロード市川」があります。飲食店をはじめ、アパレル・雑貨店や美容店など、約50店舗揃った便利なエリアです。さらに進むと大通り・千葉街道を挟み、「京成本線」市川真間駅があります。市川駅から徒歩約8分で、別路線を利用することも可能です。
北西方面
駅の北西方面は、総武線の線路に沿うように緑豊かな公園が点在しています。「すずらん公園」に「山桜公園」「こがね公園」や「アイリス公園」と、自然がいっぱいのエリアです。子どもが楽しめる遊具もあります。
市川駅の交通事情
複数の鉄道、路線バスが利用できる利便性の高さ
市川駅の鉄道路線は「JR総武線」が乗り入れていて、乗り換えなしで東京駅へ約18分と都内へもアクセス良好です。快速電車も利用できるので、通勤・通学の移動の際はもちろん、休日のおでかけも快適です。駅から徒歩10分圏内に京成電鉄「市川真間駅」もあり成田空港へのアクセスも良好で、路線の選択肢が広がります。
路線バスは、「京成バス」が「国府台病院」や「松戸駅方面ゆき」など、「京成タウンバス」がお隣新小岩駅と結ぶ路線、京成トランジットバスは「羽田空港ゆき」と充実しています。
市川駅の近くには「千葉街道」が通り、さらに市川駅から5分程度の場所には「市川中央インターチェンジ」の入り口があり、便利です。
市川駅のおすすめスポット
自然環境豊かで、便利さも備えた充実のエリア
駅直結の「ワイズマートシャポー市川店」をはじめ、駅前には「ダイエー市川店」や商店街など、食料品や日用品を手に入れやすく買い物に便利な環境です。カフェやレストランも入っているので、家事の合間のひと休みや家族で近場のおでかけにも利用できます。
駅から西へ徒歩20分ほど歩くと江戸川が流れていて、そのすぐそばには「江戸川河川敷緑地」があります。野球場7面・サッカー場1面と広々としたエリアで、遊具広場や自由広場も充実しており、豊かな自然環境が整っています。
医療施設は駅前すぐの「メディカルプラザ市川駅」をはじめ、駅周辺には小児科も80件以上あるなど、子育てにも安心のエリアです。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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